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en 819 360-6967 Évaluation gratuite
           

58 Rue du Loiret
Touraine (Riviera),
Gatineau (Gatineau)


Offrez-vous la propriété à prix abordable sans compromis sur le confort. Cette charmante maison en rangée propose une aire de vie conviviale, une cuisine rénovée avec îlot central, des planchers de bois franc au salon et à la salle à manger ainsi qu'une belle luminosité naturelle. Le sous-sol aménagé comprend deux chambres avec possibilité d'en créer une troisième selon vos besoins. Profitez d'une cour arrière clôturée avec terrasse et pavillon de jardin, idéale pour les moments de détente. Emplacement stratégique, à quelques pas du Rapibus La Gappe et à proximité de tous les services.



320 000$

Maison de plain-pied

2     1



Superficie: 1100p2
MLS#: 14560482

Adresse

58 Rue du Loiret, Touraine (Riviera), Gatineau (Gatineau)

Détails des pièces

Nombre de pièces : 7Nombre de chambres : 2
Type Niveau Dimensions Plancher

Caractéristiques

Superficie habitable1100p2Superficie du terrain2281p2
Année de construction1971Système d'égoutsMunicipal
Approvisionnement en eauMunicipalitéFondationBéton coulé
ToitureBardeaux d'asphalteRevêtementsSimili-Pierre, Vinyle
FenêtresAluminium, PVCType de fenêtreCoulissante, Porte-fenêtre
Énergie pour le chauffageÉlectricitéMode de chauffagePlinthes électriques
Sous-sol6 pieds et plus, Totalement aménagéStationnement2 Extérieur
AlléeAsphalteAménagement du terrainClôturé, Terrain/cour bordé de haies, Patio, Paysager
TopographiePlatProximitéAutoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun

Évaluation

Année d'évaluation2026Évaluation du terrain90 300$
Évaluation de l'immeuble230 500$Évaluation totale320 800$

Taxes

Taxes municipales2 517$ (2026)Taxes scolaires210$ (2025)
Taxes annuelles totales2 727$

Dépense

Inclus/Exclus

Aucune inclusion. Exclusions:
Lave-vaisselle, support de la télévision du salon.

Addenda

  • Bienvenue dans cette charmante maison en rangée offrant un
  • excellent rapport qualité-prix dans un secteur pratique et
  • recherché. Que vous soyez un premier acheteur, un jeune
  • professionnel ou que vous souhaitiez enfin accéder à la
  • propriété, cette résidence propose un mode de vie
  • confortable, fonctionnel et abordable.
  • Dès l'entrée, vous serez séduit par son aire de vie
  • lumineuse où le salon et la salle à manger, agrémentés de
  • planchers de bois franc, créent une ambiance chaleureuse et
  • conviviale. Les murs et plafonds ont été entièrement
  • repeints en janvier 2026, procurant une finition soignée et
  • un intérieur prêt à emménager.
  • La cuisine, rénovée au cours des dernières années, se
  • distingue par son style contemporain, son îlot central
  • pratique et ses nombreux espaces de rangement. Adjacente à
  • celle-ci, la salle à manger est munie d'une porte-patio
  • donnant directement accès à la cour arrière, facilitant les
  • repas en plein air et les réceptions durant la belle saison.
  • Le sous-sol entièrement aménagé accueille actuellement deux
  • chambres à coucher confortables. Selon vos besoins, cet
  • espace offre également la possibilité d'aménager une
  • troisième chambre, un bureau à domicile ou une salle
  • familiale. À noter que la salle de lavage était auparavant
  • située au rez-de-chaussée, offrant ainsi différentes
  • possibilités de réaménagement.
  • À l'extérieur, profitez d'une cour arrière entièrement
  • clôturée, idéale pour les enfants et les animaux de
  • compagnie. Vous apprécierez sa terrasse en bois ainsi que
  • son pavillon de jardin d'environ 13,3 pi x 12,4 pi, un
  • espace parfait pour recevoir famille et amis ou simplement
  • relaxer en toute intimité.
  • Points d'intérêt :
  • Cuisine rénovée avec îlot central
  • Salon et salle à manger avec planchers de bois franc
  • Murs et plafonds entièrement repeints en janvier 2026
  • Deux chambres au sous-sol avec possibilité d'aménager une
  • troisième chambre, un bureau ou une salle familiale
  • Salle à manger avec porte-patio donnant accès directement à
  • la cour arrière
  • Cour arrière clôturée avec terrasse et pavillon de jardin
  • La superficie habitable (pi²) comprend le rez-de-chaussée
  • ainsi que le sous-sol aménagé
  • Emplacement stratégique à environ 9,6 km du centre-ville
  • d'Ottawa
Bienvenue dans cette charmante maison en rangée offrant un
excellent rapport qualité-prix dans un secteur pratique et
recherché. Que vous soyez un premier acheteur, un jeune
professionnel ou que vous souhaitiez enfin accéder à la
propriété, cette résidence propose un mode de vie
confortable, fonctionnel et abordable.
Dès l'entrée, vous serez séduit par son aire de vie
lumineuse où le salon et la salle à manger, agrémentés de
planchers de bois franc, créent une ambiance chaleureuse et
conviviale. Les murs et plafonds ont été entièrement
repeints en janvier 2026, procurant une finition soignée et
un intérieur prêt à emménager.
La cuisine, rénovée au cours des dernières années, se
distingue par son style contemporain, son îlot central
pratique et ses nombreux espaces de rangement. Adjacente à
celle-ci, la salle à manger est munie d'une porte-patio
donnant directement accès à la cour arrière, facilitant les
repas en plein air et les réceptions durant la belle saison.
Le sous-sol entièrement aménagé accueille actuellement deux
chambres à coucher confortables. Selon vos besoins, cet
espace offre également la possibilité d'aménager une
troisième chambre, un bureau à domicile ou une salle
familiale. À noter que la salle de lavage était auparavant
située au rez-de-chaussée, offrant ainsi différentes
possibilités de réaménagement.
À l'extérieur, profitez d'une cour arrière entièrement
clôturée, idéale pour les enfants et les animaux de
compagnie. Vous apprécierez sa terrasse en bois ainsi que
son pavillon de jardin d'environ 13,3 pi x 12,4 pi, un
espace parfait pour recevoir famille et amis ou simplement
relaxer en toute intimité.
Points d'intérêt :
Cuisine rénovée avec îlot central
Salon et salle à manger avec planchers de bois franc
Murs et plafonds entièrement repeints en janvier 2026
Deux chambres au sous-sol avec possibilité d'aménager une
troisième chambre, un bureau ou une salle familiale
Salle à manger avec porte-patio donnant accès directement à
la cour arrière
Cour arrière clôturée avec terrasse et pavillon de jardin
La superficie habitable (pi²) comprend le rez-de-chaussée
ainsi que le sous-sol aménagé
Emplacement stratégique à environ 9,6 km du centre-ville
d'Ottawa
Accès rapide aux écoles, parcs, commerces, restaurants,
épiceries et principaux axes routiers
Une propriété offrant une combinaison exceptionnelle de
confort, de fonctionnalité et d'accessibilité, idéale pour
ceux qui souhaitent devenir propriétaires dans un quartier
bien connecté.



819.360.6967
YANNICKARSENEAULT@HOTMAIL.COM


    Paiement mensuel du prêt