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en 819 360-6967 Évaluation gratuite
           

35 Rue Barbary
Buckingham Est,
Gatineau (Buckingham)


Opportunité à ne pas manquer ! Ce superbe semi-détaché clé en main séduira les acheteurs en quête d'espace et de tranquillité. Offrant 2 grandes chambres à l'étage et une 3e chambre aménagée au sous-sol avec salle de bain ajoutée, il répond aux besoins d'une vie moderne. Planchers refaits, sous-sol entièrement terminé, peinture fraîche. Cour intime avec remise. Rue en U paisible, près de tous les services. Idéal pour premiers acheteurs ! Info : yannickaraseneault.com



372 500$

Maison à étages

3     1



Superficie: 1130.2p2
MLS#: 16983355

Adresse

35 Rue Barbary, Buckingham Est, Gatineau (Buckingham)

Détails des pièces

Nombre de pièces : 9Nombre de chambres : 3
Type Niveau Dimensions Plancher

Caractéristiques

Superficie habitable1130.2p2Superficie du terrain2992.4p2
Année de construction1992Système d'égoutsMunicipal
Approvisionnement en eauMunicipalitéFondationBéton coulé
ToitureBardeaux d'asphalteRevêtementsBrique, Vinyle
Type de fenêtreCoulissante, Porte-fenêtreÉnergie pour le chauffageÉlectricité
Mode de chauffagePlinthes électriquesSous-sol6 pieds et plus, Totalement aménagé
Salle de bains/salle d'eauDouche indépendanteArmoiresMélamine
PiscineHors-terreStationnement4 Extérieur
Aménagement du terrainClôturé, Terrain/cour bordé de haies, PaysagerTopographiePlat
ProximitéAutoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire

Évaluation

Année d'évaluation2026Évaluation du terrain86 600$
Évaluation de l'immeuble194 600$Évaluation totale281 200$

Taxes

Taxes municipales2 300$ (2026)Taxes scolaires179$ (2025)
Taxes annuelles totales2 479$

Dépense

Inclus/Exclus

Inclusions:
La piscine est incluse dans la vente sans garantie de fonctionnement, le vendeur déclarant ne l'avoir jamais utilisée, chauffe-eau.
Aucune exclusions.

Addenda

  • Beau semi-détaché offrant un excellent équilibre entre
  • confort, fonctionnalité et emplacement stratégique. La
  • propriété propose aujourd'hui une vaste chambre principale,
  • créant un espace aéré et lumineux.
  • Le sous-sol entièrement aménagé ajoute une valeur
  • considérable à la propriété avec une troisième chambre
  • fermée ainsi qu'une salle de bain ajoutée, idéale pour
  • adolescents, invités ou bureau à domicile. L'espace offre
  • polyvalence et intimité.
  • Plusieurs améliorations ont été réalisées : finition
  • complète du sous-sol, ajout d'une salle de bain, planchers
  • refaits, peinture fraîche dans l'ensemble de la propriété.
  • Une maison entretenue avec soin, prête à accueillir ses
  • nouveaux occupants.
  • À l'extérieur, vous profiterez d'une cour privée parfaite
  • pour les moments de détente, les repas estivaux ou les
  • projets personnels, ainsi que d'une remise pratique offrant
  • un espace de rangement supplémentaire.
  • Située sur une rue en U peu passante, la propriété
Beau semi-détaché offrant un excellent équilibre entre
confort, fonctionnalité et emplacement stratégique. La
propriété propose aujourd'hui une vaste chambre principale,
créant un espace aéré et lumineux.
Le sous-sol entièrement aménagé ajoute une valeur
considérable à la propriété avec une troisième chambre
fermée ainsi qu'une salle de bain ajoutée, idéale pour
adolescents, invités ou bureau à domicile. L'espace offre
polyvalence et intimité.
Plusieurs améliorations ont été réalisées : finition
complète du sous-sol, ajout d'une salle de bain, planchers
refaits, peinture fraîche dans l'ensemble de la propriété.
Une maison entretenue avec soin, prête à accueillir ses
nouveaux occupants.
À l'extérieur, vous profiterez d'une cour privée parfaite
pour les moments de détente, les repas estivaux ou les
projets personnels, ainsi que d'une remise pratique offrant
un espace de rangement supplémentaire.
Située sur une rue en U peu passante, la propriété
bénéficie d'un environnement paisible et sécuritaire, tout
en étant à proximité des écoles, parcs, commerces et
services essentiels. Un emplacement recherché combinant
tranquillité et accessibilité.



819.360.6967
YANNICKARSENEAULT@HOTMAIL.COM


    Paiement mensuel du prêt