45 Rue du Solstice
Plateau de la Capitale,
Gatineau (Hull)
CLÉ EN MAIN ! Très belle propriété sise sur un terrain de 7474pc clôturé et bordé par des haies pour plus intimité avec une piscine creusée, chauffée et une remise. Située dans un quartier familiale et résidentiel. Elle offre un hall d'entrée fermé avec garde-robe, une belle aire de vie spacieuse et lumineuse, belle cuisine avec îlot, un foyer double face dans le salon, un grand solarium et une salle d'eau. Au 2e étage, il y a 3 CAC + garde-robes et une salle de bain complète avec bain et grande douche vitrée en céramique. Au 3e étage, vous trouverez un bel espace loft. À voir ! Info Yannickarseneault.com
Vendu
Maison à étages
4 1
Superficie: 1800p2
MLS#: 18269883
Adresse
| 45 Rue du Solstice, Plateau de la Capitale, Gatineau (Hull) |
Détails des pièces
| Nombre de pièces : 9 | Nombre de chambres : 4 |
| Type | Niveau | Dimensions | Plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | Rez-de-chaussée | 6x6.10 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 20x12.8 P | Bois |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 13x10 P | Bois |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 10x11 P | Céramique |
| Salle d'eau | Rez-de-chaussée | 3x7.7 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 12x17 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 11x9 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 13.4x10.7 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12x13.2 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 3ième étage | 12x32 P | Tapis |
| Salle familiale | Sous-sol | 30x20 P | Béton |
Caractéristiques
| Superficie habitable1800p2 | Superficie du terrain7470.1p2 |
| Année de construction1997 | Système d'égoutsMunicipal |
| Approvisionnement en eauMunicipalité | FondationBéton coulé |
| ToitureBardeaux d'asphalte | RevêtementsBrique, Vinyle |
| FenêtresPVC | Type de fenêtreCoulissante, Porte-fenêtre |
| Énergie pour le chauffageGaz naturel | Mode de chauffageAir soufflé |
| Sous-sol6 pieds et plus | Salle de bains/salle d'eauDouche indépendante |
| Foyers-poêlesAutre (3 Faces), Foyer au gaz | ArmoiresMélamine |
| Équipement disponibleInstallation aspirateur central, Autre (Système d'irrigation), Climatiseur central, Échangeur d'air | Appareils en locationAutre (Fournaise), 1 Chauffe-eau |
| PiscineChauffée, Creusée | Stationnement2 Extérieur |
| AlléeAsphalte, Double largeur ou plus | Aménagement du terrainClôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager |
| TopographiePlat | ProximitéAutoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun |
Évaluation
| Année d'évaluation2022 | Évaluation du terrain134 300$ |
| Évaluation de l'immeuble200 100$ | Évaluation totale334 400$ |
Taxes
| Taxes municipales3 931$ (2022) | Taxes scolaires302$ (2022) |
| Taxes annuelles totales4 233$ |
Dépense
Inclus/Exclus
| Inclusions: Air climatisé central, gazebo, solarium, système d'irrigation, piscine creusée donnée sans garantie légale de qualité, et chauffe-eau à piscine, 2 remises, foyer au gaz, échangeur d'air, aspirateur central, stores, lave-vaisselle. |
Exclusions: Fournaise et chauffe-eau loués, pôles, rideaux. |
Addenda
- *Quartier Le Plateau
- *Hall d'entrée avec garde-robe double, fermé avec portes françaises
- *Grand salon lumineux avec foyer au gaz double face
- *Salle à manger adjacente avec porte patio menant au solarium
- *Belle cuisine avec plancher + dosseret de céramique + bel espace de comptoir
- *Grand solarium
- *Salle d'eau
- *3 Chambres à coucher de bonnes dimensions avec garde-robe
- *Belle et spacieuse salle de bain avec bain podium + douche séparée vitrée en céramique + large vanité
- *Grande salle familiale au 3e étage pouvant servir de bureau
- *Extérieur très bien aménagé et agréable
- *Piscine creusée et chauffée
- *Pavé uni autour de la piscine
- *Cour intime clôturée et bordée par des haiesTrès bien situé :
- Transport en commun
- Centre commercial : Wal Mart, cinéma, SAQ, épiceries, magasins
- École primaire et secondaire
