Superbe semi-détaché situé dans le secteur recherché de Limbour, à proximité du Collège Saint-Alexandre, de l'école Massé et de l'aréna. Cette propriété se distingue par ses grandes pièces abondamment éclairées. La chambre principale offre un bain thérapeutique, ajoutant une touche de confort appréciable. Beaucoup de rangement. Vous profiterez d'un sous-sol entièrement aménagé avec sortie walk-out, idéal pour maximiser l'espace de vie. À l'extérieur, une cour intime et clôturée sur trois côtés, agrémentée d'une immense galerie faisant le tour de la propriété, invite à la détente. Une opportunité rare dans un quartier prisé !
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| 47A Rue St-Alexandre, Ferme Limbour, Limbour, Gatineau (Gatineau) |
| Nombre de pièces : 9 | Nombre de chambres : 2 |
| Type | Niveau | Dimensions | Plancher |
|---|---|---|---|
| Superficie habitable1119.4p2 | Superficie du terrain6264.6p2 |
| Année de construction1984 | Système d'égoutsMunicipal |
| Approvisionnement en eauMunicipalité | FondationBloc de béton |
| ToitureBardeaux d'asphalte | RevêtementsBrique, Vinyle |
| FenêtresPVC | Type de fenêtreCoulissante, Manivelle, Porte-fenêtre |
| Énergie pour le chauffageÉlectricité | Mode de chauffagePlinthes électriques, Radiant |
| Sous-sol6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante | ArmoiresMélamine |
| Stationnement1 Extérieur | Aménagement du terrainClôturé |
| TopographiePlat | ProximitéAutoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun |
| Année d'évaluation2026 | Évaluation du terrain155 600$ |
| Évaluation de l'immeuble239 500$ | Évaluation totale395 100$ |
| Taxes municipales3 138$ (2025) | Taxes scolaires261$ (2025) |
| Taxes annuelles totales3 399$ |
| Inclusions: Chauffe-eau, stores, lave-vaisselle. |
Exclusions: Luminaires chambre des maîtres, table et chaises chambre des maîtres. |