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332 Route 309
Val-des-Bois


BORD DE L'EAU ! LAC DE L'ORIGNAL ! Lac navigable et ±105 pied linéaire, quai. Propriété offrant 1+1 CAC, aire ouverte salon, salle à manger, cuisine, salle de bain avec douche vitrée. Sous-sol avec une belle salle familiale, porte patio et poêle au bois, une chambre à coucher, une 2e salle de bain. Un bunker est aménagé pour recevoir les invités. Grand garage de 20,6 x 24 tandem détaché. Grande galerie avec vue sur l'eau. À voir !



424 900$

Maison de plain-pied

3     1



Superficie: 1260p2
MLS#: 16762541

Adresse

332 Route 309, , Val-des-Bois

Détails des pièces

Nombre de pièces : 8Nombre de chambres : 3
Type Niveau Dimensions Plancher
Hall d'entréeRez-de-chaussée4x4 PCéramique
CuisineRez-de-chaussée12.6x11.2 PPlancher flottant
Salle à mangerRez-de-chaussée11.3x15.6 PPlancher flottant
SalonRez-de-chaussée9.6x9.6 PPlancher flottant
Chambre à coucherRez-de-chaussée9.7x8.9 PPlancher flottant
Chambre à coucherRez-de-chaussée6.4x9.4 PCéramique
Salle familialeSous-sol20.5x16 PCéramique
Salle de bainsSous-sol7.10x5 PCéramique
Chambre à coucherSous-sol11.7x11 PCéramique

Caractéristiques

Superficie habitable1260p2Superficie du terrain11226.7p2
Année de construction1970Système d'égoutsChamp d'épuration, Fosse septique
Approvisionnement en eauAutre (Pointe filtrante)FondationBloc de béton
ToitureBardeaux d'asphalteRevêtementsVinyle
FenêtresPVCType de fenêtreManivelle, Porte-fenêtre
Énergie pour le chauffageBoisSous-sol6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante
Salle de bains/salle d'eauDouche indépendanteFoyers-poêlesPoêle à bois
Équipement disponibleAdoucisseur d'eau, Installation aspirateur central, Thermopompe muraleStationnement8 Extérieur, 2 Au garage
AlléeAsphalte, Double largeur ou plusGarageDétaché, Tandem
TopographieEn pente, PlatParticularitésAucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau (Lac)
VueSur l'eauProximitéParc-espace vert, École primaire
Restrictions/PermissionsLocation court terme non permise

Évaluation

Année d'évaluation2024Évaluation du terrain64 400$
Évaluation de l'immeuble152 500$Évaluation totale216 900$

Taxes

Taxes municipales1 598$ (2023)Taxes scolaires176$ (2023)
Taxes annuelles totales1 774$

Dépense

Inclus/Exclus

Inclusions:
Réservoir d'eau chaude, machine air au garage, laveuse, sécheuse, 3 lits simples au bunker, lave-vaisselle, luminaires, stores, quai, réfrigérateur de bar, adoucisseur d'eau.
Aucune exclusions.

Addenda

  • **AMÉLIORATIONS***Système d'adoucisseur d'eau au potassiumBalayeuse centrale 2021Pompage fosse septique 2022Toiture avant faite en avril 2023Robinets salle de bain, cuisine et évier de la cuisine 2020Toutes les barrières et rampes 2020Tous les stores sont neufsPorte de grange 2020Plafond de la s/bain au RDC en pin 2022Plafond dans CAC du s/sol changé les 20222 portes patios 2021Thermopompe 2022Porte avant neuve avec barrure et moustiquaire coulissante neufPorte bunker neuve avec air climatisé muralRéparation plafond de coin ou on peut installé un spa avec dales neuves et couvre gouttières avril 2023Ajout d'un muret de soutien construit avec des poutres en bois 8X8 refait au coût de $1500014 nouveaux pieux avec boite de bois,ciment et poteaux de
***AMÉLIORATIONS***
Système d'adoucisseur d'eau au potassium
Balayeuse centrale 2021
Pompage fosse septique 2022
Toiture avant faite en avril 2023
Robinets salle de bain, cuisine et évier de la cuisine 2020
Toutes les barrières et rampes 2020
Tous les stores sont neufs
Porte de grange 2020
Plafond de la s/bain au RDC en pin 2022
Plafond dans CAC du s/sol changé les 2022
2 portes patios 2021
Thermopompe 2022
Porte avant neuve avec barrure et moustiquaire coulissante
neuf
Porte bunker neuve avec air climatisé mural
Réparation plafond de coin ou on peut installé un spa avec
dales neuves et couvre gouttières avril 2023
Ajout d'un muret de soutien construit avec des poutres en
bois 8X8 refait au coût de $15000
14 nouveaux pieux avec boite de bois,ciment et poteaux de
fer au coût de $7000 installé sous le patio



819.360.6967
YANNICKARSENEAULT@HOTMAIL.COM


    Paiement mensuel du prêt