819 360-6967

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en 819 360-6967 Évaluation gratuite
           

649 Ch. des Diamants
Luskville,
Pontiac


Charmant bungalow avec accès à l'eau et vue panoramique Bienvenue dans ce bungalow prêt à emménager offrant un accès à la rivière des Outaouais et de superbes vues sur l'eau. Le concept à aire ouverte comprend une cuisine lumineuse, une salle à manger et un salon avec accès direct à une grande terrasse -- idéal pour se détendre ou recevoir, entouré par la nature. Cette propriété accueillante offre 2 chambres, 1 salle de bain, un terrain boisé privé et un abri d'auto pouvant être converti en garage. Parfait comme résidence paisible à l'année ou comme refuge de fin de semaine. Peut être vendu avec le lot adjacent 5 797 904.



284 500$

Maison de plain-pied

2     1



Superficie: 796p2
MLS#: 17370193

Adresse

649 Ch. des Diamants, Luskville, Pontiac

Détails des pièces

Nombre de pièces : 7Nombre de chambres : 2
Type Niveau Dimensions Plancher

Caractéristiques

Superficie habitable796p2Superficie du terrain26928p2
Année de construction1979Système d'égoutsChamp d'épuration, Fosse septique
Approvisionnement en eauPuits de surfaceFondationAutre (Pilotis en béton)
ToitureBardeaux d'asphalteFenêtresPVC
Type de fenêtreCoulissante, Manivelle, Porte-fenêtreÉnergie pour le chauffageÉlectricité
Mode de chauffagePlinthes à convection, Plinthes électriquesSous-solAucun sous-sol
ArmoiresBoisÉquipement disponibleAutre (SPA)
AlléeNon pavéeAménagement du terrainPaysager
TopographieEscarpé, PlatParticularitésAccès à l'eau (Rivière), Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Navigable
VueSur l'eauProximitéAutoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire

Évaluation

Année d'évaluation2025Évaluation du terrain17 100$
Évaluation de l'immeuble111 000$Évaluation totale128 100$

Taxes

Taxes municipales1$ (2025)Taxes scolaires85$ (2024)
Taxes annuelles totales86$

Dépense

Inclus/Exclus

Inclusions:
Tous les meubles, tous les électro-ménagers.
Aucune exclusions.

Addenda

  • Laissez-vous charmer par cette propriété unique -- un
  • véritable cocon niché au coeur de la verdure, où confort,
  • nature et tranquillité se rencontrent harmonieusement.
  • Situé à quelques pas de la rivière des Outaouais, ce
  • bungalow de style chalet offre une vue imprenable sur
  • l'eau. C'est l'endroit rêvé pour ralentir le rythme et
  • savourer l'instant présent. À seulement 45 minutes de
  • Gatineau, vous profitez de la quiétude de la campagne tout
  • en demeurant à proximité des services urbains.
  • Dès l'entrée, vous serez enveloppé par l'atmosphère
  • chaleureuse de son intérieur en bois, où chaque détail
  • respire l'authenticité et la douceur de vivre. La pièce
  • principale, baignée de lumière naturelle grâce à ses
  • grandes fenêtres, propose une aire ouverte regroupant
  • cuisine, salle à manger et salon dans une ambiance
  • conviviale et apaisante.
  • Le salon s'ouvre sur un grand patio, parfait pour admirer
  • les couchers de soleil sur la rivière ou savourer un café
  • au chant des oiseaux. Le bungalow comprend deux chambres et
  • une salle de bain fonctionnelle, idéales pour une petite
  • famille, un couple ou comme refuge de fin de semaine.
  • À l'extérieur, le terrain boisé procure intimité et
  • sérénité en toute saison. L'abri d'auto peut être fermé
  • pour être transformé en garage selon vos besoins -- un
  • atout pratique pour le rangement ou la protection du
  • véhicule, été comme hiver.
  • Le cadre naturel est exceptionnel : vue panoramique sur la
  • rivière, arbres matures, accès rapide à des activités de
  • plein air (kayak, baignade, randonnée, raquette, etc.). Un
  • petit paradis pour les amoureux de la nature.
  • À noter : le lot situé en face de la propriété, sur lequel
  • il est possible de construire, peut être inclus dans la
Laissez-vous charmer par cette propriété unique -- un
véritable cocon niché au coeur de la verdure, où confort,
nature et tranquillité se rencontrent harmonieusement.
Situé à quelques pas de la rivière des Outaouais, ce
bungalow de style chalet offre une vue imprenable sur
l'eau. C'est l'endroit rêvé pour ralentir le rythme et
savourer l'instant présent. À seulement 45 minutes de
Gatineau, vous profitez de la quiétude de la campagne tout
en demeurant à proximité des services urbains.
Dès l'entrée, vous serez enveloppé par l'atmosphère
chaleureuse de son intérieur en bois, où chaque détail
respire l'authenticité et la douceur de vivre. La pièce
principale, baignée de lumière naturelle grâce à ses
grandes fenêtres, propose une aire ouverte regroupant
cuisine, salle à manger et salon dans une ambiance
conviviale et apaisante.
Le salon s'ouvre sur un grand patio, parfait pour admirer
les couchers de soleil sur la rivière ou savourer un café
au chant des oiseaux. Le bungalow comprend deux chambres et
une salle de bain fonctionnelle, idéales pour une petite
famille, un couple ou comme refuge de fin de semaine.
À l'extérieur, le terrain boisé procure intimité et
sérénité en toute saison. L'abri d'auto peut être fermé
pour être transformé en garage selon vos besoins -- un
atout pratique pour le rangement ou la protection du
véhicule, été comme hiver.
Le cadre naturel est exceptionnel : vue panoramique sur la
rivière, arbres matures, accès rapide à des activités de
plein air (kayak, baignade, randonnée, raquette, etc.). Un
petit paradis pour les amoureux de la nature.
À noter : le lot situé en face de la propriété, sur lequel
il est possible de construire, peut être inclus dans la
transaction pour un montant supplémentaire de 35 900$.
Que vous cherchiez une résidence principale, un
pied-à-terre de week-end ou un bien de location au cachet
indéniable, cette propriété est une véritable invitation à
vivre en harmonie avec la nature, dans un cadre chaleureux,
inspirant et confortable.



819.360.6967
YANNICKARSENEAULT@HOTMAIL.COM


    Paiement mensuel du prêt