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en 819 360-6967 Évaluation gratuite
           

106 Ch. des Érables
Grand-Remous


Entreprise de production de sirop d'érable et de transformation en alcool d'érable. Érablière de 18 000 entailles (possibilité. de 25 000 entailles) certifiée biologique, avec une production annuelle moyenne de 72 000 livres de sirop d'érable, production d'environ 10 000 bouteilles d'alcool d'érable. L'érablière a été acquis en 2008, et la fabrication des alcools se fait depuis 2014. Le financement est disponible avec le ministère , et Desjardins avec beaucoups de subvention.



1 975 000$+ TPS / TVQ

Bâtisse commerciale/Bureau

   



Superficie: 0p2
MLS#: 15296955

Adresse

106 Ch. des Érables, , Grand-Remous

Détails des pièces

Type : CommercialSuperficie : 1 Pieds carrés
Type Niveau Dimensions Plancher

Caractéristiques

Superficie habitable0p2Superficie du terrain1722224p2
Système d'égoutsChamp d'épuration, Fosse septiqueApprovisionnement en eauPuits artésien
Genre de commerceÉrablièreType de commerce/IndustrieFabrication

Évaluation

Année d'évaluation2023Évaluation du terrain11 500$
Évaluation de l'immeuble133 000$Évaluation totale144 500$

Taxes

Taxes municipales2 194$ (2023)Taxes scolaires1$ (2023)
Taxes annuelles totales2 195$

Dépense

Inclus/Exclus

Inclusions:
voir liste au dossier
Exclusions:
Effet personnel

Addenda

  • PRODUITS ET SERVICES
  • Sirop d'érable biologique, en plus de tous les produits
  • transformés
  • Tire
  • Beurre d'érable
  • Caramel d'érable
  • Sucre cornet à l'érable
  • 5 alcools différents à base d'érable, une mistelle, un vin
  • d'érable, un rosé érable et
  • camerise, un mousseux traditionnel et une liqueur d'érable
  • distillé
  • Notre Mistelle d'érable à été médaillé à plusieurs
  • reprises, dont 2 fois médaille GRAND
  • OR et 2 fois médaille d'OR. Cette alcool à une très grande
  • notoriété. il y a un terrain de 160000 mètres carrés privés
  • et 107.5 hectares en location avec le ministère des
  • ressources naturelles.
  • Les bâtiments ont une superficie de 5 852 pieds carrés.
  • Le seul bail de location est pour le terrain du ministère
  • des ressources naturelles. Bail
  • renouvelable aux 5 ans, et toujours renouvelé de façon
  • automatique. un bail à
  • perpétuité.
  • Ce métier peu s'apprendre par tous, il suffit de prendre
  • quelques petites formations pour rester
  • à l'affût des nouveautés dans le domaine et améliorer son
  • savoir-faire.
  • Nous somme très bien positionné géographiquement, accès
  • direct par la route transcanadienne
  • 117. Première érablière sur la route pour les gens
  • provenant de l'Abitibi, le zonage municipale
  • permet plusieurs usage, comme par exemple la restauration.
  • Offre une avenir riche en oppotunité, avec un potentiel
  • acéricole et la
  • possibilité de vendre et développer d'avantage d'alcool à
  • base d'érable.
  • Une entreprise prospère avec une grande rentabilité.
  • Production d'environ 10000 bouteilles d'alccol par année.
  • Production
  • moyenne de 72000 livres de sirop d'érable par année
  • Nous somme des passionnées de l'érable qui mettent en
  • valeur notre
  • terroir par la création de boissons de spécialité unique et
  • innovantes,
  • élaborées à partir de notre sirop d'érable biologique
  • Superbe érablière, clé en main, avec beaucoup de potentiel
  • d'agrandissement, équipements récents.
  • Chalet 4 saisons 27 x 40 pieds comprenant 2 chambres, grand
  • bureau,
  • cuisine, salon et salle de bain, beaucoup de rangement,
  • spa, grand garage
  • (30 x 40 pied)
  • Membre d'un club acéricole, ce qui permet de rester à
  • l'affut des nouvelles
  • technique, façon de faire et nouvelle technologie.
  • Les revenus sont remarquable et les bénéfices nets
  • également, le bénéfice net varie entre 40%
  • et 50% selon les années. De plus, un 5 ième alcool qui
  • provient de la distillation vient tout juste
  • d'être mis en marché (2023) avec des vente supérieur a ce
  • que on s'attendais. Revenue garantit pour la vente de sirop
  • , nous avons des quotas avec la PPAQ ((Producteurs,
  • productrice productrice acéricole du, Québec) pour le sirop
  • "L'érablière a été acquis en 2008, et la fabrication des
  • alcools se fait depuis 2014. Le financement est disponible
  • avec le ministère , et Desjardins avec beaucoup de
  • subvention.
  • l'érablière détient un quota 53 820 livres pour le sirop en
  • vrac.
  • les vendeurs donne le transfert des connaissances autant
  • pour l'érablière que pour la fabrication des alcools. Le
PRODUITS ET SERVICES
Sirop d'érable biologique, en plus de tous les produits
transformés
Tire
Beurre d'érable
Caramel d'érable
Sucre cornet à l'érable
5 alcools différents à base d'érable, une mistelle, un vin
d'érable, un rosé érable et
camerise, un mousseux traditionnel et une liqueur d'érable
distillé
Notre Mistelle d'érable à été médaillé à plusieurs
reprises, dont 2 fois médaille GRAND
OR et 2 fois médaille d'OR. Cette alcool à une très grande
notoriété. il y a un terrain de 160000 mètres carrés privés
et 107.5 hectares en location avec le ministère des
ressources naturelles.
Les bâtiments ont une superficie de 5 852 pieds carrés.
Le seul bail de location est pour le terrain du ministère
des ressources naturelles. Bail
renouvelable aux 5 ans, et toujours renouvelé de façon
automatique. un bail à
perpétuité.
Ce métier peu s'apprendre par tous, il suffit de prendre
quelques petites formations pour rester
à l'affût des nouveautés dans le domaine et améliorer son
savoir-faire.
Nous somme très bien positionné géographiquement, accès
direct par la route transcanadienne
117. Première érablière sur la route pour les gens
provenant de l'Abitibi, le zonage municipale
permet plusieurs usage, comme par exemple la restauration.
Offre une avenir riche en oppotunité, avec un potentiel
acéricole et la
possibilité de vendre et développer d'avantage d'alcool à
base d'érable.
Une entreprise prospère avec une grande rentabilité.
Production d'environ 10000 bouteilles d'alccol par année.
Production
moyenne de 72000 livres de sirop d'érable par année
Nous somme des passionnées de l'érable qui mettent en
valeur notre
terroir par la création de boissons de spécialité unique et
innovantes,
élaborées à partir de notre sirop d'érable biologique
Superbe érablière, clé en main, avec beaucoup de potentiel
d'agrandissement, équipements récents.
Chalet 4 saisons 27 x 40 pieds comprenant 2 chambres, grand
bureau,
cuisine, salon et salle de bain, beaucoup de rangement,
spa, grand garage
(30 x 40 pied)
Membre d'un club acéricole, ce qui permet de rester à
l'affut des nouvelles
technique, façon de faire et nouvelle technologie.
Les revenus sont remarquable et les bénéfices nets
également, le bénéfice net varie entre 40%
et 50% selon les années. De plus, un 5 ième alcool qui
provient de la distillation vient tout juste
d'être mis en marché (2023) avec des vente supérieur a ce
que on s'attendais. Revenue garantit pour la vente de sirop
, nous avons des quotas avec la PPAQ ((Producteurs,
productrice productrice acéricole du, Québec) pour le sirop
"L'érablière a été acquis en 2008, et la fabrication des
alcools se fait depuis 2014. Le financement est disponible
avec le ministère , et Desjardins avec beaucoup de
subvention.
l'érablière détient un quota 53 820 livres pour le sirop en
vrac.
les vendeurs donne le transfert des connaissances autant
pour l'érablière que pour la fabrication des alcools. Le
valeur des équipements 650 000$



819.360.6967
YANNICKARSENEAULT@HOTMAIL.COM


    Paiement mensuel du prêt