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20 Ch. du Muguet
Notre-Dame-du-Laus


WOW! Véritable domaine riverain de 2,3 acres offrant un cadre de vie exceptionnel où luxe, confort et nature se rencontrent. Cette propriété de 4 chambres séduit par ses espaces ouverts, ses plafonds élevés, son immense fenestration et son foyer de pierre majestueux. Cuisine haut de gamme avec îlot central, suite des maîtres avec salle de bain attenante. Profitez d'une maison d'invités indépendante, d'un grand garage avec atelier, d'un quai privé, d'un spa, d'un foyer extérieur et d'un terrain intime magnifiquement aménagé. Un havre de paix unique au bord de l'eau!



1 259 000$

Maison de plain-pied

4     2



Superficie: 1843p2
MLS#: 16618118

Adresse

20 Ch. du Muguet, , Notre-Dame-du-Laus

Détails des pièces

Nombre de pièces : 12Nombre de chambres : 4
Type Niveau Dimensions Plancher

Caractéristiques

Superficie habitable1843p2Superficie du terrain101955p2
Année de construction2018Système d'égoutsChamp d'épuration, Fosse septique
Approvisionnement en eauPuits artésienFondationBéton coulé
ToitureBardeaux d'asphalteRevêtementsBois, Pierre
FenêtresPVCType de fenêtreManivelle, Porte-fenêtre
Énergie pour le chauffageÉlectricitéMode de chauffageAir soufflé, Radiant
Sous-sol6 pieds et plus, Totalement aménagé, Autre (Rez-de-jardin)Salle de bains/salle d'eauAttenante à la chambre principale, Douche indépendante
Foyers-poêlesFoyer au bois, Poêle à boisÉquipement disponibleAdoucisseur d'eau, Installation aspirateur central, Autre (SPA), Climatiseur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique
Stationnement12 Extérieur, 2 Au garageAlléeAsphalte
GarageDétaché, Double largeur ou plusAménagement du terrainPaysager
TopographieEn pente, PlatParticularitésAucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Bordé par l'eau (Lac), Navigable
VueSur l'eau, Panoramique

Évaluation

Année d'évaluation2026Évaluation du terrain118 100$
Évaluation de l'immeuble596 500$Évaluation totale714 600$

Taxes

Taxes municipales1$ (2026)Taxes scolaires515$ (2025)
Taxes annuelles totales516$

Dépense

Inclus/Exclus

Inclusions:
Entièrement meublé, électroménager, fournaise, chauffe-eau, réservoir de propane, quai, spa et équipement, chaîne hi-fi, connexion Internet, système d'arrosage, abri de jardin.
Exclusions:
Effets personnels et plantes.

Addenda

  • Découvrez un domaine riverain exceptionnel de 2,3 acres où
  • luxe, intimité et nature se rencontrent dans un cadre
  • enchanteur. Cette propriété unique offre un environnement
  • paisible et privilégié, idéal comme résidence principale
  • haut de gamme ou comme refuge de villégiature pour les
  • amateurs de plein air et de confort.
  • Dès l'entrée, vous serez séduit par les espaces de vie
  • généreux, les plafonds élevés et l'impressionnante
  • fenestration qui baigne chaque pièce de lumière naturelle
  • tout en mettant en valeur le paysage environnant. Le vaste
  • espace à aire ouverte rassemble harmonieusement le salon,
  • la salle à manger et la cuisine, créant un lieu parfait
  • pour recevoir famille et amis. Le majestueux foyer de
  • pierre ajoute chaleur et caractère à l'ensemble.
  • La cuisine, conçue pour les passionnés de gastronomie,
  • propose des armoires de qualité, de nombreux espaces de
  • rangement, des électroménagers en acier inoxydable ainsi
  • qu'un grand îlot central favorisant les moments de
  • convivialité.
  • La propriété comprend quatre chambres à coucher
  • confortables offrant espace et intimité. La suite
  • principale constitue un véritable havre de détente avec sa
  • salle de bain attenante munie d'une baignoire thérapeutique
  • et d'une douche de style italien. Les autres chambres sont
  • parfaitement adaptées aux besoins d'une famille, des
  • invités ou d'un bureau à domicile.
  • Un atout remarquable de cette propriété est la présence
  • d'une maison d'invités indépendante. Offrant une grande
  • autonomie à vos visiteurs, elle comprend une cuisine
  • complète ainsi qu'une chambre confortable avec vue sur
  • l'eau, permettant d'accueillir famille et amis dans le plus
  • grand confort.
  • Le garage détaché de grandes dimensions propose amplement
  • d'espace pour les véhicules, les embarcations, les
  • équipements récréatifs et le rangement. Un atelier intégré
  • complète l'ensemble, idéal pour les bricoleurs et les
  • passionnés de projets.
  • À l'extérieur, le terrain soigneusement aménagé crée une
  • ambiance digne d'un centre de villégiature privé. Les
  • arbres matures procurent une intimité exceptionnelle tandis
  • que les différents espaces de détente invitent à profiter
  • pleinement de la nature. Un spa, un foyer extérieur et
  • plusieurs zones aménagées permettent de savourer chaque
  • saison dans un décor enchanteur.
  • L'accès direct à l'eau constitue l'un des principaux
  • attraits de cette propriété. Le quai privé vous permet de
  • profiter facilement des activités nautiques, des promenades
  • en kayak ou simplement d'admirer les magnifiques couchers
  • de soleil. La vaste terrasse riveraine est l'endroit
  • parfait pour les repas en plein air, les rassemblements ou
Découvrez un domaine riverain exceptionnel de 2,3 acres où
luxe, intimité et nature se rencontrent dans un cadre
enchanteur. Cette propriété unique offre un environnement
paisible et privilégié, idéal comme résidence principale
haut de gamme ou comme refuge de villégiature pour les
amateurs de plein air et de confort.
Dès l'entrée, vous serez séduit par les espaces de vie
généreux, les plafonds élevés et l'impressionnante
fenestration qui baigne chaque pièce de lumière naturelle
tout en mettant en valeur le paysage environnant. Le vaste
espace à aire ouverte rassemble harmonieusement le salon,
la salle à manger et la cuisine, créant un lieu parfait
pour recevoir famille et amis. Le majestueux foyer de
pierre ajoute chaleur et caractère à l'ensemble.
La cuisine, conçue pour les passionnés de gastronomie,
propose des armoires de qualité, de nombreux espaces de
rangement, des électroménagers en acier inoxydable ainsi
qu'un grand îlot central favorisant les moments de
convivialité.
La propriété comprend quatre chambres à coucher
confortables offrant espace et intimité. La suite
principale constitue un véritable havre de détente avec sa
salle de bain attenante munie d'une baignoire thérapeutique
et d'une douche de style italien. Les autres chambres sont
parfaitement adaptées aux besoins d'une famille, des
invités ou d'un bureau à domicile.
Un atout remarquable de cette propriété est la présence
d'une maison d'invités indépendante. Offrant une grande
autonomie à vos visiteurs, elle comprend une cuisine
complète ainsi qu'une chambre confortable avec vue sur
l'eau, permettant d'accueillir famille et amis dans le plus
grand confort.
Le garage détaché de grandes dimensions propose amplement
d'espace pour les véhicules, les embarcations, les
équipements récréatifs et le rangement. Un atelier intégré
complète l'ensemble, idéal pour les bricoleurs et les
passionnés de projets.
À l'extérieur, le terrain soigneusement aménagé crée une
ambiance digne d'un centre de villégiature privé. Les
arbres matures procurent une intimité exceptionnelle tandis
que les différents espaces de détente invitent à profiter
pleinement de la nature. Un spa, un foyer extérieur et
plusieurs zones aménagées permettent de savourer chaque
saison dans un décor enchanteur.
L'accès direct à l'eau constitue l'un des principaux
attraits de cette propriété. Le quai privé vous permet de
profiter facilement des activités nautiques, des promenades
en kayak ou simplement d'admirer les magnifiques couchers
de soleil. La vaste terrasse riveraine est l'endroit
parfait pour les repas en plein air, les rassemblements ou
les moments de détente au bord de l'eau.
Cette propriété représente bien plus qu'une simple
résidence : elle offre un véritable style de vie axé sur le
confort, la tranquillité et la connexion avec la nature.
Une occasion rare d'acquérir un domaine riverain
d'exception où chaque journée donne l'impression d'être en
vacances.



819.360.6967
YANNICKARSENEAULT@HOTMAIL.COM


    Paiement mensuel du prêt