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111 Rue de Nantel
Côte Azur,
Gatineau (Gatineau)


SECTEUR RECHERCHÉ CÔTE D'AZUR ! Magnifique propriété élégante et raffinée avec beaucoup de rénovations depuis 2019, plafonds hauts, pièces très spacieuses, matériaux de qualité supérieure. Plancher bois d'érable au RDC, stores volets sur mesures partout, plancher de porcelaine au RDC, lumières DEL partout, cuisine avec comptoir de quartz et dosseret de marbre italien, appareils de cuisine haut de gamme sur mesures GE, nouvelle ligne à gaz pour cuisinière, foyer au gaz naturel au salon. Garage double. Extérieur joliment aménagé avec différentes sections : coin spa, salon avec foyer, cuisine avec BBQ. À voir !



Vendu

Maison à étages

4     3



Superficie: 2000p2
MLS#: 15951012

Adresse

111 Rue de Nantel, Côte Azur, Gatineau (Gatineau)

Détails des pièces

Nombre de pièces : 16Nombre de chambres : 4
Type Niveau Dimensions Plancher
Hall d'entréeRez-de-chaussée8.6x7 P1
SalonRez-de-chaussée12x10.2 PBois
Salle à mangerRez-de-chaussée11.2x9.8 PBois
CuisineRez-de-chaussée14x10 PCéramique
Coin repasRez-de-chaussée12x7 PCéramique
Salle familialeRez-de-chaussée16.9x12.7 PBois
Salle de bainsRez-de-chaussée6.5x6.5 PCéramique
Chambre à coucher principale2ième étage14.9x13.9 PBois
Chambre à coucher2ième étage14.4x11.9 PBois
Chambre à coucher2ième étage12.11x11 PBois
Salle de bains2ième étage11.2x10.2 PCéramique
Salle de jeuxSous-sol20.5x13.11 PTapis
Chambre à coucherSous-sol15x12 PTapis
Salle de lavageSous-sol12.7x9.5 PLinoléum
Salle mécaniqueSous-sol12.9x6.7 PBéton
RangementSous-sol14.4x4.9 PLinoléum

Caractéristiques

Superficie habitable2000p2Superficie du terrain7222.6p2
Année de construction1994Système d'égoutsMunicipal
Approvisionnement en eauMunicipalitéFondationBéton coulé
ToitureBardeaux d'asphalteRevêtementsBois, Brique
FenêtresPVCType de fenêtreCoulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Énergie pour le chauffageGaz naturelMode de chauffageAir soufflé
Sous-sol6 pieds et plus, Totalement aménagéSalle de bains/salle d'eauAttenante à la chambre principale, Douche indépendante
Foyers-poêlesFoyer au gazÉquipement disponibleClimatiseur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique
Stationnement4 Extérieur, 2 Au garageAlléeAsphalte, Double largeur ou plus
GarageAttaché, Chauffé, Double largeur ou plusAménagement du terrainClôturé, Paysager
TopographiePlatProximitéAutoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun

Évaluation

Année d'évaluation2024Évaluation du terrain310 200$
Évaluation de l'immeuble449 300$Évaluation totale759 500$

Taxes

Taxes municipales5 453$ (2024)Taxes scolaires383$ (2023)
Taxes annuelles totales5 836$

Dépense

Inclus/Exclus

Inclusions:
Voir addenda
Exclusions:
Lumière dans la salle à manger, Réfrigérateur dans le garage, Laveuse et sécheuse LG.

Addenda

  • Cette propriété exceptionnelle comblera vos rêves les plus
  • exigeants. Dès que vous franchirez les portes de cette
  • résidence, vous serez enveloppé par une atmosphère de
  • grandeur et de sophistication.
  • Chaque détail de cette demeure a été soigneusement conçu et
  • méticuleusement entretenu. Depuis 2019, d'importantes
  • rénovations ont été entreprises pour moderniser et sublimer
  • chaque espace. Les plafonds hauts créent une sensation
  • d'espace, tandis que les pièces spacieuses offrent une
  • liberté de mouvement et une sensation d'ouverture.
  • La cuisine est digne d'un chef avec son îlot central en
  • quartz, le dosseret en marbre italien, les électro-ménagers
  • neufs et sur mesures, les lumières encastrées DEL et ses
  • nombreux rangement. La porte patio menant à la terrasse
  • apporte une belle lumière naturelle.
  • Le concept à aire ouverte vous accueille chaleureusement.
  • Le salon avec foyer au gaz naturel, la salle familiale et
  • la salle à manger se fondent harmonieusement, créant ainsi
  • un espace parfait pour recevoir et divertir vos convives.
  • Une salle de bain complète ajoute une touche de
  • fonctionnalité et de commodité, répondant aux besoins du
  • quotidien avec élégance.
  • À l'étage, trois chambres à coucher magnifiquement
  • aménagées vous offrent un lieu de repos tranquille, tandis
  • que la salle de bain attenante à la chambre des maîtres
  • ajoute une note de luxe.
  • Au sous-sol, une salle de jeux spacieuse vous invite à vous
  • divertir, tandis qu'une chambre supplémentaire offre des
  • possibilités flexibles, qu'il s'agisse d'un bureau à
  • domicile ou d'un espace pour les invités. La salle de
  • lavage et les espaces de rangement pratiques contribuent à
  • maintenir l'ordre dans toute la maison, tandis que la cave
  • à vin promet d'accueillir vos précieuses sélections.
  • En sortant, vous découvrirez un extérieur magnifiquement
  • aménagé, composé de différentes sections qui allient
  • fonctionnalité et esthétique. Un coin spa vous attend pour
  • des moments de détente apaisants, tandis qu'un salon avec
  • foyer vous invite à vous prélasser en toute élégance. Et
  • pour les amateurs de cuisine en plein air, la cuisine
  • équipée d'un barbecue vous permettra de concocter des
  • festins en plein air.
  • Laissez-vous séduire par cette résidence unique qui incarne
  • le raffinement à son apogée.
  • **INCLUSIONS**
  • Tous les stores de style volets faits sur mesures à la
  • grandeur, tous les appareils ménagers de marque GE Profile
Cette propriété exceptionnelle comblera vos rêves les plus
exigeants. Dès que vous franchirez les portes de cette
résidence, vous serez enveloppé par une atmosphère de
grandeur et de sophistication.
Chaque détail de cette demeure a été soigneusement conçu et
méticuleusement entretenu. Depuis 2019, d'importantes
rénovations ont été entreprises pour moderniser et sublimer
chaque espace. Les plafonds hauts créent une sensation
d'espace, tandis que les pièces spacieuses offrent une
liberté de mouvement et une sensation d'ouverture.
La cuisine est digne d'un chef avec son îlot central en
quartz, le dosseret en marbre italien, les électro-ménagers
neufs et sur mesures, les lumières encastrées DEL et ses
nombreux rangement. La porte patio menant à la terrasse
apporte une belle lumière naturelle.
Le concept à aire ouverte vous accueille chaleureusement.
Le salon avec foyer au gaz naturel, la salle familiale et
la salle à manger se fondent harmonieusement, créant ainsi
un espace parfait pour recevoir et divertir vos convives.
Une salle de bain complète ajoute une touche de
fonctionnalité et de commodité, répondant aux besoins du
quotidien avec élégance.
À l'étage, trois chambres à coucher magnifiquement
aménagées vous offrent un lieu de repos tranquille, tandis
que la salle de bain attenante à la chambre des maîtres
ajoute une note de luxe.
Au sous-sol, une salle de jeux spacieuse vous invite à vous
divertir, tandis qu'une chambre supplémentaire offre des
possibilités flexibles, qu'il s'agisse d'un bureau à
domicile ou d'un espace pour les invités. La salle de
lavage et les espaces de rangement pratiques contribuent à
maintenir l'ordre dans toute la maison, tandis que la cave
à vin promet d'accueillir vos précieuses sélections.
En sortant, vous découvrirez un extérieur magnifiquement
aménagé, composé de différentes sections qui allient
fonctionnalité et esthétique. Un coin spa vous attend pour
des moments de détente apaisants, tandis qu'un salon avec
foyer vous invite à vous prélasser en toute élégance. Et
pour les amateurs de cuisine en plein air, la cuisine
équipée d'un barbecue vous permettra de concocter des
festins en plein air.
Laissez-vous séduire par cette résidence unique qui incarne
le raffinement à son apogée.
**INCLUSIONS**
Tous les stores de style volets faits sur mesures à la
grandeur, tous les appareils ménagers de marque GE Profile
Black Stainless et micro-onde, sauna de marque Trévi,
cuisine extérieure de marque Napoléon incluant BBQ et
réfrigérateur et meuble incluant comptoir Rénostone, toutes
les luminaires excepté celui de la salle à manger, les murs
proslat dans le garage, petite remise Rubbermaid à côté de
la maison, appareils de chauffage et nouveau foyer Napoléon
Valor dans la salle familiale, la remise, système de
chauffage contrat de maintenance réservoir d'eau chaude
loué de Gazifère.



819.360.6967
YANNICKARSENEAULT@HOTMAIL.COM


    Paiement mensuel du prêt