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93 Ch. du Vol-à-Voile
L'Ange-Gardien


Découvrez cette charmante maison de style farmhouse, construite en 2010, située dans le paisible secteur de l'Ange-Gardien. Cette propriété exceptionnelle vous offre de grandes pièces vastes avec plafonds cathédrales, 5 chambres à coucher et 2 salles de bains, parfaites pour une grande famille. La maison offre également un sous-sol entièrement aménagé et un garage double attaché. Profitez du magnifique terrain privé avec piscine et spa, idéal pour la détente et le divertissement. Alliant charme rustique et commodités modernes, cette maison est une opportunité unique de faire de vos rêves une réalité dans le secteur de l'Ange-Gardien



749 800$

Maison à étages

5     2



Superficie: 2179p2
MLS#: 14535654

Adresse

93 Ch. du Vol-à-Voile, , L'Ange-Gardien

Détails des pièces

Nombre de pièces : 13Nombre de chambres : 5
Type Niveau Dimensions Plancher

Caractéristiques

Superficie habitable2179p2Superficie du terrain0p2
Année de construction2010Système d'égoutsBiofiltre, Champ d'épuration
Approvisionnement en eauPuits artésienFondationBéton coulé
ToitureBardeaux d'asphalteFenêtresPVC
Énergie pour le chauffageÉlectricité, PropaneMode de chauffagePlinthes électriques
Sous-solTotalement aménagéFoyers-poêlesFoyer au gaz, Poêle au gaz
ArmoiresBoisPiscineHors-terre
Stationnement10 Extérieur, 2 Au garageGarageAttaché, Chauffé, Double largeur ou plus
ProximitéAutoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, , , Transport en commun

Évaluation

Année d'évaluation2024Évaluation du terrain93 900$
Évaluation de l'immeuble753 200$Évaluation totale847 100$

Taxes

Taxes municipales4 679$ (2024)Taxes scolaires468$ (2024)
Taxes annuelles totales5 147$

Dépense

Inclus/Exclus

Inclusions:
Aspirateur central, lave-vaisselle, tabourets (2) à l'îlot de cuisine, spa, piscine et accessoires, chauffe-eau, échangeur d'air, rideaux, stores, pôles, luminaires, gazebos, adoucisseur d'eau
Exclusions:
Toutes les télévisions et supports à télévisions, réservoir propane sous contrat avec Budget, borne de recharge électrique pour auto dans le garage

Addenda

  • L'Ange Gardien
  • Secteur familiale
  • Près de 100 000$ sous l'évaluation municipale
  • Finitions intérieures de très grandes qualités
  • Plafonds cathédrales
  • 5 chambres à coucher et 2 salles de bains
  • Superbe foyer au gas en pierre au salon
  • Poêle au gas au sous-sol
  • Sous-sol entièrement aménagé
  • Cour arrière majestueuse et privée
  • Piscine hors terre et spa sous un gazebo
  • La tourbe sur le système Biofiltre a été remplacé en 2023 (3500$)
  • À 1,5 Km du CPE La lièvre et la Tortue, directement sur le chemin Vol à Voile
  • À 2 Km de l'école primaire des Grands-Pins
  • À 3,8 Km de l'entrée de l'autoroute 50
  • À 6,3 Km de l'hôpital de Papineau à Buckingham
- L'Ange Gardien
- Secteur familiale
- Près de 100 000$ sous l'évaluation municipale
- Finitions intérieures de très grandes qualités
- Plafonds cathédrales
- 5 chambres à coucher et 2 salles de bains
- Superbe foyer au gas en pierre au salon
- Poêle au gas au sous-sol
- Sous-sol entièrement aménagé
- Cour arrière majestueuse et privée
- Piscine hors terre et spa sous un gazebo
- La tourbe sur le système Biofiltre a été remplacé en 2023
(3500$)
- À 1,5 Km du CPE La lièvre et la Tortue, directement sur
le chemin Vol à Voile
- À 2 Km de l'école primaire des Grands-Pins
- À 3,8 Km de l'entrée de l'autoroute 50
- À 6,3 Km de l'hôpital de Papineau à Buckingham



819.360.6967
YANNICKARSENEAULT@HOTMAIL.COM


    Paiement mensuel du prêt