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en 819 360-6967 Évaluation gratuite
           

8 Ch. Ouellette
Déléage


Lac 31 Milles !! Effet WOW assuré! Nichée sur un site ultra prisé, cette propriété entièrement rénovée (2012-2020) vous offre une vue spectaculaire sur l'eau, omniprésente dans chaque pièce. Cuisine de rêve avec îlot, salon lumineux avec accès au balcon, 3 chambres et 2 poêles au bois pour une ambiance chaleureuse. À l'extérieur : boathouse privé, grand quai, 2 balcons, garage double chauffé et isolé, ainsi qu'un espace pour roulotte. Terrain impeccablement entretenu. À ±1h45 d'Ottawa, profitez d'un lac reconnu pour la pêche, les activités nautiques et la nature grandiose. Coup de coeur unique!



699 900$

Maison de plain-pied

3     1



Superficie: 1885p2
MLS#: 16934173

Adresse

8 Ch. Ouellette, , Déléage

Détails des pièces

Nombre de pièces : 11Nombre de chambres : 3
Type Niveau Dimensions Plancher

Caractéristiques

Superficie habitable1885p2Superficie du terrain24724.7p2
Année de construction2012Système d'égoutsAutre (Enviroseptique), Champ d'épuration, Fosse septique
Approvisionnement en eauPuits artésienFondationBéton coulé, Bloc de béton
ToitureTôleRevêtementsAutre (Canexel)
FenêtresPVCType de fenêtreManivelle, Porte-fenêtre
Énergie pour le chauffageÉlectricitéMode de chauffagePlinthes à convection, Plinthes électriques
Sous-sol6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendanteSalle de bains/salle d'eauAttenante à la chambre principale, Douche indépendante
Foyers-poêlesPoêle à boisÉquipement disponibleAdoucisseur d'eau, Installation aspirateur central, Autre (Génératrice intégrée, caméra de surveillance), Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Stationnement10 Extérieur, 2 Au garageAlléeDouble largeur ou plus, Non pavée
GarageDétaché, Double largeur ou plusAménagement du terrainPaysager
TopographieEn pente, PlatParticularitésAucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus, Cul-de-sac, Bordé par l'eau (Lac), Navigable
VueSur l'eau, PanoramiqueProximitéParc-espace vert, École primaire

Évaluation

Année d'évaluation2026Évaluation du terrain132 600$
Évaluation de l'immeuble291 100$Évaluation totale423 700$

Taxes

Taxes municipales4 235$ (2025)Taxes scolaires269$ (2025)
Taxes annuelles totales4 504$

Dépense

Inclus/Exclus

Inclusions:
Caméra de surveillance, remise à jardin, 3 stores solaires sur mesure, stores, tringles, rideaux, réfrigérateur, congélateur, deux fours encastrés à convection, plaque de cuisson à induction, lave-vaisselle, thermopompe murale, chauffe-eau, génératri
Aucune exclusions.

Addenda

  • Découvrez une propriété exceptionnelle au coeur du
  • prestigieux Lac 31 Milles, un véritable joyau de
  • l'Outaouais reconnu pour ses paysages grandioses et la
  • pureté de ses eaux. Nichée sur un site ultra prisé, cette
  • demeure vous offre une vue spectaculaire sur le lac,
  • omniprésente à travers chaque pièce, créant une ambiance
  • unique et apaisante au quotidien.
  • Entièrement rénovée avec soin entre 2012 et 2020, la
  • propriété allie confort moderne et cachet chaleureux. Vous
  • y trouverez une cuisine de rêve avec îlot central, pensée
  • pour recevoir et profiter pleinement de chaque moment,
  • ainsi qu'un salon lumineux baigné de lumière naturelle
  • grâce à une fenestration généreuse orientée vers l'eau,
  • avec accès direct au balcon. Deux poêles au bois viennent
  • compléter l'espace en apportant chaleur et convivialité. La
  • maison comprend trois chambres à coucher et une salle de
  • bain, offrant un espace de vie fonctionnel et accueillant.
  • La façade située sur le lac est orientée Ouest pour admirer
  • les magnifiques couchers de soleil.
  • À l'extérieur, tout est réuni pour maximiser votre
  • expérience au bord de l'eau : boathouse privé, grand quai
  • pour vos embarcations, deux balcons pour admirer le
  • panorama à toute heure du jour, ainsi qu'un garage double
  • chauffé et isolé avec poêle au bois, idéal pour les
  • bricoleurs ou le rangement. Un espace pour roulotte est
  • également aménagé, parfait pour accueillir famille et
  • invités. Le terrain, soigneusement entretenu, s'intègre
  • harmonieusement à son environnement naturel.
  • Le Lac des Trente et Un Milles, s'étendant sur près de 29
  • km et parsemé de nombreuses îles, est un véritable paradis
  • pour les amateurs de plein air. Profitez d'activités
  • nautiques variées telles que le bateau, le kayak, la
  • baignade ou la voile, ainsi que d'une pêche réputée
  • (touladi, brochet, achigan). Les amateurs de chasse seront
  • également comblés avec la présence de cerfs, d'ours et de
  • gélinottes dans la région.
Découvrez une propriété exceptionnelle au coeur du
prestigieux Lac 31 Milles, un véritable joyau de
l'Outaouais reconnu pour ses paysages grandioses et la
pureté de ses eaux. Nichée sur un site ultra prisé, cette
demeure vous offre une vue spectaculaire sur le lac,
omniprésente à travers chaque pièce, créant une ambiance
unique et apaisante au quotidien.
Entièrement rénovée avec soin entre 2012 et 2020, la
propriété allie confort moderne et cachet chaleureux. Vous
y trouverez une cuisine de rêve avec îlot central, pensée
pour recevoir et profiter pleinement de chaque moment,
ainsi qu'un salon lumineux baigné de lumière naturelle
grâce à une fenestration généreuse orientée vers l'eau,
avec accès direct au balcon. Deux poêles au bois viennent
compléter l'espace en apportant chaleur et convivialité. La
maison comprend trois chambres à coucher et une salle de
bain, offrant un espace de vie fonctionnel et accueillant.
La façade située sur le lac est orientée Ouest pour admirer
les magnifiques couchers de soleil.
À l'extérieur, tout est réuni pour maximiser votre
expérience au bord de l'eau : boathouse privé, grand quai
pour vos embarcations, deux balcons pour admirer le
panorama à toute heure du jour, ainsi qu'un garage double
chauffé et isolé avec poêle au bois, idéal pour les
bricoleurs ou le rangement. Un espace pour roulotte est
également aménagé, parfait pour accueillir famille et
invités. Le terrain, soigneusement entretenu, s'intègre
harmonieusement à son environnement naturel.
Le Lac des Trente et Un Milles, s'étendant sur près de 29
km et parsemé de nombreuses îles, est un véritable paradis
pour les amateurs de plein air. Profitez d'activités
nautiques variées telles que le bateau, le kayak, la
baignade ou la voile, ainsi que d'une pêche réputée
(touladi, brochet, achigan). Les amateurs de chasse seront
également comblés avec la présence de cerfs, d'ours et de
gélinottes dans la région.
Située à seulement ±1h45 d'Ottawa, cette propriété
représente une occasion rare d'acquérir un coin de paradis
accessible, où tranquillité, nature et qualité de vie se
rencontrent. Un véritable coup de coeur, incomparable sur
le marché.



819.360.6967
YANNICKARSENEAULT@HOTMAIL.COM


    Paiement mensuel du prêt