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en 819 360-6967 Évaluation gratuite
           

85 Rue de la Gravité
Plateau de la Capitale,
Gatineau (Hull)


Luminosité et confort se rencontrent dans ce vaste semi-détaché impeccable. Dès l'entrée, l'aire ouverte et le salon avec mezzanine créent une ambiance chaleureuse baignée de lumière naturelle. Cuisine fonctionnelle avec îlot et beaucoup de rangement. Salle d'eau avec laveuse-sécheuse au RDC, salle de bain complète à l'étage et salle de bain supplémentaire au sous-sol. 2+1 chambres, dont la principale avec walk-in. Nouvelle climatisation. Cour clôturée avec piscine hors terre, nouveau filtre et remise. À 300 m de l'école du Plateau, parc et tennis. À voir!



504 900$

Maison à étages

3     2



Superficie: 1431p2
MLS#: 14504968

Adresse

85 Rue de la Gravité, Plateau de la Capitale, Gatineau (Hull)

Détails des pièces

Nombre de pièces : 14Nombre de chambres : 3
Type Niveau Dimensions Plancher

Caractéristiques

Superficie habitable1431p2Superficie du terrain3088p2
Année de construction1992Système d'égoutsMunicipal
Approvisionnement en eauMunicipalitéFondationBéton coulé
ToitureBardeaux d'asphalteRevêtementsBrique, Vinyle
FenêtresPVCType de fenêtreManivelle
Énergie pour le chauffageÉlectricité, Gaz naturelMode de chauffageAir soufflé, Plinthes électriques
Sous-sol6 pieds et plus, Totalement aménagéSalle de bains/salle d'eauDouche indépendante
ArmoiresMélamineÉquipement disponibleClimatiseur central
Appareils en locationAppareils de chauffage, 1 Chauffe-eauPiscineHors-terre
Stationnement2 ExtérieurAlléeAsphalte
Aménagement du terrainClôturé, Patio, PaysagerTopographiePlat
ProximitéAutoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun

Évaluation

Année d'évaluation2026Évaluation du terrain159 000$
Évaluation de l'immeuble343 300$Évaluation totale502 300$

Taxes

Taxes municipales3 849$ (2026)Taxes scolaires338$ (2026)
Taxes annuelles totales4 187$

Dépense

Inclus/Exclus

Inclusions:
Lave-vaisselle, rideaux, piscine hors-terre sans garantie légale, remise.
Exclusions:
Fournaise et chauffe-eau loués.

Addenda

  • Découvrez une propriété où chaque espace a été pensé pour
  • offrir un quotidien pratique, chaleureux et harmonieux. Dès
  • que vous franchissez la porte, le rez-de-chaussée s'ouvre
  • sur un environnement lumineux, grâce à son aire ouverte et
  • à la hauteur du salon qui donne une impression de grandeur
  • immédiate. La cuisine, parfaitement organisée, propose un
  • îlot central, recevoir ou simplement profiter d'un moment
  • en famille. Ses nombreux rangements ajoutent au confort et
  • à la fonctionnalité recherchée.
  • La salle d'eau du rez-de-chaussée, incluant la laveuse et
  • la sécheuse, apporte une touche de commodité essentielle au
  • rythme de vie moderne. À l'étage, la salle de bain complète
  • et les deux chambres à coucher de bonnes dimensions offrent
  • un espace intime et bien structuré. Le sous-sol, quant à
  • lui, propose une troisième chambre, un espace bureau ou
  • détente, une salle de bain supplémentaire ainsi qu'un vaste
  • espace de rangement, parfait pour répondre à tous les
  • besoins.
  • À l'extérieur, la cour entièrement clôturée devient un
  • véritable prolongement de l'espace de vie. Vous y trouverez
  • une piscine hors terre pour les journées d'été et une
  • remise pratique pour optimiser le rangement.
  • Située dans un secteur paisible et familial, cette
  • propriété se trouve à seulement 3 minutes de l'école du
  • Plateau, son beau parc et court de tennis où se font
  • plusieurs compétitions sportives, un centre communautaire,
  • plusieurs garderies, à 5 minutes de l'hôpital et à
  • proximité de divers commerces et services essentiels. Les
  • familles recherchent ce quartier et la maison compte sur
Découvrez une propriété où chaque espace a été pensé pour
offrir un quotidien pratique, chaleureux et harmonieux. Dès
que vous franchissez la porte, le rez-de-chaussée s'ouvre
sur un environnement lumineux, grâce à son aire ouverte et
à la hauteur du salon qui donne une impression de grandeur
immédiate. La cuisine, parfaitement organisée, propose un
îlot central, recevoir ou simplement profiter d'un moment
en famille. Ses nombreux rangements ajoutent au confort et
à la fonctionnalité recherchée.
La salle d'eau du rez-de-chaussée, incluant la laveuse et
la sécheuse, apporte une touche de commodité essentielle au
rythme de vie moderne. À l'étage, la salle de bain complète
et les deux chambres à coucher de bonnes dimensions offrent
un espace intime et bien structuré. Le sous-sol, quant à
lui, propose une troisième chambre, un espace bureau ou
détente, une salle de bain supplémentaire ainsi qu'un vaste
espace de rangement, parfait pour répondre à tous les
besoins.
À l'extérieur, la cour entièrement clôturée devient un
véritable prolongement de l'espace de vie. Vous y trouverez
une piscine hors terre pour les journées d'été et une
remise pratique pour optimiser le rangement.
Située dans un secteur paisible et familial, cette
propriété se trouve à seulement 3 minutes de l'école du
Plateau, son beau parc et court de tennis où se font
plusieurs compétitions sportives, un centre communautaire,
plusieurs garderies, à 5 minutes de l'hôpital et à
proximité de divers commerces et services essentiels. Les
familles recherchent ce quartier et la maison compte sur
une très belle localisation. Une opportunité idéale pour
ceux qui souhaitent allier confort, praticité et qualité de
vie. À voir absolument !



819.360.6967
YANNICKARSENEAULT@HOTMAIL.COM


    Paiement mensuel du prêt