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en 819 360-6967 Évaluation gratuite
           

43 Rue des Calabrais
Des Fleurs,Rémi Berthiaume,Cheval Blanc,
Gatineau (Gatineau)


Magnifique propriété avec garage, impeccablement entretenue, conçue pour offrir confort, fonctionnalité et durabilité. Ses rénovations majeures effectuées au fil des ans vous assurent une maison moderne, fiable et clé en main. Située dans un secteur familial recherché, à proximité des écoles et de toutes les commodités, elle simplifie grandement le quotidien. À l'intérieur, un concept à aire ouverte baigné de lumière vous accueille, avec une configuration idéale pour la vie de famille : 4 chambres, 2 salles de bain complètes et une salle d'eau. Une demeure polyvalente qui allie espace, intimité et tranquillité d'esprit.



599 000$

Maison à étages

4     2



Superficie: 1472p2
MLS#: 18918953

Adresse

43 Rue des Calabrais, Des Fleurs,Rémi Berthiaume,Cheval Blanc, Gatineau (Gatineau)

Détails des pièces

Nombre de pièces : 12Nombre de chambres : 4
Type Niveau Dimensions Plancher

Caractéristiques

Superficie habitable1472p2Superficie du terrain4886p2
Année de construction2002Système d'égoutsMunicipal
Approvisionnement en eauMunicipalitéFondationBéton coulé
ToitureBardeaux d'asphalteRevêtementsBrique, Vinyle
FenêtresPVCType de fenêtreCoulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Énergie pour le chauffageGaz naturelMode de chauffageAir soufflé
Sous-sol6 pieds et plus, Totalement aménagéSalle de bains/salle d'eauDouche indépendante
ArmoiresMélamineÉquipement disponibleClimatiseur central
Appareils en locationAppareils de chauffage, 1 Chauffe-eauPiscineHors-terre
Stationnement8 Extérieur, 1 Au garageAlléeAsphalte, Double largeur ou plus
GarageDétaché, Simple largeurAménagement du terrainClôturé, Paysager
TopographiePlatProximitéAutoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun

Évaluation

Année d'évaluation2025Évaluation du terrain167 300$
Évaluation de l'immeuble341 200$Évaluation totale508 500$

Taxes

Taxes municipales3 817$ (2025)Taxes scolaires347$ (2025)
Taxes annuelles totales4 164$

Dépense

Inclus/Exclus

Inclusions:
Lave-vaisselle, rideaux et tringles, micro-ondes-hotte, support à télévision, gazebo, piscine et accessoires de piscine, deux miroirs LED dans la salle de bain des maîtres, air climatisé central.
Exclusions:
Fournaise louée et chauffe-eau loué.

Addenda

  • Cette magnifique propriété avec garage se démarque par son
  • état impeccable et par la qualité des rénovations
  • effectuées au fil des ans, offrant un cadre de vie élégant,
  • durable et sans tracas. Dès votre arrivée, son allure
  • soignée et son ambiance chaleureuse témoignent d'un
  • entretien exemplaire et d'une attention constante portée
  • aux détails.
  • À l'intérieur, la lumière naturelle met en valeur le
  • concept à aire ouverte, créant une atmosphère conviviale
  • idéale pour recevoir famille et amis. Les espaces de vie se
  • connectent harmonieusement pour un quotidien fluide et
  • confortable. Au coeur de la maison, la cuisine
  • fonctionnelle devient un véritable lieu de rassemblement.
  • Les quatre chambres de bonnes dimensions procurent intimité
  • et flexibilité, répondant aux besoins d'une famille, d'un
  • télétravailleur ou d'invités. Avec deux salles de bain
  • complètes et une salle d'eau, le confort est au rendez-vous
  • pour tous.
  • Son emplacement stratégique, à proximité immédiate des
  • écoles, services, commerces et axes routiers, permet de
  • profiter pleinement des avantages de la vie urbaine tout en
  • bénéficiant d'un environnement paisible. À l'extérieur, le
  • garage ajoute une valeur appréciable, tant pour le
  • rangement que pour la protection du véhicule.
  • Polyvalente, lumineuse et entièrement clé en main, cette
  • propriété combine espace, intimité et tranquillité
Cette magnifique propriété avec garage se démarque par son
état impeccable et par la qualité des rénovations
effectuées au fil des ans, offrant un cadre de vie élégant,
durable et sans tracas. Dès votre arrivée, son allure
soignée et son ambiance chaleureuse témoignent d'un
entretien exemplaire et d'une attention constante portée
aux détails.
À l'intérieur, la lumière naturelle met en valeur le
concept à aire ouverte, créant une atmosphère conviviale
idéale pour recevoir famille et amis. Les espaces de vie se
connectent harmonieusement pour un quotidien fluide et
confortable. Au coeur de la maison, la cuisine
fonctionnelle devient un véritable lieu de rassemblement.
Les quatre chambres de bonnes dimensions procurent intimité
et flexibilité, répondant aux besoins d'une famille, d'un
télétravailleur ou d'invités. Avec deux salles de bain
complètes et une salle d'eau, le confort est au rendez-vous
pour tous.
Son emplacement stratégique, à proximité immédiate des
écoles, services, commerces et axes routiers, permet de
profiter pleinement des avantages de la vie urbaine tout en
bénéficiant d'un environnement paisible. À l'extérieur, le
garage ajoute une valeur appréciable, tant pour le
rangement que pour la protection du véhicule.
Polyvalente, lumineuse et entièrement clé en main, cette
propriété combine espace, intimité et tranquillité
d'esprit. Une occasion rare pour ceux et celles qui
recherchent une maison moderne, fiable et parfaitement
adaptée au mode de vie familial d'aujourd'hui.



819.360.6967
YANNICKARSENEAULT@HOTMAIL.COM


    Paiement mensuel du prêt