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en 819 360-6967 Évaluation gratuite
           

245 Rue Lyse-Daniels
Jardins Lavigne,
Gatineau (Aylmer)


Clé en main ! Très beau jumelé de près de 1000pc dans le quartier familiale des Jardins Lavigne. Au RDC, il vous offre 2 CAC, 1 salle de bain, une belle cuisine avec porte patio menant à la terrasse, salon avec plafond cathédrale. Le sous-sol est aménagé d'une grande salle familiale, d'une 3e CAC, d'une 2 salle de bain et d'un bureau avec garde-robe. Aucun tapis. La cour clôturée et intime est joliment aménagée d'un grand patio et d'une remise. À 15min du Pont Champlain.



434 900$

Maison de plain-pied

3     2



Superficie: 925.7p2
MLS#: 17624326

Adresse

245 Rue Lyse-Daniels, Jardins Lavigne, Gatineau (Aylmer)

Détails des pièces

Nombre de pièces : 12Nombre de chambres : 3
Type Niveau Dimensions Plancher
Hall d'entréeRez-de-chaussée4x4 PCéramique
SalonRez-de-chaussée15.3x12 PBois
Salle à manger1er niveau/RDC10.5x11.4 PBois
Cuisine1er niveau/RDC11.2x11.4 PCéramique
Chambre à coucher1er niveau/RDC12x12.9 PPlancher flottant
Chambre à coucherRez-de-chaussée12.1x11 PPlancher flottant
Salle de bains1er niveau/RDC9.5x10.5 PCéramique
Salle familialeSous-sol14.4x22.1 PPlancher flottant
Bureau à domicileSous-sol9.7x9.3 PPlancher flottant
Chambre à coucherSous-sol13.6x14.4 PPlancher flottant
Salle de bainsSous-sol8.4x9 PCéramique
Salle de lavageSous-sol14x9 PCéramique

Caractéristiques

Superficie habitable925.7p2Superficie du terrain3616.7p2
Année de construction2006Système d'égoutsMunicipal
Approvisionnement en eauMunicipalitéFondationBéton coulé
ToitureBardeaux d'asphalteRevêtementsBrique
FenêtresPVCType de fenêtreCoulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Énergie pour le chauffageGaz naturelMode de chauffageAir soufflé
Sous-sol6 pieds et plus, Totalement aménagéSalle de bains/salle d'eauDouche indépendante
ArmoiresAutre (Dosseret en céramique), MélamineÉquipement disponibleInstallation aspirateur central, Climatiseur central, Échangeur d'air
Appareils en location1 Chauffe-eauStationnement4 Extérieur
AlléeAsphalte, Double largeur ou plus, Pavé uniAménagement du terrainClôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager
TopographiePlatProximitéAutoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun

Évaluation

Année d'évaluation2024Évaluation du terrain165 200$
Évaluation de l'immeuble237 600$Évaluation totale402 800$

Taxes

Taxes municipales3 267$ (2024)Taxes scolaires192$ (2023)
Taxes annuelles totales3 459$

Dépense

Inclus/Exclus

Inclusions:
Fournaise, air climatisé central, échangeur d'air, aspirateur central, remise.
Exclusions:
Chauffe-eau loué

Addenda

  • Superbe propriété lumineuse et spacieuse située dans un
  • quartier familiale.
  • ++ Concept à aire ouverte
  • ++ Plafond cathédrale au salon
  • ++ Cuisine fonctionnelle avec nombreux rangement, dosseret
  • de céramique, porte patio menant à la terrasse
  • ++ Grande chambre des maîtres avec double garde-robe
  • ++ 2e chambre à coucher de bonnes dimensions
  • ++ Salle de bain avec douche séparée, large vanité avec
  • rangement
  • ++ Grande salle familiale
  • ++ 3e chambre à coucher au sous-sol avec garde-robe et
  • espace pour un bureau
  • ++ Bureau ou pièce de rangement
  • ++ 2e salle de bain avec grande douche vitrée en céramique
  • ++ Salle de lavage
  • ++ Cour clôturée et bordée par des haies pour plus
  • d'intimité
  • ++ Grand deck
  • ++ Remise
  • ++ Allée asphaltée et en pavé uni
  • ++ Terrain de ±3616pc
  • ++ à 3min de l'école de la Petite Ourse
  • ++ à 3min de l'école de la Forêt
  • ++ à 3min du Parc de la Forêt-Boucher
  • ++ à 4min de l'épicerie, pharmacie
Superbe propriété lumineuse et spacieuse située dans un
quartier familiale.
++ Concept à aire ouverte
++ Plafond cathédrale au salon
++ Cuisine fonctionnelle avec nombreux rangement, dosseret
de céramique, porte patio menant à la terrasse
++ Grande chambre des maîtres avec double garde-robe
++ 2e chambre à coucher de bonnes dimensions
++ Salle de bain avec douche séparée, large vanité avec
rangement
++ Grande salle familiale
++ 3e chambre à coucher au sous-sol avec garde-robe et
espace pour un bureau
++ Bureau ou pièce de rangement
++ 2e salle de bain avec grande douche vitrée en céramique
++ Salle de lavage
++ Cour clôturée et bordée par des haies pour plus
d'intimité
++ Grand deck
++ Remise
++ Allée asphaltée et en pavé uni
++ Terrain de ±3616pc
++ à 3min de l'école de la Petite Ourse
++ à 3min de l'école de la Forêt
++ à 3min du Parc de la Forêt-Boucher
++ à 4min de l'épicerie, pharmacie
++ à 6min des Galeries d'Aylmer
++ à 15min de l'hôpital de Hull
++ à 15min du Pont Champlain



819.360.6967
YANNICKARSENEAULT@HOTMAIL.COM


    Paiement mensuel du prêt