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22 Av. de la Drave
Gatineau (Gatineau)


Superbe propriété de plus de 2000pi2,RÉNOVÉ au goût du jour,6 C-C possibilité de 7,Bois dur et céramique,Grand salon avec foyer,Belle cuisine fonctionnelle en bois avec comptoir en céramique,3 s/bains dont une avec bain et douche séparés,S/sol aménagé,Magnifique cour privée avec grande terrasse,piscine creusée,remise 10x22 et +,Secteur familial et très recherché à 12 minutes d'Ottawa.Info:Le #1 au Québec chez RE/MAX:Jimmyarseneault.com



Vendu

6     2



Superficie: 2007p2
MLS#: 16616096

Adresse

22 Av. de la Drave, , Gatineau (Gatineau)

Détails des pièces

Nombre de pièces : 17Nombre de chambres : 6
Type Niveau Dimensions Plancher
1er niveau/RDC13.0x5.6 PCéramique
Salon1er niveau/RDC15.1x13.0 PDur
1er niveau/RDC11.11x10.2 PDur
Cuisine1er niveau/RDC19.0x11.11 PCéramique
Chambre à coucher1er niveau/RDC13.5x13.0 PCéramique
Chambre à coucher1er niveau/RDC9.9x9.3 PPlancher flottant
Salle d'eau1er niveau/RDC5.0x4.0 PCéramique
Chambre à coucher principale2ième étage14.2x13.1 PDur,Walk-in 7.2X4.3
Chambre à coucher2ième étage11.11x9.3 PDur
Chambre à coucher2ième étage12.0x11.11 PDur
Salle de bains2ième étage14.6x9.2 PCéramique
Salle familialeSous-sol13.0x11.11 P1
Chambre à coucherSous-sol17.4x10.3 PPlancher flottant
Salle de jeuxSous-sol13.0x11.8 PPlancher flottant
Salle de bainsSous-sol13.9x5.7 PCéramique
Sous-sol28.8x4.0 PCéramique
garde de robe en cèdreSous-sol7.0x5.9 P

Caractéristiques

Superficie habitable2007p2Superficie du terrain5249p2
Année de construction1984
Approvisionnement en eauMunicipalitéFondationBéton coulé
,
Type de fenêtreCoulissante, Manivelle
,
, , (bain romain),
Armoires (avec comptoir avec céramique), Bois
Équipement disponible, , Système d'alarme
Stationnement4 Extérieur,
Aménagement du terrainClôturé, , TopographiePlat
ProximitéAutoroute/Voie rapide, , Garderie/CPE, Golf, , Parc-espace vert, , , École secondaire, ,

Évaluation

Année d'évaluation2022Évaluation du terrain114 100$
Évaluation de l'immeuble236 900$Évaluation totale351 000$

Taxes

Taxes municipales4 174$ (2022)325$ (2021)
Taxes annuelles totales4 499$

Dépense

Inclus/Exclus

Inclusions:
2 A/C murales, piscine creusée et accessoires, aspirateur central, remise, foyer(non fonctionnel), rideaux, pôles, stores, lave-vaisselle, frigidaire, cuisinière, BBQ au gaz, échangeur d'air, tous donnés sans garantie.
Exclusions:
Chauffe-eau loué de Gazifère.

Addenda

  • 2 étages de 1632pi2 + garage converti en 2 C-C ou bureau facile à reconvertir en garage
  • Aucun tapis
  • Escalier en bois franc
  • Toiture 2019 et fenêtres récentes
  • Secteur familial à 2 pas d'une école primaire et 2 écoles secondaires
  • À proximité du Rapibus, épiceries, hôpital, écoles et centres commerciaux.
+ 2 étages de 1632pi2 + garage converti en 2 C-C ou bureau
facile à reconvertir en garage
+ Aucun tapis
+ Escalier en bois franc
+ Toiture 2019 et fenêtres récentes
+ Secteur familial à 2 pas d'une école primaire et 2 écoles
secondaires
+ À proximité du Rapibus, épiceries, hôpital, écoles et
centres commerciaux.



819.360.6967
YANNICKARSENEAULT@HOTMAIL.COM


    Paiement mensuel du prêt