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691 Rue Allaire
Buckingham Est,
Gatineau (Buckingham)


À ne pas manquer! Ce charmant bungalow de 1 400 pieds carrés offre une opportunité unique avec son unité intergénérationnelle au sous-sol, dotée d'une entrée indépendante permettant de générer un revenu supplémentaire. La maison propose un total de 4 chambres, avec la possibilité d'aménager une 5e chambre, et 2 salles de bain. L'intérieur accueillant comprend une cuisine ouverte sur la salle à manger, un spacieux salon lumineux, et de généreux espaces de rangement. Idéalement située dans un quartier résidentiel, à proximité de tous les services et d'une école primaire, cette propriété est parfaite pour des premiers acheteurs ou une famille.



429 000$

Maison à paliers multiples

4     2



Superficie: 1400p2
MLS#: 19149816

Adresse

691 Rue Allaire, Buckingham Est, Gatineau (Buckingham)

Détails des pièces

Unité 1Type : IntergénérationNombre de pièces : 7Nombre de chambres : 1
Type Niveau Dimensions Plancher
Salle familialeSous-sol12.11x9.4 PBéton
Salle de lavageSous-sol19.9x11.7 PBéton
Salle de bainsSous-sol8x6 PCéramique
CuisineSous-sol13.3x10 PPlancher flottant
SalonSous-sol13.3x13.3 PPlancher flottant
Chambre à coucherSous-sol11.5x11.3 PPlancher flottant
RangementSous-sol11.10x11.4 PBéton
Unité 4Nombre de pièces : 8Nombre de chambres : 4
Type Niveau Dimensions Plancher
Rangement1er niveau/RDC25.7x5.11 PBéton
Rangement
Rangement
Rangement
Rangement
Rangement
Rangement
Rangement

Caractéristiques

Superficie habitable1400p2Superficie du terrain8828p2
Année de construction1967Système d'égoutsMunicipal
Approvisionnement en eauMunicipalitéFondationBloc de béton
ToitureBardeaux d'asphalteRevêtementsBrique, Pierre, Vinyle
Type de fenêtreCoulissante, ManivelleÉnergie pour le chauffageÉlectricité, Propane
Mode de chauffageAir souffléSous-sol6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante
ArmoiresMélamineÉquipement disponibleThermopompe centrale
Stationnement2 Extérieur, 1 Au garageAlléeAsphalte, Double largeur ou plus
GarageAttaché, Simple largeurAménagement du terrainClôturé, Paysager
TopographiePlatParticularitésCoin de rue, Intergénération
ProximitéAutoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun

Évaluation

Année d'évaluation2024Évaluation du terrain160 500$
Évaluation de l'immeuble218 000$Évaluation totale378 500$

Taxes

Taxes municipales3 085$ (2024)Taxes scolaires193$ (2023)
Taxes annuelles totales3 278$

Dépense

Inclus/Exclus

Inclusions:
Stores et rideaux, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, luminaires, fournaise, chauffe-eau.
Aucune exclusions.

Addenda

  • RDC :
  • - Salon, salle à diner, cuisine à air-ouvert
  • - Balcon attenant le salon
  • - 3 chambres
  • - 1 salle de bain
  • - Rangement et salle de lavage au sous-sol
  • SOUS-SOL intergénérationnel:
  • - Salle familiale pouvant servir de chambre supplémentaire,
  • bureau etc.
  • - Salon
  • - Coin repas, cuisine
  • - Chambre
  • - Salle de bain
  • - Rangement
  • Les + :
  • - Garage
  • - Grande cour
  • - Remise
  • - École primaire
  • - École secondaire
RDC :
- Salon, salle à diner, cuisine à air-ouvert
- Balcon attenant le salon
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- Rangement et salle de lavage au sous-sol
SOUS-SOL intergénérationnel:
- Salle familiale pouvant servir de chambre supplémentaire,
bureau etc.
- Salon
- Coin repas, cuisine
- Chambre
- Salle de bain
- Rangement
Les + :
- Garage
- Grande cour
- Remise
- École primaire
- École secondaire
- Coin de rue
- 7.8 Km du traversier qui mène à Cumberland



819.360.6967
YANNICKARSENEAULT@HOTMAIL.COM


    Paiement mensuel du prêt