11 Rue Conrad-Valéra
Rivermead,
Gatineau (Aylmer)
AUBAINE!!UNIQUE!!Spacieuse propriété de près de 5000pi2 avec 2 logis parentales(un au RDC et l'autre au 2ième étage) et énorme garage de 32x60, RÉNOVÉ au goût du jour, 5 C-C, Grandes pièces spacieuses, Plafond cathédrale, Foyer au salon avec mur de pierres, Belle cuisine en PVC avec comptoir en Granite, 5 s/bains complètes, S/sol aménagé avec beaucoup de rangement, Grand terrain privé de 21 913 pi2 avec deck,piscine chauffée et +,Grande entrée pour plusieurs autos, Secteur très recherché, près de tout à 10 minutes d'Ottawa.
999 800$
Maison à étages
5 5
Superficie: 4884p2
MLS#: 14896636
Adresse
| 11 Rue Conrad-Valéra, Rivermead, Gatineau (Aylmer) |
Détails des pièces
| Unité 1 | Type : Résidentielle | Nombre de pièces : 4 | Nombre de chambres : 1 | Vacant : 1 |
| Type | Niveau | Dimensions | Plancher |
|---|
| Unité 2 | Type : Intergénération | Nombre de pièces : 6 | Nombre de chambres : 2 |
| Type | Niveau | Dimensions | Plancher |
|---|---|---|---|
| Unité 1 | Nombre de pièces : 19 | Nombre de chambres : 5 |
| Type | Niveau | Dimensions | Plancher |
|---|---|---|---|
Caractéristiques
| Superficie habitable4884p2 | Superficie du terrain21913p2 |
| Année de construction1987 | Système d'égoutsChamp d'épuration, Fosse septique |
| Approvisionnement en eauPuits artésien | FondationBéton coulé, Bloc de béton |
| ToitureBardeaux d'asphalte | RevêtementsBrique, Vinyle |
| FenêtresPVC | Type de fenêtreCoulissante, Manivelle |
| Énergie pour le chauffageÉlectricité, Propane | Mode de chauffageAir soufflé |
| Sous-sol6 pieds et plus, Totalement aménagé | Salle de bains/salle d'eauAttenante à la chambre principale, Douche indépendante |
| Foyers-poêlesAutre (électrique) | ArmoiresAutre (avec comptoir en Granite), Thermoplastique |
| Équipement disponibleClimatiseur central, , Porte de garage électrique | PiscineChauffée, Hors-terre |
| Stationnement12 Extérieur, 4 Au garage | AlléeAsphalte, Double largeur ou plus, Pavé uni |
| GarageChauffé, Détaché, Double largeur ou plus | Aménagement du terrainTerrain/cour bordé de haies, Paysager |
| TopographiePlat | ParticularitésIntergénération |
| ProximitéAutoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université |
Évaluation
| Année d'évaluation2025 | Évaluation du terrain201 600$ |
| Évaluation de l'immeuble995 500$ | Évaluation totale1 197 100$ |
Taxes
| Taxes municipales5 611$ (2025) | Taxes scolaires694$ (2024) |
| Taxes annuelles totales6 305$ |
Dépense
Inclus/Exclus
| Inclusions: Fournaise, chauffe-eau, A/C central, 2 réfrigérateurs,2 cuisinières, 2 lave-vaisselles, laveuse-sécheuse, foyer, table de pool, adoucisseur, piscine, chauffe-eau à piscine, rideaux, stores, pôles, bureau au sous-sol, télévision du salon, 2 ouvre port |
Exclusions: Réservoir de propane loué de Supérieur propane |
Addenda
- AUBAINE!!197 300$ en Bas de l'évaluation municipale!
- C/maitres avec Walk-in et s/bain privée
- 2 très grands logis (non conforme) de 1 C-C très éclairé
- La campagne en ville
