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en 819 360-6967 Évaluation gratuite
           

8 Rue du Bois-de-Limbour
Cantley,
Cantley


SUPERBE PROPRIÉTÉ AVEC GARAGE DOUBLE ! Sise sur un terrain de près de 40 000pc ensoleillé avec potager, piscine neuve hors sol, arbres fruitiers, cette propriété vous offre un salon lumineux, une vaste salle à manger, une cuisine avec grand îlot central, 2+2 CAC avec la possibilité d'une 5 CAC, deux salles de bain complètes et un sous-sol complètement aménagé. La fenestration est abondante dans toutes pièces, aucun tapis, plancher de bois et céramique au RDC. Propriété idéalement située à seulement 20 minutes du centre-ville d'Ottawa et à proximité de tous les services et commodités. À Voir ! Info : yannickarseneault.com



Vendu

Maison de plain-pied

4     2



Superficie: 1450p2
MLS#: 16488814

Adresse

8 Rue du Bois-de-Limbour, Cantley, Cantley

Détails des pièces

Nombre de pièces : 13Nombre de chambres : 4
Type Niveau Dimensions Plancher
Hall d'entrée1er niveau/RDC12.6x6.3 PCéramique
Salon1er niveau/RDC10.7x15.8 PBois
CuisineRez-de-chaussée11.1x11.1 PCéramique
Salle à manger1er niveau/RDC8.4x14.4 PBois
Boudoir1er niveau/RDC10.7x7.2 PBois
Chambre à coucher principale1er niveau/RDC10.4x15.6 PBois
Chambre à coucher1er niveau/RDC9.6x9.1 PBois
Bureau à domicile1er niveau/RDC8.6x8.1 PBois
Salle de bains1er niveau/RDC12.3x9.1 PCéramique
Salle familialeSous-sol24.5x18.3 P1
Chambre à coucherSous-sol13.9x13.2 PPlancher flottant
Chambre à coucherSous-sol11.6x13.2 PPlancher flottant
Salle de bainsSous-sol10.2x8.6 PCéramique

Caractéristiques

Superficie habitable1450p2Superficie du terrain39912.5p2
Année de construction1985Système d'égoutsChamp d'épuration, Fosse septique
Approvisionnement en eauPuits de surfaceFondationBéton coulé
ToitureBardeaux d'asphalteRevêtementsBrique
FenêtresPVCType de fenêtreCoulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Énergie pour le chauffageÉlectricitéMode de chauffagePlinthes électriques
Sous-solTotalement aménagéSalle de bains/salle d'eauDouche indépendante
Foyers-poêlesPoêle à boisÉquipement disponibleAdoucisseur d'eau, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique
Appareils en location1 Chauffe-eauPiscineHors-terre
Stationnement6 Extérieur, 2 Au garageAlléeNon pavée
GarageDétaché, Double largeur ou plusAménagement du terrainPaysager
TopographiePlatProximitéAutoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond

Évaluation

Année d'évaluation2023Évaluation du terrain58 200$
Évaluation de l'immeuble256 200$Évaluation totale314 400$

Taxes

Taxes municipales3 193$ (2023)Taxes scolaires261$ (2022)
Taxes annuelles totales3 454$

Dépense

Inclus/Exclus

Inclusions:
Stores, rideaux, lave-vaisselle, hotte, accessoires de piscine, module de jeu extérieur, luminaires et ventilateurs au plafond, 2 ouvre portes électriques pour le garage, adoucisseur d'eau, armoires de bois dans le garage
Exclusions:
Chauffe-eau (loué)

Addenda

  • Cette propriété est située dans un emplacement idéal,
  • offrant les avantages de la vie à la campagne tout en étant
  • à seulement 20 minutes du centre-ville d'Ottawa. Elle est à
  • proximité de tous les services et commodités, y compris la
  • rivière Gatineau, les parcs River, Hamilton,
  • Rives-de-la-Gatineau et Blackburn, ainsi que l'épicerie IGA
  • et la clinique vétérinaire de Cantley.
  • Dès votre entrée, vous êtes accueilli dans un salon
  • lumineux et spacieux, avec de magnifiques fenêtres laissant
  • entrer une abondance de lumière naturelle. La salle à
  • manger est située à côté du salon, offrant une belle vue
  • sur l'extérieur grâce à une porte patio donnant sur la cour
  • arrière.
  • La cuisine est au goût du jour, avec des armoires blanches
  • et un grand îlot central.
  • La chambre à coucher principale est spacieuse et équipée
  • d'un garde robe. La salle de bain au plancher en céramique
  • est dotée d'une douche indépendante, d'un bain podium et
  • d'une large vanité avec rangement.
  • Le sous-sol est complètement aménagé, offrant un espace de
  • vie supplémentaire pour vous et votre famille. La salle
  • familiale est équipée d'un poêle à bois. Les deux chambres
  • à coucher sont de bonnes dimensions avec garde-robe. La
  • salle de bain possède un grande douche en céramique.
  • L'extérieur de la propriété est très agréable et
  • ensoleillé, situé sur un coin de rue tranquille. Il y a un
Cette propriété est située dans un emplacement idéal,
offrant les avantages de la vie à la campagne tout en étant
à seulement 20 minutes du centre-ville d'Ottawa. Elle est à
proximité de tous les services et commodités, y compris la
rivière Gatineau, les parcs River, Hamilton,
Rives-de-la-Gatineau et Blackburn, ainsi que l'épicerie IGA
et la clinique vétérinaire de Cantley.
Dès votre entrée, vous êtes accueilli dans un salon
lumineux et spacieux, avec de magnifiques fenêtres laissant
entrer une abondance de lumière naturelle. La salle à
manger est située à côté du salon, offrant une belle vue
sur l'extérieur grâce à une porte patio donnant sur la cour
arrière.
La cuisine est au goût du jour, avec des armoires blanches
et un grand îlot central.
La chambre à coucher principale est spacieuse et équipée
d'un garde robe. La salle de bain au plancher en céramique
est dotée d'une douche indépendante, d'un bain podium et
d'une large vanité avec rangement.
Le sous-sol est complètement aménagé, offrant un espace de
vie supplémentaire pour vous et votre famille. La salle
familiale est équipée d'un poêle à bois. Les deux chambres
à coucher sont de bonnes dimensions avec garde-robe. La
salle de bain possède un grande douche en céramique.
L'extérieur de la propriété est très agréable et
ensoleillé, situé sur un coin de rue tranquille. Il y a un
grand espace potager, une piscine hors sol neuve, des
arbres fruitiers, en plus de deux garages doubles chauffés
détachés de 24 x 30 pieds.



819.360.6967
YANNICKARSENEAULT@HOTMAIL.COM


    Paiement mensuel du prêt