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en 819 360-6967 Évaluation gratuite
           

54 Ch. Johnson
Thorne


Coquette propriété centenaire avec ±600 pieds linéaires sur le bord du Lac navigable Johnson. Vous pourrez profiter des activités nautiques sur le lac, des journées d'été sur le terrain. Cette charmante propriété vous offre 5 CAC, une salle de bain et une aire ouverte agréable et lumineuse. Beaucoup de rénovations ont été effectuées en 2022 et 2023. Un vrai bijou à moins de 1h de Gatineau.



559 800$

Maison à étages

5     1



Superficie: 1786.8p2
MLS#: 18349201

Adresse

54 Ch. Johnson, , Thorne

Détails des pièces

Nombre de pièces : 11Nombre de chambres : 5
Type Niveau Dimensions Plancher
Hall d'entrée1er niveau/RDC4.11x7.7 PPlancher flottant
SalonRez-de-chaussée12.6x17.6 PPlancher flottant
Salle à mangerRez-de-chaussée8.1x10.3 PPlancher flottant
Cuisine1er niveau/RDC12.3x15.8 P1
Chambre à coucher1er niveau/RDC9.5x10.9 PPlancher flottant
Salle de bainsRez-de-chaussée8.5x10.9 PPlancher flottant
Chambre à coucher2ième étage10.5x12.7 PBois
Chambre à coucher2ième étage8.6x10.2 PBois
Chambre à coucher2ième étage10.4x12 PBois
Chambre à coucher2ième étage8x10.5 PBois
Mezzanine2ième étage5.4x19.2 PBois

Caractéristiques

Superficie habitable1786.8p2Superficie du terrain29772.9p2
Année de construction1900Système d'égoutsChamp d'épuration, Fosse septique
Approvisionnement en eauPuits artésienFondationBloc de béton, Pierre
ToitureTôleRevêtementsAluminium
FenêtresPVCType de fenêtreCoulissante, Guillotine
Énergie pour le chauffageÉlectricitéMode de chauffageAir soufflé, Plinthes à convection
Sous-sol6 pieds et plusArmoiresThermoplastique
Équipement disponibleAdoucisseur d'eauStationnement6 Extérieur
AlléeDouble largeur ou plusAménagement du terrainPatio, Paysager
TopographiePlatParticularitésAucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus, Bordé par l'eau (Lac), Navigable
VueSur l'eau, Panoramique

Évaluation

Année d'évaluation2024Évaluation du terrain121 200$
Évaluation de l'immeuble107 400$Évaluation totale228 600$

Taxes

Taxes municipales1 654$ (2024)Taxes scolaires197$ (2023)
Taxes annuelles totales1 851$

Dépense

Inclus/Exclus

Inclusions:
Tout ce que contient la propriété.
Exclusions:
Voir addenda

Addenda

  • EXCLUSIONS :
  • Salon : Table ronde (fleurs sur le dessus), table basse,
  • banc et patère (près de la porte), table canapé et table
  • avec deux
  • tiroirs (près de la fenêtre).
  • Cuisine : Banc coq (sous étagères)
  • Salle de bain : NÉANT
  • Chambre du bas : Lit et tabouret (bout de lit)
  • Chambre à l'étage (côté droit de l'escalier) : causeuse
  • Chambre à l'étage (côté gauche de l'escalier) : NIL
  • Couloir : Deux chaises
  • Chambre à l'étage (côté droit du placard donnant sur les
  • escaliers) : NIL
  • Chambre à l'étage (côté gauche du placard côté escalier) :
  • Lit
  • Porche grillagé : Armoire et coffre sur roulettes
  • Terrasse : Ensemble patio (4 chaises et table) et BBQ
  • AMÉLIORATIONS 2022:
  • - Garde-glace sur toiture métallique
  • -Gouttière
  • -Fosse septique et champ d'épuration.
  • AMÉLIORATIONS 2023 :
  • -Nouveau plancher de vinyle de luxe au premier niveau
  • (salon, cuisine, salle à manger, salle de bain et chambre)
  • -Nouvelles fenêtres double vitrage au premier niveau
  • (cuisine, salle à manger, salle de bain et chambre)
  • -Nouveau lave-vaisselle
  • -Nouveau luminaire (salle à manger, cuisine, salle de bain)
  • -Électricité et plomberie
  • -Nouveaux convecteurs au premier niveau (cuisine, salle à
EXCLUSIONS :
Salon : Table ronde (fleurs sur le dessus), table basse,
banc et patère (près de la porte), table canapé et table
avec deux
tiroirs (près de la fenêtre).
Cuisine : Banc coq (sous étagères)
Salle de bain : NÉANT
Chambre du bas : Lit et tabouret (bout de lit)
Chambre à l'étage (côté droit de l'escalier) : causeuse
Chambre à l'étage (côté gauche de l'escalier) : NIL
Couloir : Deux chaises
Chambre à l'étage (côté droit du placard donnant sur les
escaliers) : NIL
Chambre à l'étage (côté gauche du placard côté escalier) :
Lit
Porche grillagé : Armoire et coffre sur roulettes
Terrasse : Ensemble patio (4 chaises et table) et BBQ
AMÉLIORATIONS 2022:
- Garde-glace sur toiture métallique
-Gouttière
-Fosse septique et champ d'épuration.
AMÉLIORATIONS 2023 :
-Nouveau plancher de vinyle de luxe au premier niveau
(salon, cuisine, salle à manger, salle de bain et chambre)
-Nouvelles fenêtres double vitrage au premier niveau
(cuisine, salle à manger, salle de bain et chambre)
-Nouveau lave-vaisselle
-Nouveau luminaire (salle à manger, cuisine, salle de bain)
-Électricité et plomberie
-Nouveaux convecteurs au premier niveau (cuisine, salle à
manger, salle de bain et chambre)
-Nouvelle aire de stationnement pour 6 voitures
-Nouveau puits et pompe à eau
***À NOTER QUE L'ÉVALUATION COMPREND EN TOUT 3 TERRAINS
DONT 2 SONT VENDUS***



819.360.6967
YANNICKARSENEAULT@HOTMAIL.COM


    Paiement mensuel du prêt