Possibilité de construire jusqu'à 6 logements (à valider auprès de la municipalité) -- opportunité exceptionnelle! Duplex comprenant un 5½ (3 chambres) et un 4½ (2 chambres), tous deux loués non chauffés / non éclairés. Terrain de plus de 13 000 pi² offrant un fort potentiel de redéveloppement. Rénovations majeures en 2024 : planchers refaits, cuisines et salles de bain modernisées, fournaise neuve, panneaux électriques remplacés et luminaires actualisés. Investissement stratégique avec potentiel d'optimisation remarquable.