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en 819 360-6967 Évaluation gratuite
           

239 Rue Hart
Achbar,
Gatineau (Gatineau)


Chaleureuse et lumineuse, cette maison avec garage intégré est située dans un secteur paisible, près des écoles, commerces, transports et du parc du Lac Beauchamp. Elle offre une aire de vie ouverte et conviviale avec salon doté d'un foyer au gaz naturel, trois chambres au rez-de-chaussée, deux salles de bain, une grande salle familiale, une salle de lavage et un vaste rangement. À l'extérieur, profitez d'un patio avec pergola sur un terrain intime bordé de haies de cèdres. Aucun travaux à prévoir -- une propriété clé en main.



428 900$

Maison de plain-pied

3     2



Superficie: 1054p2
MLS#: 18512314

Adresse

239 Rue Hart, Achbar, Gatineau (Gatineau)

Détails des pièces

Nombre de pièces : 12Nombre de chambres : 3
Type Niveau Dimensions Plancher

Caractéristiques

Superficie habitable1054p2Superficie du terrain5403.5p2
Année de construction1968Système d'égoutsMunicipal
Approvisionnement en eauMunicipalitéFondationBéton coulé
ToitureBardeaux d'asphalteRevêtementsBrique
FenêtresPVCType de fenêtreCoulissante, Manivelle
Énergie pour le chauffageGaz naturel, MazoutMode de chauffageAir soufflé
Sous-sol6 pieds et plus, Totalement aménagéSalle de bains/salle d'eauDouche indépendante
Foyers-poêlesFoyer au gazÉquipement disponibleThermopompe centrale
Appareils en locationAutre (Réservoir d'huile), 1 Chauffe-eauStationnement3 Extérieur, 1 Au garage
AlléeAsphalteGarageIntégré, Simple largeur
Aménagement du terrainTerrain/cour bordé de haies, PaysagerTopographiePlat
ParticularitésCoin de rueProximitéAutoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun

Évaluation

Année d'évaluation2025Évaluation du terrain165 000$
Évaluation de l'immeuble177 700$Évaluation totale342 700$

Taxes

Taxes municipales2 771$ (2025)Taxes scolaires215$ (2024)
Taxes annuelles totales2 986$

Dépense

Inclus/Exclus

Inclusions:
Stores, rideaux, luminaires, remise, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, congélateur et fournaise.
Exclusions:
Chauffe-eau, réservoir à l'huile.

Addenda

  • Située dans un quartier paisible et recherché, cette
  • propriété lumineuse offre un cadre de vie à la fois
  • confortable et soigneusement entretenu. Dès l'entrée, on
  • est séduit par la fluidité des aires ouvertes, où salon,
  • salle à manger et cuisine se rejoignent dans une ambiance
  • chaleureuse, baignée de lumière naturelle. Un foyer au
  • bois, véritable pièce maîtresse du salon, apporte une
  • touche de charme et d'élégance.
  • Dotée de trois chambres à coucher, cette demeure répond
  • aisément aux besoins d'une famille. Le sous-sol entièrement
  • aménagé propose une vaste salle familiale idéale pour les
  • moments de détente, une deuxième salle de bain avec douche,
  • une grande salle de lavage, un généreux espace de rangement
  • ainsi qu'un garage intégré accessible de l'intérieur.
  • À l'extérieur, un joli patio surmonté d'une pergola invite
  • à profiter pleinement des beaux jours. Le terrain, bordé de
  • haies matures et sans vis-à-vis, assure tranquillité et
  • intimité. Érigée sur un coin de rue, la propriété se
  • distingue par son entretien impeccable et ne nécessite
  • aucun travaux.
  • À quelques minutes des écoles, commerces, transports et à
  • proximité du lac Beauchamp, elle offre un accès privilégié
Située dans un quartier paisible et recherché, cette
propriété lumineuse offre un cadre de vie à la fois
confortable et soigneusement entretenu. Dès l'entrée, on
est séduit par la fluidité des aires ouvertes, où salon,
salle à manger et cuisine se rejoignent dans une ambiance
chaleureuse, baignée de lumière naturelle. Un foyer au
bois, véritable pièce maîtresse du salon, apporte une
touche de charme et d'élégance.
Dotée de trois chambres à coucher, cette demeure répond
aisément aux besoins d'une famille. Le sous-sol entièrement
aménagé propose une vaste salle familiale idéale pour les
moments de détente, une deuxième salle de bain avec douche,
une grande salle de lavage, un généreux espace de rangement
ainsi qu'un garage intégré accessible de l'intérieur.
À l'extérieur, un joli patio surmonté d'une pergola invite
à profiter pleinement des beaux jours. Le terrain, bordé de
haies matures et sans vis-à-vis, assure tranquillité et
intimité. Érigée sur un coin de rue, la propriété se
distingue par son entretien impeccable et ne nécessite
aucun travaux.
À quelques minutes des écoles, commerces, transports et à
proximité du lac Beauchamp, elle offre un accès privilégié
aux sentiers, plages et nombreuses activités de plein air.
Une maison accueillante et bien pensée, prête à recevoir
ses nouveaux propriétaires.



819.360.6967
YANNICKARSENEAULT@HOTMAIL.COM


    Paiement mensuel du prêt