819 360-6967
en 819 360-6967 Évaluation gratuite
           

630 Rue Alban-Lavigne
Achbar,
Gatineau (Gatineau)


WOW!!CLÉ EN MAIN!! Magnifique bungalow de plus de 1000pi2 avec abri d'auto, RÉNOVÉ au goût du jour, 4 C-C donc 3 au R-D-C, Bois et céramique, Belle cuisine moderne en PVC avec comptoir en Quartz et îlot, 6 appareils INCLUS, 2 s/bains complètes, S/sol aménagé, Belle cour privée, clôturée, de rêve avec deck, pavé uni, piscine creusée, gazebo,2 remises et +,Secteur central et près de tout à moins de 15 minutes d'Ottawa.



499 800$

Maison de plain-pied

4     2



Superficie: 1007p2
MLS#: 16243099

Adresse

630 Rue Alban-Lavigne, Achbar, Gatineau (Gatineau)

Détails des pièces

Nombre de pièces : 12Nombre de chambres : 4
Type Niveau Dimensions Plancher

Caractéristiques

Superficie habitable1007p2Superficie du terrain5511.1p2
Année de construction1974Système d'égoutsMunicipal
Approvisionnement en eauMunicipalitéFondationBéton coulé
ToitureBardeaux d'asphalteRevêtementsAutre (Canexel), Brique
FenêtresPVCType de fenêtreCoulissante, Manivelle
Énergie pour le chauffageÉlectricitéMode de chauffagePlinthes à convection, Plinthes électriques
Sous-sol6 pieds et plus, Totalement aménagéSalle de bains/salle d'eauDouche indépendante
ArmoiresAutre (avec comptoir en Quartz), ThermoplastiqueÉquipement disponibleClimatiseur mural,
PiscineCreuséeStationnement1 À l'abri, 3 Extérieur
AlléeAsphalteAbri d'autoAttaché
Aménagement du terrainClôturé, Terrain/cour bordé de haies, Patio, PaysagerTopographiePlat
ProximitéAutoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun

Évaluation

Année d'évaluation2026Évaluation du terrain165 500$
Évaluation de l'immeuble220 600$Évaluation totale386 100$

Taxes

Taxes municipales3 225$ (2026)Taxes scolaires285$ (2026)
Taxes annuelles totales3 510$

Dépense

Inclus/Exclus

Inclusions:
Stores, A/C mural, chauffe-eau, la table à l'îlot, piscine, micro-onde fan, lave-vaisselle, réfrigérateur, congélateur, laveuse et sécheuse, 2 remises, souffleuse, gazebo, tous donnés sans garantie légale.
Aucune exclusions.

Addenda

  • Belle entrée séparée
  • Aucun tapis
  • Beaucoup d'inclusions économie de $$
  • à 2 pas du Lac Beauchamp et de ses sentiers pédestes
+ Belle entrée séparée
+ Aucun tapis
+ Beaucoup d'inclusions économie de $$
+ à 2 pas du Lac Beauchamp et de ses sentiers pédestes



819.360.6967
YANNICKARSENEAULT@HOTMAIL.COM


    Paiement mensuel du prêt