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en 819 360-6967 Évaluation gratuite
           

485 Rue Vienneau
Paroisse St-Richard, Magnus Ouest,
Gatineau (Gatineau)


Très belle propriété intergénérationnelle bien entretenue au fil des années, sise sur un grand terrain paysagé de ±13100pc dans une rue en cul de sac. Elle vous offre confort et beaucoup d'espace. Au RDC : Concept à aire ouverte, cuisine avec armoires de bois et coin-repas, 2 CAC, 2 salles de bain, une salle de lavage. Au sous-sol : salle familiale, 3e CAC, 3e Salle de bain avec douche et beaucoup ce rangement. L'intergénération au sous-sol offre une cuisine, un salon et une chambre à coucher. La cour est joliment aménagée et intime. 2 remises, garage détaché, 8 places de stationnement. Même propriétaire depuis 37 ans !



609 900$

Maison de plain-pied

4     3



Superficie: 1776p2
MLS#: 17787462

Adresse

485 Rue Vienneau, Paroisse St-Richard, Magnus Ouest, Gatineau (Gatineau)

Détails des pièces

Unité 1Type : IntergénérationNombre de pièces : 3Nombre de chambres : 1
Type Niveau Dimensions Plancher
Unité 1Nombre de pièces : 15Nombre de chambres : 4
Type Niveau Dimensions Plancher

Caractéristiques

Superficie habitable1776p2Superficie du terrain13099.7p2
Année de construction1987Système d'égoutsMunicipal
Approvisionnement en eauMunicipalitéFondationBloc de béton
ToitureBardeaux d'asphalteRevêtementsBrique
FenêtresPVCType de fenêtreManivelle
Énergie pour le chauffageÉlectricitéMode de chauffagePlinthes à convection, Radiant
Sous-sol6 pieds et plus, Totalement aménagéSalle de bains/salle d'eauDouche indépendante
ArmoiresBoisÉquipement disponibleÉchangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Stationnement8 Extérieur, 1 Au garageAlléeAsphalte, Double largeur ou plus
GarageDétaché, Simple largeurAménagement du terrainClôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager
TopographiePlatParticularitésCul-de-sac, Intergénération
ProximitéAutoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun

Évaluation

Année d'évaluation2024Évaluation du terrain233 900$
Évaluation de l'immeuble376 100$Évaluation totale610 000$

Taxes

Taxes municipales4 782$ (2024)Taxes scolaires395$ (2024)
Taxes annuelles totales5 177$

Dépense

Inclus/Exclus

Inclusions:
Échangeur d'air, thermopompe, rideaux, stores, commande porte de garage, sonnette avec caméra.
Aucune exclusions.

Addenda

  • Charmant bungalow en brique situé dans un quartier calme et
  • familial, au bout d'une voie sans issue offrant une grande
  • tranquillité. Idéal pour les familles, cette maison est
  • implanté sur un vaste terrain paysagé de ±13100pc, parfait
  • pour profiter d'un cadre naturel et paisible.
  • La propriété dispose d'un garage détaché ainsi que d'une
  • allée en asphalte offrant beaucoup d'espace de
  • stationnement. À l'intérieur, le rez-de-chaussée à aire
  • ouverte et très lumineux crée une ambiance accueillante. La
  • cuisine est équipée d'armoires en bois, d'un îlot central
  • et d'un coin repas, offrant un espace fonctionnel et
  • convivial pour toute la famille.
  • Avec 2 chambres au rez-de-chaussée, une chambre
  • supplémentaire au sous-sol et 3 salles de bain complètes,
  • cette maison assure tout le confort nécessaire. La très
  • grande salle familiale au sous-sol offre encore plus
  • d'espace pour se détendre ou organiser des activités. De
  • plus, la configuration intergénérationnelle permet la
  • possibilité d'aménager un espace pour un locataire ou un
  • membre de la famille.
Charmant bungalow en brique situé dans un quartier calme et
familial, au bout d'une voie sans issue offrant une grande
tranquillité. Idéal pour les familles, cette maison est
implanté sur un vaste terrain paysagé de ±13100pc, parfait
pour profiter d'un cadre naturel et paisible.
La propriété dispose d'un garage détaché ainsi que d'une
allée en asphalte offrant beaucoup d'espace de
stationnement. À l'intérieur, le rez-de-chaussée à aire
ouverte et très lumineux crée une ambiance accueillante. La
cuisine est équipée d'armoires en bois, d'un îlot central
et d'un coin repas, offrant un espace fonctionnel et
convivial pour toute la famille.
Avec 2 chambres au rez-de-chaussée, une chambre
supplémentaire au sous-sol et 3 salles de bain complètes,
cette maison assure tout le confort nécessaire. La très
grande salle familiale au sous-sol offre encore plus
d'espace pour se détendre ou organiser des activités. De
plus, la configuration intergénérationnelle permet la
possibilité d'aménager un espace pour un locataire ou un
membre de la famille.
Emplacement idéal, vous serez à proximité de l'épicerie,
pharmacies, écoles et à 7min de l'hôpital de Gatineau.



819.360.6967
YANNICKARSENEAULT@HOTMAIL.COM


    Paiement mensuel du prêt