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en 819 360-6967 Évaluation gratuite
           

77 Prom. du Portage
Île de Hull,
Gatineau (Hull)


AVIS aux investisseurs!!Superbe bâtisse commerciale avec local commercial(loué 4500$/mois)+ 4 grands logis luxueux de 1 C-C,beaucoup de potentiel d'optimisation,5 foyers au gaz,Aucun tapis,Comptoir de Granite et +,Très rentable,Revenu de 116 916$/an.Situé à 2 minutes d'Ottawa.Faites vite!!



1 299 800$+ TPS / TVQ

Bâtisse commerciale/Bureau

   



Superficie: 6126p2
MLS#: 16619710

Adresse

77 Prom. du Portage, Île de Hull, Gatineau (Hull)

Détails des pièces

Unité 1Type : RésidentielleNombre de pièces : 4Nombre de chambres : 1
Type Niveau Dimensions Plancher
Unité 2Type : RésidentielleNombre de pièces : 4Nombre de chambres : 1
Type Niveau Dimensions Plancher
Unité 3Type : RésidentielleNombre de pièces : 4Nombre de chambres : 1
Type Niveau Dimensions Plancher
Unité 4Type : RésidentielleNombre de pièces : 4Nombre de chambres : 1
Type Niveau Dimensions Plancher
Unité 5Type : CommercialSuperficie : 3500 Pieds carrés
Type Niveau Dimensions Plancher

Caractéristiques

Superficie habitable6126p2Superficie du terrain2120.5p2
Année de construction1980Système d'égoutsMunicipal
Approvisionnement en eauMunicipalitéFondationBéton coulé
ToitureMembrane élastomèreRevêtementsBois
FenêtresAluminiumÉnergie pour le chauffageÉlectricité, Gaz naturel
Mode de chauffageAir soufflé, Plinthes électriquesSous-sol6 pieds et plus, Totalement aménagé
Équipement disponibleClimatiseur central, Enseigne, Système d'alarmeServices disponiblesSystème de gicleurs
ParticularitésCoin de rueGenre de commerceRestaurant
ProximitéAutoroute/Voie rapide, Transport en communType de commerce/IndustrieService

Évaluation

Année d'évaluation2024Évaluation du terrain207 500$
Évaluation de l'immeuble951 700$Évaluation totale1 159 200$

Taxes

Taxes municipales26 568$ (2024)Taxes scolaires1 098$ (2023)
Taxes annuelles totales27 666$

Dépense

Inclus/Exclus

Inclusions:
Fridge,congélateur Walk-in et hotte commercial du resto,système lave-vaisselle du resto,chauffe- eau,thermopompe,système d'alarme,4 set de laveuse-sécheuse,5 foyer au gaz tous donnés sans garantie
Aucune exclusions.

Addenda

  • À distance de marche du nouveau projet Zibi
  • Excellent revenu
  • Taux d'inoccupation 0
  • Coin entièrement vitré
  • Beaucoup de lumière naturelle
  • Stationnement étagé à proximité
  • Beaucoup de rénovations fait au cours des dernières années
  • Situé sur la prestigieuse rue du Portage à distance de marche de milliers de fonctionnaires
  • Situé en plein coeur du centre-ville
+ À distance de marche du nouveau projet Zibi
+ Excellent revenu
+ Taux d'inoccupation 0
+ Coin entièrement vitré
+ Beaucoup de lumière naturelle
+ Stationnement étagé à proximité
+ Beaucoup de rénovations fait au cours des dernières années
+ Situé sur la prestigieuse rue du Portage à distance de
marche de milliers de fonctionnaires
+ Situé en plein coeur du centre-ville



819.360.6967
YANNICKARSENEAULT@HOTMAIL.COM


    Paiement mensuel du prêt