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en 819 360-6967 Évaluation gratuite
           

985 Boul. Wilfrid-Lavigne apt. B
Jardins Lavigne,
Gatineau (Aylmer)


Découvrez ce magnifique condo situé dans le recherché secteur Les Jardins Lavigne à Aylmer! Lumineux et soigneusement aménagé, il offre une aire de vie conviviale avec une cuisine fonctionnelle donnant accès à un vaste balcon, parfait pour profiter de l'extérieur. Vous y trouverez 2 chambres de bonnes dimensions, dont une chambre principale avec walk-in, ainsi qu'une élégante salle de bain avec douche vitrée indépendante. Stationnement et rangement extérieurs inclus. Un cadre de vie paisible, à deux pas de la ville et de tous les services!



299 800$

Copropriété/Condo

2     1



Superficie: 1001p2
MLS#: 14488877

Adresse

985 Boul. Wilfrid-Lavigne apt. B, Jardins Lavigne, Gatineau (Aylmer)

Détails des pièces

Nombre de pièces : 6Nombre de chambres : 2
Type Niveau Dimensions Plancher

Caractéristiques

Superficie habitable1001p2Superficie du terrain0p2
Année de construction2009Système d'égoutsMunicipal
Approvisionnement en eauMunicipalitéRevêtementsBrique
FenêtresPVCType de fenêtreManivelle, Porte-fenêtre
Énergie pour le chauffageÉlectricitéMode de chauffagePlinthes électriques
Salle de bains/salle d'eauDouche indépendanteFoyers-poêlesAutre (Électrique)
Équipement disponible, Échangeur d'air, Thermopompe muraleAppareils en location1 Chauffe-eau
Stationnement1 ExtérieurAlléeAsphalte
Aménagement du terrainPaysagerTopographiePlat
ProximitéAutoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en communStationnement cadastré (inclus dans le prix)1 Allée

Évaluation

Année d'évaluation2026Évaluation du terrain72 000$
Évaluation de l'immeuble272 700$Évaluation totale344 700$

Taxes

Taxes municipales2 897$ (2026)Taxes scolaires238$ (2026)
Taxes annuelles totales3 135$

Dépense

Frais de copropriété4 056$ Dépenses annuelles totales4 056$

Inclus/Exclus

Inclusions:
Laveuse et sécheuse, cellier, stores et rideaux, thermopompe. Le cellier, la laveuse et la sécheuse sont donnés sans garantie légale de qualité.
Exclusions:
Chauffe-eau loué, 3 tables empilables en fer.

Addenda

  • Bienvenue dans ce superbe condo situé au coeur du secteur
  • prisé Les Jardins Lavigne, à Aylmer, un environnement
  • recherché qui combine parfaitement la tranquillité de la
  • campagne et la proximité de tous les services. Vous
  • profiterez d'un cadre de vie paisible tout en étant à
  • quelques minutes des commerces, restaurants, écoles, parcs,
  • pistes cyclables et d'un accès rapide vers Ottawa.
  • Dès votre arrivée, vous serez charmé par la luminosité
  • exceptionnelle qui baigne les espaces de vie grâce à une
  • généreuse fenestration. L'aire ouverte crée une ambiance
  • chaleureuse et conviviale, idéale autant pour le quotidien
  • que pour recevoir famille et amis.
  • La cuisine, bien pensée et fonctionnelle, offre un bel
  • espace de travail et de rangement. Elle s'ouvre directement
  • sur un grand balcon, parfait pour savourer un café le
  • matin, un repas en plein air ou simplement profiter des
  • belles journées d'été.
  • Le condo comprend deux chambres à coucher de bonnes
  • dimensions. La chambre principale se distingue par son
  • pratique walk-in, offrant un espace de rangement apprécié.
  • La seconde chambre peut facilement convenir à un enfant, un
  • bureau à domicile ou une chambre d'invités.
  • La salle de bain complète propose un aménagement moderne
  • avec une douche vitrée indépendante et un bain, offrant
  • confort et fonctionnalité.
  • À l'extérieur, une place de stationnement ainsi qu'un
  • espace de rangement privé viennent compléter les avantages
  • de cette propriété.
  • Que vous soyez un premier acheteur, un professionnel, un
Bienvenue dans ce superbe condo situé au coeur du secteur
prisé Les Jardins Lavigne, à Aylmer, un environnement
recherché qui combine parfaitement la tranquillité de la
campagne et la proximité de tous les services. Vous
profiterez d'un cadre de vie paisible tout en étant à
quelques minutes des commerces, restaurants, écoles, parcs,
pistes cyclables et d'un accès rapide vers Ottawa.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par la luminosité
exceptionnelle qui baigne les espaces de vie grâce à une
généreuse fenestration. L'aire ouverte crée une ambiance
chaleureuse et conviviale, idéale autant pour le quotidien
que pour recevoir famille et amis.
La cuisine, bien pensée et fonctionnelle, offre un bel
espace de travail et de rangement. Elle s'ouvre directement
sur un grand balcon, parfait pour savourer un café le
matin, un repas en plein air ou simplement profiter des
belles journées d'été.
Le condo comprend deux chambres à coucher de bonnes
dimensions. La chambre principale se distingue par son
pratique walk-in, offrant un espace de rangement apprécié.
La seconde chambre peut facilement convenir à un enfant, un
bureau à domicile ou une chambre d'invités.
La salle de bain complète propose un aménagement moderne
avec une douche vitrée indépendante et un bain, offrant
confort et fonctionnalité.
À l'extérieur, une place de stationnement ainsi qu'un
espace de rangement privé viennent compléter les avantages
de cette propriété.
Que vous soyez un premier acheteur, un professionnel, un
couple ou que vous souhaitiez réduire l'entretien sans
compromettre votre qualité de vie, ce condo représente une
excellente occasion de vous établir dans l'un des secteurs
les plus appréciés d'Aylmer.
Une propriété clé en main offrant confort, luminosité et un
emplacement de choix. Une visite vous convaincra!



819.360.6967
YANNICKARSENEAULT@HOTMAIL.COM


    Paiement mensuel du prêt