91 Rue de Levens
Mont-Luc,
Gatineau (Gatineau)
WOW!!Magnifique de près 3500pi3, Construction 2019 de Qualité, 5 C-C donc 4 C-C au 2ième étages,Beaucoup de lumière entrante, Plafond de 10 pi au R-D-C et 9 pi au 2ième étage, Salon et S/familiale au R-D-C, Belle cuisine de rêve avec armoires en PVC,grande îlot, comptoir en Quartz et grand garde manger, 4 s/bains complètes + une s/d'eau, S/sol Aménagé, Beau grand terrain de 7 266pi2 avec cuisine d'été terrasse de pavé uni et + Secteur très recherché, près de tout à 8 minutes d'Ottawa.
1 249 800$
Maison à étages
5 4
Superficie: 3487p2
MLS#: 14574845
Adresse
| 91 Rue de Levens, Mont-Luc, Gatineau (Gatineau) |
Détails des pièces
| Nombre de pièces : 26 | Nombre de chambres : 5 |
| Type | Niveau | Dimensions | Plancher |
|---|---|---|---|
Caractéristiques
| Superficie habitable3487p2 | Superficie du terrain7266p2 |
| Année de construction2019 | Système d'égoutsMunicipal |
| Approvisionnement en eauMunicipalité | FondationBéton coulé |
| ToitureBardeaux d'asphalte | RevêtementsAutre (Acrylique), Pierre |
| FenêtresPVC | Type de fenêtreCoulissante, Manivelle |
| Énergie pour le chauffageGaz naturel | Mode de chauffageAir soufflé |
| Sous-sol6 pieds et plus, Totalement aménagé | Salle de bains/salle d'eauAttenante à la chambre principale, Autre (bain autoportant), Douche indépendante |
| Foyers-poêlesFoyer au gaz | ArmoiresAutre (avec comptoir en Quartz), Thermoplastique |
| Équipement disponibleInstallation aspirateur central, Climatiseur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Système d'alarme | Stationnement4 Extérieur, 1 Au garage |
| AlléeDouble largeur ou plus, Pavé uni | GarageChauffé, Intégré, Simple largeur |
| Aménagement du terrainPaysager | TopographiePlat |
| ParticularitésCul-de-sac | ProximitéAutoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun |
Évaluation
| Année d'évaluation2025 | Évaluation du terrain250 000$ |
| Évaluation de l'immeuble929 000$ | Évaluation totale1 179 000$ |
Taxes
| Taxes municipales9 745$ (2025) | Taxes scolaires823$ (2025) |
| Taxes annuelles totales10 568$ |
Dépense
Inclus/Exclus
| Inclusions: Fournaise, chauffe-eau, air climatisé central, échangeur d'air, aspirateur central, ouvre-porte de garage, rideaux, pôles, stores, foyer, BBQ extérieur, cuisinière, frigidaire, lave-vaisselle, four micro-onde encastré, cellier, système d'alarme Tous |
Aucune exclusions. |
Addenda
- Construction de haute gamme,unique et sur mesure
- 4 C-C et 3 s/bains complètes au 2ième étage
- Bois dur et céramique incluant escalier de bois du s-sol au 2ième étage avec rampe de verre
- Mudroom au R-D-C
- Grande porte patio de 12pi
- Foyer au gaz au Salon
- Bureau et cellier au R-D-C
- Salle de lavage au 2ième étage avec comptoir en Quartz
- C/maitres avec s/bain privée avec bain et douche séparés sur plancher chauffant et grand Walk-in
- Beaucoup d'inclusions $$
- Fournaise et chauffe-eau achetés économie de +-80$/mois
- Garage chauffé et fini en acrylique
- Grande entrée en pavé uni
