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en 819 360-6967 Évaluation gratuite
           

31 Rue de Lenoir
Côte Azur,
Gatineau (Gatineau)


Au fond d'une impasse, dans un quartier résidentiel en bord de rivière et proche de toutes les commodités et la ville Ottawa, cette superbe demeure de 2900pc est parfaite pour une grande famille. Vaste entrée avec grand escalier, 2 salons dont 1 avec foyer au bois, salle à manger, cuisine avec armoires de bois + coin repas. Bureau à entrée. Belle luminosité dans toute la maison. 4 + 1 CAC, 3 + 1 salle de bain. Le sous-sol est aménagé avec logis parental et entrée privé. Grande cour de ±10188pc arrière avec remise, allée pavée en avant avec garage double.



1 049 900$

Maison à étages

5     3



Superficie: 2900p2
MLS#: 16932946

Adresse

31 Rue de Lenoir, Côte Azur, Gatineau (Gatineau)

Détails des pièces

Nombre de pièces : 20Nombre de chambres : 5
Type Niveau Dimensions Plancher

Caractéristiques

Superficie habitable2900p2Superficie du terrain10182.6p2
Année de construction1989Système d'égoutsMunicipal
Approvisionnement en eauMunicipalitéFondationBéton coulé
ToitureBardeaux d'asphalteRevêtementsBrique, Pierre
FenêtresPVCType de fenêtreCoulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Énergie pour le chauffageÉlectricitéMode de chauffageAir soufflé
Sous-sol6 pieds et plus, Totalement aménagéSalle de bains/salle d'eauAttenante à la chambre principale, Douche indépendante
Foyers-poêlesFoyer au boisArmoiresBois
Équipement disponibleClimatiseur centralStationnement9 Extérieur, 2 Au garage
AlléeDouble largeur ou plus, Pavé uniGarageAttaché, Double largeur ou plus
Aménagement du terrainClôturé, Terrain/cour bordé de haies, PaysagerTopographiePlat
ParticularitésCul-de-sacProximitéAutoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun

Évaluation

Année d'évaluation2025Évaluation du terrain321 400$
Évaluation de l'immeuble525 900$Évaluation totale847 300$

Taxes

Taxes municipales6 731$ (2025)Taxes scolaires562$ (2024)
Taxes annuelles totales7 293$

Dépense

Inclus/Exclus

Inclusions:
Tous les appareils électro-ménagers, les stores, fournaise, chauffe-eau, remise, A/C Central.
Aucune exclusions.

Addenda

  • Prestigieuse propriété clé en main -- Idéale pour une
  • grande famille.
  • Située au fond d'un cul-de-sac paisible, dans un quartier
  • résidentiel prisé en bord de rivière, cette somptueuse
  • demeure allie confort et élégance. À proximité de toutes
  • les commodités, elle offre un cadre de vie exceptionnel,
  • parfait pour une grande famille.
  • Dès l'entrée, un vaste hall lumineux vous accueille et met
  • en valeur un superbe escalier quart tournant. Les espaces
  • de vie séduisent par leur atmosphère chaleureuse et
  • raffinée, avec deux salons, dont l'un est agrémenté d'une
  • magnifique cheminée. La cuisine moderne et fonctionnelle
  • s'ouvre sur un coin repas convivial, baigné de lumière
  • grâce aux grandes fenêtres qui illuminent chaque pièce de
  • la maison.
  • À l'étage, la suite parentale dispose d'un spacieux walk-in
  • et d'une salle de bain privée. Trois autres chambres
  • confortables se partagent une salle de bain avec bain
  • séparé. Un bureau, une salle d'eau et une salle de lavage
  • viennent compléter cette maison, idéalement pensé pour la
  • vie de tout les jours.
  • Le sous-sol entièrement rénové offre une entrée
  • indépendante, un vaste espace ouvert, un coin cuisine, une
  • chambre et un espace de rangement.
Prestigieuse propriété clé en main -- Idéale pour une
grande famille.
Située au fond d'un cul-de-sac paisible, dans un quartier
résidentiel prisé en bord de rivière, cette somptueuse
demeure allie confort et élégance. À proximité de toutes
les commodités, elle offre un cadre de vie exceptionnel,
parfait pour une grande famille.
Dès l'entrée, un vaste hall lumineux vous accueille et met
en valeur un superbe escalier quart tournant. Les espaces
de vie séduisent par leur atmosphère chaleureuse et
raffinée, avec deux salons, dont l'un est agrémenté d'une
magnifique cheminée. La cuisine moderne et fonctionnelle
s'ouvre sur un coin repas convivial, baigné de lumière
grâce aux grandes fenêtres qui illuminent chaque pièce de
la maison.
À l'étage, la suite parentale dispose d'un spacieux walk-in
et d'une salle de bain privée. Trois autres chambres
confortables se partagent une salle de bain avec bain
séparé. Un bureau, une salle d'eau et une salle de lavage
viennent compléter cette maison, idéalement pensé pour la
vie de tout les jours.
Le sous-sol entièrement rénové offre une entrée
indépendante, un vaste espace ouvert, un coin cuisine, une
chambre et un espace de rangement.
À l'extérieur, la grande cour arrière avec sa remise promet
d'agréables moments en plein air, tandis qu'à l'avant, une
élégante allée pavée mène à un garage double attaché.
Cette propriété d'exception, prête à vous accueillir,
n'attend plus que vous !



819.360.6967
YANNICKARSENEAULT@HOTMAIL.COM


    Paiement mensuel du prêt