272 Rue de Melbourne
Técumseh,
Gatineau (Gatineau)
SUPERBE PROPRIÉTÉ de 2305 pieds carrés AVEC GARAGE. Lumineuse et bien divisée, elle vous offre un concept à aire ouverte avec abondance de lumière naturelle. Munie de 5 chambres à coucher et une salle de bain attenante à la chambre des maîtres, cette maison est idéale pour une grande famille. La cuisine comprend un îlot central avec armoires jusqu'au plafond et au salon on y retrouve un foyer au gaz. Grand sous-sol à aménager à votre goût, avec emplacement laveuse et sécheuse. Quartier de choix, familial et convoité. Infos : yannickarseneault.com
749 900$
Maison à étages
5 2
Superficie: 2303.5p2
MLS#: 17307352
Adresse
| 272 Rue de Melbourne, Técumseh, Gatineau (Gatineau) |
Détails des pièces
| Nombre de pièces : 14 | Nombre de chambres : 5 |
| Type | Niveau | Dimensions | Plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | Rez-de-chaussée | 6.11x5.7 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15.4x20.0 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9.7x17.3 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.9x17.3 P | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 7.3x3.1 P | Céramique |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 11.7x17.2 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.10x15.1 P | Tapis |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 13.0x14.3 P | Tapis |
| Salle de bains | 2ième étage | 8.0x5.10 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.4x12.7 P | Tapis |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 13.8x10.8 P | Tapis |
| Salle de bains | 2ième étage | 7.0x17.3 P | Céramique |
| Sous-sol | Sous-sol | 21.5x21.4 P | Béton |
| Sous-sol | Sous-sol | 32.9x12.9 P | Béton |
Caractéristiques
| Superficie habitable2303.5p2 | Superficie du terrain4424p2 |
| Année de construction2011 | Système d'égoutsMunicipal |
| Approvisionnement en eauMunicipalité | FondationBéton coulé |
| ToitureBardeaux d'asphalte | RevêtementsBrique |
| FenêtresPVC | Type de fenêtreManivelle, Porte-fenêtre |
| Énergie pour le chauffageGaz naturel | Mode de chauffageAir soufflé |
| Sous-sol6 pieds et plus, Non aménagé | Salle de bains/salle d'eauAttenante à la chambre principale, Douche indépendante |
| Foyers-poêlesFoyer au gaz, Poêle au gaz | ArmoiresMélamine |
| Équipement disponibleClimatiseur central, Échangeur d'air | Stationnement1 Extérieur, 1 Au garage |
| AlléeAsphalte | GarageChauffé, Intégré, Simple largeur |
| Aménagement du terrainPaysager | TopographiePlat |
| ProximitéAutoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université |
Évaluation
| Année d'évaluation2023 | Évaluation du terrain123 500$ |
| Évaluation de l'immeuble278 800$ | Évaluation totale402 300$ |
Taxes
| Taxes municipales5 341$ (2023) | Taxes scolaires367$ (2023) |
| Taxes annuelles totales5 708$ |
Dépense
Inclus/Exclus
| Inclusions: Fournaise, chauffe-eau, air conditionné, échangeur d'air, lave-vaisselle, stores, rideaux, tringles. |
Aucune exclusions. |
Addenda
- + Garage simple intégré
- + Hall d'entrée fermé avec grand garde-robe
- + Belle fenestration au salon + foyer au gaz
- + Concept aire ouverte avec une belle lumière naturelle
- + Salle d'eau au RDC
- + Cuisine en céramique avec îlot central + dosseret de céramique
- + Salle à manger avec porte patio menant à la terrasse
- + 4 chambres à coucher de bonnes dimensions au 2e étage
- + Grande salle de bain complète avec bain podium et douche séparée.
- + Salle de bain avec douche attenante à la chambre des maîtres
- + Très grand sous-sol à aménager selon vos goûts, installations laveuse et sécheuse. Beaucoup de possibilités.
- + À 3min du centre sportif de Gatineau
- + À 4min des Promenades Gatineau
- + À 4min du club de Golf Tecumseh
- + À 4min de l'école primaire le Nouveau Monde
- + À 6min de la polyvalente Le Carrefour
