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en 819 360-6967 Évaluation gratuite
           

21 Ch. Labrecque
Lochaber-Partie-Ouest


AUBAINE!! SUCCESSION!! Beau bungalow de 1260pi2 avec grand garage attaché de 30x31 chauffé, Concept ouvert et très éclairé avec plafond de +-10pi au salon, Belle cuisine fonctionnelle avec îlot et dosseret moderne, 2 s/bains complètes donc une avec bain et douche séparés, Belle verrière, S/sol aménagé à 70% avec entrée direct du garage, Grand terrain boisé,privé sans voisin arrière de 80 005pi2 avec grande entrée et beaucoup de potentiel,Secteur tranquille à +-8 minutes de l'Autoroute 50 et +-35 minutes d'Ottawa.



449 800$

Maison de plain-pied

4     2



Superficie: 1260p2
MLS#: 17503012

Adresse

21 Ch. Labrecque, , Lochaber-Partie-Ouest

Détails des pièces

Nombre de pièces : 14Nombre de chambres : 4
Type Niveau Dimensions Plancher

Caractéristiques

Superficie habitable1260p2Superficie du terrain79997.3p2
Année de construction1997Système d'égoutsChamp d'épuration, Fosse septique
Approvisionnement en eauPuits artésienFondationBéton coulé
ToitureBardeaux d'asphalteRevêtementsVinyle
FenêtresPVCType de fenêtreCoulissante
Énergie pour le chauffageÉlectricité, MazoutMode de chauffageAir soufflé, Plinthes électriques
Sous-sol6 pieds et plus, Partiellement aménagé, Entrée indépendanteSalle de bains/salle d'eauAutre (bain romain), Douche indépendante
Foyers-poêlesPoêle à boisArmoiresMélamine
Équipement disponibleClimatiseur central, , Porte de garage électriqueStationnement10 Extérieur, 3 Au garage
AlléeDouble largeur ou plusGarageAttaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Aménagement du terrainPaysagerTopographiePlat
ParticularitésAucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillusProximitéSki de fond, ,

Évaluation

Année d'évaluation2026Évaluation du terrain54 800$
Évaluation de l'immeuble321 000$Évaluation totale375 800$

Taxes

Taxes municipales2 481$ (2026)Taxes scolaires277$ (2026)
Taxes annuelles totales2 758$

Dépense

Inclus/Exclus

Inclusions:
Chauffe-eau, fournaise, 2 remises, poêle à bois, A/C central, échangeur d'air, réservoir d'huile, 2 ouvre porte de garage, tous donnés sans garantie
Aucune exclusions.

Addenda

  • AUBAINE: Prix 50 200$ en bas d'une évaluation
  • professionnelle fait le 7 mai 2026.
AUBAINE: Prix 50 200$ en bas d'une évaluation
professionnelle fait le 7 mai 2026.



819.360.6967
YANNICKARSENEAULT@HOTMAIL.COM


    Paiement mensuel du prêt