819 360-6967

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en 819 360-6967 Évaluation gratuite
           

76 Rue de St-Vallier
Mont-Luc,
Gatineau (Gatineau)


AUBAINE!! WOW! Magnifique propriété au style moderne, Plus de 2300pi2, 4 C-C, Bois dur et céramique sur 2 étages, Joli foyer 2 faces entre le salon et s/manger, Belle cuisine de rêve en PVC avec comptoir en Granite, ilot et garde manger, 3 s/bains dont une avec bain et douche séparés, S/sol aménagé Walk-out très éclairé avec grand rangement sous le garage, Grand balcon 12x25 avec superbe vue panoramique sur la ville et Ottawa, Situé dans secteur très recherché du Versant Côte d'Azur à 3 minutes de l'Autoroute 50 et moins de 9 minutes Ottawa. Bref Clé en Main!



849 800$

Maison à étages

4     2



Superficie: 2300p2
MLS#: 14264364

Adresse

76 Rue de St-Vallier, Mont-Luc, Gatineau (Gatineau)

Détails des pièces

Nombre de pièces : 15Nombre de chambres : 4
Type Niveau Dimensions Plancher

Caractéristiques

Superficie habitable2300p2Superficie du terrain4908p2
Année de construction2011Système d'égoutsMunicipal
Approvisionnement en eauMunicipalitéFondationBéton coulé
ToitureBardeaux d'asphalteRevêtementsBrique, Pierre
FenêtresPVCType de fenêtreCoulissante, Manivelle
Énergie pour le chauffageGaz naturelMode de chauffageAir soufflé
Sous-sol6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendanteSalle de bains/salle d'eauAutre (bain autoportant), Douche indépendante
Foyers-poêlesFoyer au gazArmoiresAutre (avec comptoir en Granite), Thermoplastique
Équipement disponibleInstallation aspirateur central, Climatiseur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Système d'alarmeStationnement2 Extérieur, 1 Au garage
AlléeAsphalte, Double largeur ou plus, Pavé uniGarageIntégré
Aménagement du terrainPaysagerTopographieEn pente, Plat
VuePanoramique, Sur la villeProximitéAutoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun

Évaluation

Année d'évaluation2024Évaluation du terrain186 500$
Évaluation de l'immeuble722 700$Évaluation totale909 200$

Taxes

Taxes municipales7 583$ (2024)Taxes scolaires602$ (2024)
Taxes annuelles totales8 185$

Dépense

Inclus/Exclus

Inclusions:
Échangeur d'air, A/C central, fournaise au gaz, aspirateur central, ouvre-porte de garage, système d'alarme tous donnés sans garantie.
Exclusions:
Chauffe-eau loué de Gazifère

Addenda

  • AUBAINE:Prix 59 400$ en Bas de l'évaluation municipale!
  • Aucun tapis
  • Hall d'entrée fermée avec portes françaises
  • Superbe escalier en bois
  • Pièces spacieuses
  • Finitions supérieures
  • Plafonds lisses
  • Walk-in dans les 3 C-C au 2ième étage
  • Salle de lavage au 2ième étage avec comptoir et rangement
  • Salle familiale avec sortie walk-out donnant sur une belle terrasse
  • Cour arrière coté sud
  • À distance de marche de tous les services et des écoles (secondaire et primaire)
+ AUBAINE:Prix 59 400$ en Bas de l'évaluation municipale!
+ Aucun tapis
+ Hall d'entrée fermée avec portes françaises
+ Superbe escalier en bois
+ Pièces spacieuses
+ Finitions supérieures
+ Plafonds lisses
+ Walk-in dans les 3 C-C au 2ième étage
+ Salle de lavage au 2ième étage avec comptoir et rangement
+ Salle familiale avec sortie walk-out donnant sur une
belle terrasse
+ Cour arrière coté sud
+ À distance de marche de tous les services et des écoles
(secondaire et primaire)



819.360.6967
YANNICKARSENEAULT@HOTMAIL.COM


    Paiement mensuel du prêt