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1483 Route 309 S.
Notre-Dame-du-Laus


Belle opportunité d'acquérir un immense terrain d'un peu plus d'un acre comprenant une maison avec beaucoup d'espace. Ce lot résidentiel, autrefois commercial, pourrait être reconverti à son statut initial. Vous serez conquis par cette propriété aux possibilités infinies. À voir absolument!



299 900$

Maison de plain-pied

4     1



Superficie: 1345.5p2
MLS#: 18819414

Adresse

1483 Route 309 S., , Notre-Dame-du-Laus

Détails des pièces

Nombre de pièces : 13Nombre de chambres : 4
Type Niveau Dimensions Plancher
CuisineRez-de-chaussée17x13 PCéramique
SalonRez-de-chaussée16x13 PPlancher flottant
Salle d'eauRez-de-chaussée4x8 PLinoléum
Chambre à coucherRez-de-chaussée18x20 PLinoléum
Chambre à coucher principaleRez-de-chaussée13x12 PPlancher flottant
Salle de bainsRez-de-chaussée8x7 PCéramique
Salle d'eauRez-de-chaussée3x5 PCéramique
Salle familialeSous-sol16x16 PCéramique
Salle de jeuxSous-sol17x15 PLinoléum
Chambre à coucherSous-sol12x10 PPlancher flottant
Chambre à coucherSous-sol8.7x10 PPlancher flottant
Bureau à domicileSous-sol10.6x15 PPlancher flottant
RangementSous-sol16.4x17 PBéton

Caractéristiques

Superficie habitable1345.5p2Superficie du terrain49912.2p2
Année de construction1989Système d'égoutsChamp d'épuration, Fosse septique
Approvisionnement en eauAutre (pointe filtrante)FondationBloc de béton
ToitureBardeaux d'asphalteType de fenêtreCoulissante
Énergie pour le chauffageÉlectricitéMode de chauffagePlinthes électriques
Foyers-poêlesPoêle à boisArmoiresBois
Stationnement10 À l'abriAlléeNon pavée
Aménagement du terrainClôturéTopographiePlat

Évaluation

Année d'évaluation2024Évaluation du terrain22 200$
Évaluation de l'immeuble308 800$Évaluation totale331 000$

Taxes

Taxes municipales1 598$ (2023)Taxes scolaires117$ (2023)
Taxes annuelles totales1 715$

Dépense

Inclus/Exclus

Inclusions:
Rideaux,stores,chauffe-eau
Aucune exclusions.

Addenda

  • Terrain immense 50 000p2
  • Residentiel mais des vérications doivent etre faite pour le
  • ramener au statue commercial
  • Stationnement immense
  • Plusieurs remises et cabanons en arrière de la propriété
  • Des pièces absolument immense dans la maison
  • Vendeur motivé
Terrain immense 50 000p2
Residentiel mais des vérications doivent etre faite pour le
ramener au statue commercial
Stationnement immense
Plusieurs remises et cabanons en arrière de la propriété
Des pièces absolument immense dans la maison
Vendeur motivé



819.360.6967
YANNICKARSENEAULT@HOTMAIL.COM


    Paiement mensuel du prêt