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en 819 360-6967 Évaluation gratuite
           

63 Rue des Conifères
Gatineau (Hull)


Magnifique propriété intergénérationnelle sur un très beau terrain de 23 000pc et d'une superficie habitable de 3200pc. Elle offre 3 CAC, 2 salles de bain, une salle familiale avec spa et bar au sous-sol, un garage double. Intergénération au 2e étage avec 2 CAC. Accès facile à tous les services, Info Yannickarseneault.com



Vendu

5     3



Superficie: 3200p2
MLS#: 18059281

Adresse

63 Rue des Conifères, , Gatineau (Hull)

Détails des pièces

Unité 1Type : IntergénérationNombre de pièces : 7Nombre de chambres : 2
Type Niveau Dimensions Plancher
6.8x4.4 PCéramique
Salon13x14 P
Cuisine7x7 PCéramique
10x8.4 PCéramique
Salle de bains12.4x15 PCéramique
Chambre à coucher7.8x12 P
Chambre à coucher12.6x15.3 P
Unité 2Nombre de pièces : 14Nombre de chambres : 5
Type Niveau Dimensions Plancher
Salon1er niveau/RDC16.9x18.5 P
Chambre à coucher13.3x13.10 PTapis
Salle de bains8.6x7.7 PCéramique
Salle familiale44x34 PCéramique
Salon18.7x22.10 PTapis
Bar6.5x14.3 PCéramique
spa13x13.9 PCéramique
spa
spa
spa
spa
spa
spa
spa

Caractéristiques

Superficie habitable3200p2Superficie du terrain23067p2
Année de construction1996Système d'égoutsMunicipal
ToitureRevêtements
FenêtresÉnergie pour le chauffage
Mode de chauffageAir souffléSous-sol, Totalement aménagé
Salle de bains/salle d'eauFoyers-poêles (Foyer électrique), Foyer au bois, Foyer au gaz
Armoires, (Gicleur d'eau, spa), , ,
6 , 2 ,
, , Aménagement du terrain
,
, , , , , , , , ,

Évaluation

Année d'évaluation2021Évaluation du terrain195 200$
Évaluation de l'immeuble518 500$Évaluation totale713 700$

Taxes

8 636$ (2021)Taxes scolaires728$ (2020)
Taxes annuelles totales9 364$

Dépense

Inclus/Exclus

Inclusions:
Four Jenn-air, poêle Jenn-air, stores, 2 bonbonnes de propane, système d'alarme, fournaise, chauffe-eau, air climatisé central, aspirateur central, gazebo, ouvre-porte électrique, remise, gicleur d'eau, foyer au gaz, foyer au bois, foyer électrique
Exclusions:
Rideaux salon, lave-vaisselle

Addenda

  • Très belle propriété lumineuse entretenue avec soin au fil
  • du temps, concept à aire ouverte, construction de qualité,
  • beaucoup d'espace, grande fenestration, plafonds hauts.
  • Le devant de la maison est invitant avec son espace en pavé
  • uni et paysagé. Vous entrez dans le hall équipé d'un
  • garde-robe double. Le grand salon au plancher de bois franc
  • est doté d'un foyer au gaz. Sa large fenêtre donne à la
  • pièce une belle clarté. La salle à dîner et la cuisine sont
  • adjacentes et en céramique. La cuisine possède beaucoup de
  • rangement. Elle est très fonctionnelle avec son îlot
  • central, son bel espace de comptoir et ses encastrés au
  • dessus.
  • Dans la salle à dîner, des portes françaises vitrées
  • donnent sur la salle à manger au plancher de bois. Elle est
  • assez grande pour y inviter de nombreux convives. Une porte
  • patio mène à la terrasse.
  • La chambre à coucher des maîtres possède un walk in. Elle
  • est de bonnes dimensions. Une autre chambre se trouve au
  • rez-de-chaussée avec deux garde-robes. La salle de bain est
  • très spacieuse. Sa vanité est bien éclairée et large avec
  • les 2 éviers. Elle est dotée d'un bain podium en coin et
  • d'une douche indépendante.
  • Au sous-sol, l'immense salle familiale est aménagée pour le
  • divertissement avec un coin bar, le spa, le salon avec
  • foyer au bois et des espaces de jeux (billard, table de
  • jeux..). Une chambre à coucher, une salle de bain avec
  • douche indépendante et une salle de lavage complètent le
  • sous-sol.
  • La partie intergénération se trouve au 2e étage avec salon,
  • cuisine, salle à manger, deux chambres à coucher et une
  • salle de bain avec douche indépendante et un bain podium.
  • Le garage est double et attaché. La cour est superbe,
  • gazonnée et paysagée. C'est un bel espace pour jouer ou se
  • relaxer avec la généreuse végétation et son boisé.
  • Cette propriété est pour vous si vous aimez l'espace autant
  • à l'intérieur qu'à l'extérieur !
  • Vous serez proche d'Ottawa, du parc de Gatineau, des
  • épiceries, des commerces et l'accès à l'autoroute 50 est
  • facile.
  • Autres atouts de la propriété :
  • - Accès en-dessous du patio pour rangement extérieur
  • -Système d'arrosage souterrain
  • -Système de gicleurs avec minuterie
  • -Patio refait en 2020 garanti 50 ans
  • -Haut des prises avec commutateur dans la plupart des pièces
  • -Garde-manger et tiroirs de service dans la cuisine
  • principale
  • -Système de lumières d'urgence lors d'une panne
  • d'électricité (cuisine principale, logis et sous-sol)
  • -Renforcement du plancher de cuisine principale
  • -Bouton d'urgence relié au système d'alarme dans la chambre
  • du logis et la chambre principale du RDC
  • -Planchers du logis chauffés à l'air pulsé
  • -Armature en place dans le côté de la maison pour une porte
Très belle propriété lumineuse entretenue avec soin au fil
du temps, concept à aire ouverte, construction de qualité,
beaucoup d'espace, grande fenestration, plafonds hauts.
Le devant de la maison est invitant avec son espace en pavé
uni et paysagé. Vous entrez dans le hall équipé d'un
garde-robe double. Le grand salon au plancher de bois franc
est doté d'un foyer au gaz. Sa large fenêtre donne à la
pièce une belle clarté. La salle à dîner et la cuisine sont
adjacentes et en céramique. La cuisine possède beaucoup de
rangement. Elle est très fonctionnelle avec son îlot
central, son bel espace de comptoir et ses encastrés au
dessus.
Dans la salle à dîner, des portes françaises vitrées
donnent sur la salle à manger au plancher de bois. Elle est
assez grande pour y inviter de nombreux convives. Une porte
patio mène à la terrasse.
La chambre à coucher des maîtres possède un walk in. Elle
est de bonnes dimensions. Une autre chambre se trouve au
rez-de-chaussée avec deux garde-robes. La salle de bain est
très spacieuse. Sa vanité est bien éclairée et large avec
les 2 éviers. Elle est dotée d'un bain podium en coin et
d'une douche indépendante.
Au sous-sol, l'immense salle familiale est aménagée pour le
divertissement avec un coin bar, le spa, le salon avec
foyer au bois et des espaces de jeux (billard, table de
jeux..). Une chambre à coucher, une salle de bain avec
douche indépendante et une salle de lavage complètent le
sous-sol.
La partie intergénération se trouve au 2e étage avec salon,
cuisine, salle à manger, deux chambres à coucher et une
salle de bain avec douche indépendante et un bain podium.
Le garage est double et attaché. La cour est superbe,
gazonnée et paysagée. C'est un bel espace pour jouer ou se
relaxer avec la généreuse végétation et son boisé.
Cette propriété est pour vous si vous aimez l'espace autant
à l'intérieur qu'à l'extérieur !
Vous serez proche d'Ottawa, du parc de Gatineau, des
épiceries, des commerces et l'accès à l'autoroute 50 est
facile.
Autres atouts de la propriété :
- Accès en-dessous du patio pour rangement extérieur
-Système d'arrosage souterrain
-Système de gicleurs avec minuterie
-Patio refait en 2020 garanti 50 ans
-Haut des prises avec commutateur dans la plupart des pièces
-Garde-manger et tiroirs de service dans la cuisine
principale
-Système de lumières d'urgence lors d'une panne
d'électricité (cuisine principale, logis et sous-sol)
-Renforcement du plancher de cuisine principale
-Bouton d'urgence relié au système d'alarme dans la chambre
du logis et la chambre principale du RDC
-Planchers du logis chauffés à l'air pulsé
-Armature en place dans le côté de la maison pour une porte
extérieure pour le logis
-Ventilateurs avec minuterie dans toutes les SDB
-Garde-manger avec éclairage auto lors de l'ouverture de la
porte dans le logis
-Lumières clignotantes au ss-sol reliées aux sonnettes
-Lumières extérieures avec capteurs à cellule
photoélectrique



819.360.6967
YANNICKARSENEAULT@HOTMAIL.COM


    Paiement mensuel du prêt