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59 Rue Yvette-Debain
Aylmer Park, Wychwood,
Gatineau (Aylmer)


Cette propriété est idéalement située dans le quartier Parc-Glenwood, à proximité des commerces, parcs, écoles et transports en commun. Cuisine équipée, salle d'eau. 4 CAC au 2e étage avec salle de bain. Vaste espace familial lumineux au sous-sol et cour privée, cette maison est parfaite pour une famille souhaitant profiter de la vie urbaine. Idéal pour premiers acheteurs !



Vendu

Maison de plain-pied

4     1



Superficie: 1216.3p2
MLS#: 17050483

Adresse

59 Rue Yvette-Debain, Aylmer Park, Wychwood, Gatineau (Aylmer)

Détails des pièces

Nombre de pièces : 12Nombre de chambres : 4
Type Niveau Dimensions Plancher
Hall d'entréeRez-de-chaussée11.5x7.5 PPlancher flottant
SalonRez-de-chaussée13.5x11.5 PParqueterie
Salle à manger1er niveau/RDC11.5x9.5 PParqueterie
CuisineRez-de-chaussée15x8 PPlancher flottant
Salle d'eauRez-de-chaussée6x3 PPlancher flottant
Chambre à coucher2ième étage10.5x8 PParqueterie
Chambre à coucher2ième étage10.5x6.5 PParqueterie
Chambre à coucher2ième étage10x7 PParqueterie
Chambre à coucher2ième étage11.5x10 PParqueterie
Salle de bains2ième étage6.10x4.11 PCéramique
Salle familialeSous-sol20x14 PPlancher flottant
RangementSous-sol23x8 PBéton

Caractéristiques

Superficie habitable1216.3p2Superficie du terrain2002.1p2
Année de construction1964Système d'égoutsMunicipal
Approvisionnement en eauMunicipalitéFondationBéton coulé, Bloc de béton
ToitureMembrane élastomèreRevêtementsVinyle
FenêtresPVCType de fenêtreCoulissante
Énergie pour le chauffageÉlectricitéMode de chauffagePlinthes électriques
Sous-sol6 pieds et plus, Partiellement aménagéArmoiresMélamine
Équipement disponibleAppareils en location1 Chauffe-eau
Stationnement1 ExtérieurAlléeAsphalte
Aménagement du terrainClôturéTopographiePlat
ProximitéAutoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université

Évaluation

Année d'évaluation2024Évaluation du terrain101 300$
Évaluation de l'immeuble207 300$Évaluation totale308 600$

Taxes

Taxes municipales2 137$ (2024)Taxes scolaires129$ (2023)
Taxes annuelles totales2 266$

Dépense

Inclus/Exclus

Inclusions:
Stores et rideaux, luminaires, réfrigérateurs de la cuisine (coule dans la partie congélateur), lave-vaisselle, air climatisé portative dans le mur du salon, gazebo (et accessoires) attaché à la propriété, remise (toit est défoncé).
Exclusions:
Chauffe eau loué Hydro Solution 15$ + taxes par mois.

Addenda

  • Secteur Glenwood
  • 18,700$ sous l'évaluation municipale
  • 4 chambres à coucher à l'étage
  • Grande salle familiale
  • Cour arrière clôturée
  • À 12 Km du Centre ville d'Ottawa
  • À 7 Km du Pont Champlain
- Secteur Glenwood
- 18,700$ sous l'évaluation municipale
- 4 chambres à coucher à l'étage
- Grande salle familiale
- Cour arrière clôturée
- À 12 Km du Centre ville d'Ottawa
- À 7 Km du Pont Champlain



819.360.6967
YANNICKARSENEAULT@HOTMAIL.COM


    Paiement mensuel du prêt