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en 819 360-6967 Évaluation gratuite
           

34 Rue du Bassin
Masson,
Gatineau (Masson-Angers)


Plain-pied chaleureux et lumineux, idéalement situé entre ville et campagne, à deux pas de la rivière du Lièvre et bordé par un parc, sans voisin à l'arrière. Il offre une cuisine ouverte sur la salle à manger, 2+1 CAC avec la possibilité d'une 4 CAC, ainsi qu'une salle de bain complète. Le sous-sol aménagé comprend une spacieuse salle familiale avec poêle à bois, une deuxième salle de bain avec laveuse-sécheuse. À l'extérieur : grand patio, cour clôturée sans voisin arrière, garage, remise et abri d'auto. Un cadre de vie paisible, fonctionnel et proche de la nature.



399 900$

Maison de plain-pied

3     2



Superficie: 1022.6p2
MLS#: 16273944

Adresse

34 Rue du Bassin, Masson, Gatineau (Masson-Angers)

Détails des pièces

Nombre de pièces : 12Nombre de chambres : 3
Type Niveau Dimensions Plancher

Caractéristiques

Superficie habitable1022.6p2Superficie du terrain5995.5p2
Année de construction1955Système d'égoutsMunicipal
Approvisionnement en eauMunicipalitéFondationBloc de béton
ToitureBardeaux d'asphalteRevêtementsBrique, Vinyle
FenêtresPVCType de fenêtreCoulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Énergie pour le chauffageÉlectricitéMode de chauffagePlinthes électriques
Sous-sol6 pieds et plus, Totalement aménagéSalle de bains/salle d'eauDouche indépendante
Foyers-poêlesPoêle à boisArmoiresMélamine
Équipement disponibleÉchangeur d'air, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe muraleAppareils en location1 Chauffe-eau
Stationnement1 À l'abri, 1 Extérieur, 1 Au garageAlléeAsphalte
GarageAttaché, Simple largeurAbri d'autoAttaché
Aménagement du terrainClôturé, Terrain/cour bordé de haies, PaysagerTopographiePlat
ParticularitésAucun voisin à l'arrière, Cul-de-sacProximitéAutoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun

Évaluation

Année d'évaluation2025Évaluation du terrain135 100$
Évaluation de l'immeuble183 200$Évaluation totale318 300$

Taxes

Taxes municipales2 462$ (2025)Taxes scolaires210$ (2025)
Taxes annuelles totales2 672$

Dépense

Inclus/Exclus

Inclusions:
2 thermopompes, système d'alarme, ouvre porte de garage, lave-vaisselle, poêle au bois, rideaux et stores, remise.
Exclusions:
Chauffe-eau loué

Addenda

  • Découvrez cette propriété de plain-pied alliant confort,
  • intimité et proximité avec la nature, nichée dans un
  • secteur paisible entre ville et campagne. Idéalement située
  • à deux pas de la rivière du Lièvre, elle bénéficie d'un
  • emplacement privilégié, sans voisin à l'arrière, bordée par
  • un parc, ce qui en fait un véritable havre de paix.
  • Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vestibule
  • pratique doté d'un espace de rangement. Le rez-de-chaussée
  • propose une aire de vie lumineuse et chaleureuse avec une
  • cuisine fonctionnelle ouverte sur la salle à manger,
  • parfaite pour les repas en famille ou entre amis. Une
  • chambre de bonne dimension, le grand bureau peut être une
  • 2e chambre au RDC avec une porte patio menant à la
  • terrasse, ainsi qu'une salle de bain complète, viennent
  • compléter ce niveau avec praticité et harmonie.
  • Au sous-sol, une vaste salle familiale avec poêle à bois
  • vous invite à la détente dans une ambiance conviviale,
  • idéale pour les soirées cocooning. Une deuxième salle de
  • bain y est également aménagée, avec espace
  • laveuse-sécheuse, ajoutant à la fonctionnalité.
  • À l'extérieur, vous profiterez d'un grand patio pour vos
  • moments de détente en plein air, d'une cour clôturée,
  • d'une remise pour le rangement saisonnier, d'un garage pour
  • votre véhicule ou vos projets et d'un grand abri d'auto
  • offrant une protection supplémentaire.
  • Cette propriété bien entretenue saura séduire les amoureux
Découvrez cette propriété de plain-pied alliant confort,
intimité et proximité avec la nature, nichée dans un
secteur paisible entre ville et campagne. Idéalement située
à deux pas de la rivière du Lièvre, elle bénéficie d'un
emplacement privilégié, sans voisin à l'arrière, bordée par
un parc, ce qui en fait un véritable havre de paix.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vestibule
pratique doté d'un espace de rangement. Le rez-de-chaussée
propose une aire de vie lumineuse et chaleureuse avec une
cuisine fonctionnelle ouverte sur la salle à manger,
parfaite pour les repas en famille ou entre amis. Une
chambre de bonne dimension, le grand bureau peut être une
2e chambre au RDC avec une porte patio menant à la
terrasse, ainsi qu'une salle de bain complète, viennent
compléter ce niveau avec praticité et harmonie.
Au sous-sol, une vaste salle familiale avec poêle à bois
vous invite à la détente dans une ambiance conviviale,
idéale pour les soirées cocooning. Une deuxième salle de
bain y est également aménagée, avec espace
laveuse-sécheuse, ajoutant à la fonctionnalité.
À l'extérieur, vous profiterez d'un grand patio pour vos
moments de détente en plein air, d'une cour clôturée,
d'une remise pour le rangement saisonnier, d'un garage pour
votre véhicule ou vos projets et d'un grand abri d'auto
offrant une protection supplémentaire.
Cette propriété bien entretenue saura séduire les amoureux
de la nature à la recherche de tranquillité, tout en
restant à proximité des commodités essentielles. Une
occasion rare d'allier qualité de vie, espace et
environnement privilégié.



819.360.6967
YANNICKARSENEAULT@HOTMAIL.COM


    Paiement mensuel du prêt