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9 Rue Riopelle
La Seigneurie, Glenwood,
Gatineau (Aylmer)


Découvrez cette charmante propriété située à Aylmer, offrant un intérieur rénové avec goût. Avec 3 chambres, 1 salle de bain ainsi qu'une salle de lavage indépendante, cette maison offre un espace de vie idéal pour votre famille. Profitez de la lumineuse véranda et de la cour arrière privée, entourée de haies de cèdres. Idéalement située près de plusieurs parcs et d'écoles. Sans oublier le revêtement extérieur, toutes les portes et fenêtres ainsi que l'allée en pavé uni qui ont été refaits, ajoutant ainsi un cachet supplémentaire à cette magnifique propriété. Contactez-nous afin de prévoir votre visite privée dès maintenant!



499 800$

Maison de plain-pied

4     1



Superficie: 1554p2
MLS#: 14268703

Adresse

9 Rue Riopelle, La Seigneurie, Glenwood, Gatineau (Aylmer)

Détails des pièces

Nombre de pièces : 11Nombre de chambres : 4
Type Niveau Dimensions Plancher
Hall d'entréeRez-de-chaussée4.5x3.5 PPlancher flottant
Salle de bainsRez-de-chaussée9.3x6.2 PCouvre-sol souple
Chambre à coucher1er niveau/RDC11.5x9.1 PPlancher flottant
Chambre à coucher1er niveau/RDC11.4x9.1 PPlancher flottant
Chambre à coucher1er niveau/RDC15.2x12.1 PPlancher flottant
Salle à mangerRez-de-chaussée15.1x8.6 PPlancher flottant
SalonRez-de-chaussée15x13.5 PPlancher flottant
CuisineRez-de-chaussée11.8x10.7 PCéramique
Chambre à coucherRez-de-chaussée18.2x11.10 PPlancher flottant
Salle de lavageRez-de-chaussée9.3x7.4 PPlancher flottant
VérandaRez-de-chaussée15.10x10.5 PPavé uni

Caractéristiques

Superficie habitable1554p2Superficie du terrain5820p2
Année de construction1957Système d'égoutsMunicipal
Approvisionnement en eauMunicipalitéToitureMembrane élastomère
RevêtementsSimili-Brique, VinyleFenêtresPVC
Type de fenêtreCoulissante, Porte-fenêtreÉnergie pour le chauffageÉlectricité
Mode de chauffagePlinthes à convection, Plinthes électriquesSous-solAucun sous-sol
Foyers-poêlesFoyer au boisArmoiresBois
Stationnement2 ExtérieurAlléeDouble largeur ou plus, Pavé uni
Aménagement du terrainClôturé, Terrain/cour bordé de haiesTopographiePlat
Base de sous-solDalle de béton au solProximitéGarderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun

Évaluation

Année d'évaluation2022Évaluation du terrain198 100$
Évaluation de l'immeuble173 200$Évaluation totale371 300$

Taxes

Taxes municipales2 842$ (2024)Taxes scolaires200$ (2024)
Taxes annuelles totales3 042$

Dépense

Inclus/Exclus

Inclusions:
Luminaires, stores et rideaux, hotte, lave-vaisselle, lave-linge et sèche-linge, abri extérieur, gazebo attenant à la propriété, réservoir d'eau chaude.
Aucune exclusions.

Addenda

  • Superbe maison de plain-pied située dans le secteur Glenwood à Aylmer
  • Superficie habitable de 1550 pieds carrés
  • Plafond cathédrale dans chaque pièce
  • 3 chambres à coucher
  • 1 salle de bain
  • Espace de bureau
  • Salle de lavage indépendante
  • Chaleureux salon avec foyer bois
  • Cuisine munie d'un îlot central
  • Jolie véranda attenante à la propriété
  • Cour arrière clôturée et privée grâce à de grandes haies de cèdres
  • Coin à feu aménagé
  • Remise extérieure pour plus d'espace de rangement
  • À proximité de plusieurs parcs, école primaire ainsi que la piste cyclable
  • Plusieurs rénovations ont été effectuées au cours des années telles que:
  • Nouveaux planchers en 2020 (5 000$)
  • Interlock dans l'allée en 2020 (17 800$)
-Superbe maison de plain-pied située dans le secteur
Glenwood
à Aylmer
-Superficie habitable de 1550 pieds carrés
-Plafond cathédrale dans chaque pièce
-3 chambres à coucher
-1 salle de bain
-Espace de bureau
-Salle de lavage indépendante
-Chaleureux salon avec foyer bois
-Cuisine munie d'un îlot central
-Jolie véranda attenante à la propriété
-Cour arrière clôturée et privée grâce à de grandes haies
de cèdres
-Coin à feu aménagé
-Remise extérieure pour plus d'espace de rangement
-À proximité de plusieurs parcs, école primaire ainsi que
la piste cyclable
-Plusieurs rénovations ont été effectuées au cours des
années telles que:
-Nouveaux planchers en 2020 (5 000$)
-Interlock dans l'allée en 2020 (17 800$)
-Portes et fenêtres ont été remplacées en 2023 (18 000$)
-Revêtement extérieur en 2023 (18 000$)
-Comptoir de cuisine en 2023 (3 200$)



819.360.6967
YANNICKARSENEAULT@HOTMAIL.COM


    Paiement mensuel du prêt