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en 819 360-6967 Évaluation gratuite
           

338 Rue St-André
Town Side, Le Moulin,
Gatineau (Gatineau)


Propriété polyvalente offrant un excellent potentiel, combinant un espace résidentiel actuellement loué 1 700$ par mois et une portion commerciale, le tout situé dans un emplacement de choix. Idéale pour propriétaire occupant, entrepreneur ou investisseur à la recherche d'un bon rendement. Le logement principal propose 3 chambres à coucher de grandes dimensions, des pièces lumineuses, une belle cuisine fonctionnelle ainsi qu'un espace laveuse-sécheuse aménagé dans la salle de bain.



384 900$+ TPS / TVQ

Bâtisse commerciale/Bureau

   



Superficie: 2464.9p2
MLS#: 16276949

Adresse

338 Rue St-André, Town Side, Le Moulin, Gatineau (Gatineau)

Détails des pièces

Unité 1Type : RésidentielleNombre de pièces : 5Nombre de chambres : 3
Type Niveau Dimensions Plancher
Unité 2Type : CommercialVacant : 1Superficie : 1020 Pieds carrés
Type Niveau Dimensions Plancher

Caractéristiques

Superficie habitable2464.9p2Superficie du terrain1636.1p2
Année de construction1961Système d'égoutsMunicipal
Approvisionnement en eauMunicipalitéFondationBloc de béton
ToitureBardeaux d'asphalteRevêtementsAutre (Panneaux rigides), Brique
FenêtresPVCÉnergie pour le chauffageÉlectricité
Mode de chauffagePlinthes électriques, RadiantSous-solVide sanitaire
Équipement disponibleThermopompe muraleAppareils en location1 Chauffe-eau
AlléeAsphalteProximitéAutoroute/Voie rapide, Transport en commun

Évaluation

Année d'évaluation2026Évaluation du terrain232 500$
Évaluation de l'immeuble254 700$Évaluation totale487 200$

Taxes

Taxes municipales11 080$ (2026)Taxes scolaires325$ (2025)
Taxes annuelles totales11 405$

Dépense

Inclus/Exclus

Inclusions:
Stores, réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, micro-ondes et lave-vaisselle.
Exclusions:
Chauffe-eau loué

Addenda




    819.360.6967
    YANNICKARSENEAULT@HOTMAIL.COM


      Paiement mensuel du prêt