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en 819 360-6967 Évaluation gratuite
           

12 Ch. Blais
Ripon


Découvrez cette perle rare au bord de la rivière navigable Petite Nation. Avec ses 138.45 pieds de frontage, cette propriété offre un cadre idyllique. L'intérieur spacieux et lumineux vous accueille avec une aire ouverte et un plafond cathédrale de 18 pieds, créant une atmosphère grandiose. 2+2 CAC et 2 SDB complètes, cette maison offre tout le confort nécessaire. Le garage triple et la grande remise vous offrent un espace de rangement généreux. Les armoires de bois et la grande fenestration ajoutent une touche de charme et de chaleur. Ne manquez pas l'atelier au-dessus du garage. Belle opportunité ! Proche du Lac-Simon et St-André-Avellin.



599 000$

Maison à étages

4     2



Superficie: 1151p2
MLS#: 18748947

Adresse

12 Ch. Blais, , Ripon

Détails des pièces

Nombre de pièces : 13Nombre de chambres : 4
Type Niveau Dimensions Plancher
Hall d'entréeRez-de-chaussée12.5x4.5 PCéramique
CuisineRez-de-chaussée13.5x10 PCéramique
Salle à manger1er niveau/RDC14.5x10 PCéramique
SalonRez-de-chaussée13.5x12.5 PBois
Chambre à coucher principaleRez-de-chaussée12.5x13.5 PBois
Chambre à coucherRez-de-chaussée9.5x12.5 PBois
Salle de bainsRez-de-chaussée10x8.5 PCéramique
Salle familialeSous-sol22.5x19.5 PPlancher flottant
Chambre à coucherSous-sol10.5x11 PPlancher flottant
Chambre à coucherSous-sol10.5x11.5 PPlancher flottant
Salle de bainsSous-sol11x8 PCéramique
RangementSous-sol11x6.5 PPlancher flottant
Salle de lavageSous-sol11x7.5 PBéton

Caractéristiques

Superficie habitable1151p2Superficie du terrain40580p2
Année de construction1995Système d'égoutsChamp d'épuration, Fosse septique
Approvisionnement en eauPuits artésienFondationBloc de béton
ToitureBardeaux d'asphalteRevêtementsBois
FenêtresPVCType de fenêtreManivelle
Énergie pour le chauffageÉlectricitéMode de chauffageAutre (Pl chaufant au glycol dans le garage), Plinthes à convection, Plinthes électriques, Radiant
Sous-sol6 pieds et plus, Totalement aménagéSalle de bains/salle d'eauDouche indépendante
Foyers-poêlesPoêle à granulesArmoiresBois
Équipement disponibleInstallation aspirateur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe muraleStationnement10 Extérieur, 3 Au garage
AlléeDouble largeur ou plus, Non pavéeGarageChauffé, Détaché, Double largeur ou plus
Aménagement du terrainPaysagerTopographieEn pente, Plat
ParticularitésAucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus, Cul-de-sac, Bordé par l'eau (Rivière), Navigable, Villégiature/ChaletVueSur l'eau, Panoramique
ProximitéGarderie/CPE, Parc-espace vert, École primaire

Évaluation

Année d'évaluation2019Évaluation du terrain60 500$
Évaluation de l'immeuble272 500$Évaluation totale333 000$

Taxes

Taxes municipales3 726$ (2024)Taxes scolaires319$ (2023)
Taxes annuelles totales4 045$

Dépense

Inclus/Exclus

Inclusions:
Poêle, Hotte de Poêle, Poêle à granule, Réfrigérateur (2), Lave-Vaisselle, Stores et Rideaux, Luminaires, Thermopompe, Chauffe-eau, Aspirateur central et accessoires, Armoire dans la salle de rangement, 2 Ouvres portes de garage, Remise, Quai.
Exclusions:
Borne de recharge.

Addenda

  • Cette magnifique propriété au bord de l'eau offre 138 pieds
  • de frontage sur la rivière navigable de la Petite Nation,
  • créant un cadre idyllique pour les amateurs de plein air.
  • La maison comprend 4 chambres et 2 SDB, parfaites pour
  • accueillir famille et amis.
  • Le coeur de la maison est un espace de séjour à aire
  • ouverte avec un plafond impressionnant de 18 pieds de
  • hauteur, baigné de lumière naturelle grâce à de grandes
  • fenêtres. Une grande véranda, offrant une vue à couper le
  • souffle sur la rivière, est l'endroit idéal pour savourer
  • votre café du matin ou profiter de soirées tranquilles.
  • La cuisine, entièrement équipée, se distingue par ses
  • armoires en bois, ajoutant une touche de charme rustique
  • tout en offrant une fonctionnalité moderne. Le sous-sol
  • totalement aménagé offre encore plus d'espace de vie.
  • À l'extérieur, la propriété ne manque pas de commodités. Un
  • quai de 20 pieds permet d'amarrer facilement un bateau, et
  • le garage trois places, avec atelier à l'étage, offre
  • amplement de place pour le stationnement et le bricolage.
  • Cette propriété unique combine le charme et le confort
  • d'une maison luxueuse avec les plaisirs d'une vie au bord
  • de l'eau, créant un havre de paix parfait pour se
  • ressourcer.
Cette magnifique propriété au bord de l'eau offre 138 pieds
de frontage sur la rivière navigable de la Petite Nation,
créant un cadre idyllique pour les amateurs de plein air.
La maison comprend 4 chambres et 2 SDB, parfaites pour
accueillir famille et amis.
Le coeur de la maison est un espace de séjour à aire
ouverte avec un plafond impressionnant de 18 pieds de
hauteur, baigné de lumière naturelle grâce à de grandes
fenêtres. Une grande véranda, offrant une vue à couper le
souffle sur la rivière, est l'endroit idéal pour savourer
votre café du matin ou profiter de soirées tranquilles.
La cuisine, entièrement équipée, se distingue par ses
armoires en bois, ajoutant une touche de charme rustique
tout en offrant une fonctionnalité moderne. Le sous-sol
totalement aménagé offre encore plus d'espace de vie.
À l'extérieur, la propriété ne manque pas de commodités. Un
quai de 20 pieds permet d'amarrer facilement un bateau, et
le garage trois places, avec atelier à l'étage, offre
amplement de place pour le stationnement et le bricolage.
Cette propriété unique combine le charme et le confort
d'une maison luxueuse avec les plaisirs d'une vie au bord
de l'eau, créant un havre de paix parfait pour se
ressourcer.
À 45 minutes du traversier de Masson et à 1h10 du
centre-ville d'Ottawa
***Prendre note que la date de référence au marché pour le
rôle d'évaluation date de 2017 pour cette propriété.



819.360.6967
YANNICKARSENEAULT@HOTMAIL.COM


    Paiement mensuel du prêt