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en 819 360-6967 Évaluation gratuite
           

1547 Route 148
Breckenridge,
Pontiac


Superbe propriété de 2500pc avec 3 garages allie élégance et confort. Sise sur un terrain de ±53157pc, elle est située en retrait de la vie urbaine tout en étant à proximité d'Aylmer. Elle vous offre de belles pièces lumineuses grâce aux larges fenêtres. Plancher de bois franc et céramique, aucun tapis. Cuisine fonctionnelle avec îlot central et coin à dîner, salon avec foyer au gaz radiant, grande salle à manger invitante, bureau, salle d'eau et salle de lavage. Vous disposerez de 3 CAC au 2e étage, d'une SDB complète attenante à la CCP et d'une 2e SDB. Sous-sol entièrement aménagé avec une chambre à coucher, une SDB, beaucoup de rangement.



797 000$

Maison à étages

4     3



Superficie: 2400p2
MLS#: 17992523

Adresse

1547 Route 148, Breckenridge, Pontiac

Détails des pièces

Nombre de pièces : 21Nombre de chambres : 4
Type Niveau Dimensions Plancher
Hall d'entrée1er niveau/RDC9.1x7.2 PCéramique
SalonRez-de-chaussée20.8x19.3 PBois
CuisineRez-de-chaussée12x10.2 PCéramique
Salle à mangerRez-de-chaussée18x12.4 PBois
Coin repasRez-de-chaussée16.1x8.3 PCéramique
Penderie (Walk-in)1er niveau/RDC5.7x5.2 PCéramique
Bureau à domicileRez-de-chaussée13.7x11.7 PBois
Salle d'eauRez-de-chaussée5.7x4.8 PCéramique
Salle de lavageRez-de-chaussée13.7x5.1 PCéramique
Chambre à coucher principale2ième étage15.8x12.5 PBois
Salle de bains2ième étage9.5x8.3 PCéramique
Chambre à coucher2ième étage12.6x10.1 PBois
Chambre à coucher2ième étage11.6x10.1 PBois
Salle de bains2ième étage8.7x8.5 PCéramique
Salle familialeSous-sol26.8x18.2 PCéramique
Chambre à coucherSous-sol12.4x10.1 PCéramique
Penderie (Walk-in)Sous-sol8.7x4.3 PCéramique
Salle de bainsSous-sol10.11x10.7 PCéramique
Bureau à domicileSous-sol19.9x10.5 PCéramique
AtelierSous-sol18.8x10.7 PBois
RangementSous-sol9.5x8.4 PCéramique

Caractéristiques

Superficie habitable2400p2Superficie du terrain53152.1p2
Année de construction1992Système d'égoutsChamp d'épuration, Fosse septique
Approvisionnement en eauPuits artésienFondationBéton coulé
ToitureBardeaux d'asphalteRevêtementsBrique, Vinyle
FenêtresPVCType de fenêtreManivelle, Porte-fenêtre
Énergie pour le chauffageÉlectricitéMode de chauffagePlinthes électriques
Sous-sol6 pieds et plus, Totalement aménagéSalle de bains/salle d'eauAttenante à la chambre principale, Douche indépendante
Foyers-poêlesAutre (Propane)ArmoiresThermoplastique
Équipement disponibleAdoucisseur d'eau, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Sauna, Système d'alarme, Thermopompe muraleStationnement8 Extérieur, 3 Au garage
AlléeAsphalteGarageAttaché, Simple largeur
Aménagement du terrainPaysagerTopographiePlat
ParticularitésAucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillusProximitéAutoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Université

Évaluation

Année d'évaluation2024Évaluation du terrain108 800$
Évaluation de l'immeuble502 000$Évaluation totale610 800$

Taxes

Taxes municipales3 852$ (2024)Taxes scolaires469$ (2023)
Taxes annuelles totales4 321$

Dépense

Inclus/Exclus

Inclusions:
Luminaires, rideaux, lave-vaisselle, cuisinière électrique, réfrigérateur, plaque de cuisson, four encastré, laveuse, sécheuse, sauna, congélateur, déshumidificateur, thermopompe x2 (1x double tête, 1x simple tête), système d'alarme.
Exclusions:
Lustre de la salle à manger (devant de la maison), tank de propane loué.

Addenda

  • Magnifique propriété avec des boiseries imposantes donnant
  • un caractère chaleureux. Abondance de lumière naturelle
  • grâce à la fenestration généreuse, les pièces sont
  • spacieuses pour plus de confort.
  • REZ-DE-CHAUSSÉE
  • ++ Salon avec foyer au gaz radiant + grand mur de
  • bibliothèque, puits de lumière et fenestration sur tout un
  • mur ouvert sur la nature
  • ++ Salle à manger accueillante pouvant contenir une table
  • pour 12 personnes
  • ++ Cuisine avec comptoir en marbre, îlot central, beaucoup
  • de rangement et coin à dîner, porte menant sur la terrasse
  • ++ Grand bureau bien éclairé, belle fenestration
  • ++ Salle d'eau
  • ++ Salle de lavage
  • 2e ÉTAGE
  • ++ Spacieuse chambre des maîtres avec porte patio menant au
  • balcon
  • ++ Grande salle de bain complète attenante à la chambre des
  • maîtres avec douche séparée, bain et large vanité avec
  • rangement
  • ++ 2 autres chambres à coucher de bonnes dimensions
  • ++ 2e salle de bain
  • SOUS-SOL
  • ++ Grande salle familiale avec coin bar
  • ++ Salle de bain avec sauna
  • ++ Chambre à coucher
  • ++ Pièce de rangement
  • ++ Atelier
  • EXTÉRIEUR
  • ++ Garage double attaché
  • ++ Garage simple détaché
  • ++ Terrain d'un peu plus d'un acre
  • ++ 2 grandes terrasses
  • ++ Cour avec orientation sud-ouest pour admirer les
  • couchers de soleil
  • LOCALISATION
  • ++ à 5min du parc O bus des Allumetières
  • ++ à 8min des centres commerciaux d'Aylmer et de la marina
Magnifique propriété avec des boiseries imposantes donnant
un caractère chaleureux. Abondance de lumière naturelle
grâce à la fenestration généreuse, les pièces sont
spacieuses pour plus de confort.
REZ-DE-CHAUSSÉE
++ Salon avec foyer au gaz radiant + grand mur de
bibliothèque, puits de lumière et fenestration sur tout un
mur ouvert sur la nature
++ Salle à manger accueillante pouvant contenir une table
pour 12 personnes
++ Cuisine avec comptoir en marbre, îlot central, beaucoup
de rangement et coin à dîner, porte menant sur la terrasse
++ Grand bureau bien éclairé, belle fenestration
++ Salle d'eau
++ Salle de lavage
2e ÉTAGE
++ Spacieuse chambre des maîtres avec porte patio menant au
balcon
++ Grande salle de bain complète attenante à la chambre des
maîtres avec douche séparée, bain et large vanité avec
rangement
++ 2 autres chambres à coucher de bonnes dimensions
++ 2e salle de bain
SOUS-SOL
++ Grande salle familiale avec coin bar
++ Salle de bain avec sauna
++ Chambre à coucher
++ Pièce de rangement
++ Atelier
EXTÉRIEUR
++ Garage double attaché
++ Garage simple détaché
++ Terrain d'un peu plus d'un acre
++ 2 grandes terrasses
++ Cour avec orientation sud-ouest pour admirer les
couchers de soleil
LOCALISATION
++ à 5min du parc O bus des Allumetières
++ à 8min des centres commerciaux d'Aylmer et de la marina
++ à 9min de l'aréna
++ à 13min de la piscine municipale
++ à 10min des écoles primaires et secondaires
++ à 20min du Cégep de l'Outaouais
++ à 20min d'Ottawa



819.360.6967
YANNICKARSENEAULT@HOTMAIL.COM


    Paiement mensuel du prêt