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en 819 360-6967 Évaluation gratuite
           

41 Rue Montpetit
Lac des Fées, Wrightville,
Gatineau (Hull)


Joli triplex avec garage, logis de 3 C-C au R-D-C, idéal pour propriétaire occupant loué présentement 1480$/mois chauffé et non éclairé, Au s-sol 2 logis avec 2 entrées indépendantes de 1 C-C loués 1030$ et 1050$ non chauffé et non éclairé, Revenu annuel de 42 720$ avec possibilité d'optimisation, situé dans le secteur en demande du Lac des Fées/Wrightville à distance de marche de tous les services incluant l'Hôpital de Hull et le Parc de la Gatineau et moins de 10 minutes d'Ottawa.



649 800$

Triplex

3     1



Superficie: 1102p2
MLS#: 19191391

Adresse

41 Rue Montpetit, Lac des Fées, Wrightville, Gatineau (Hull)

Détails des pièces

Unité 1Type : RésidentielleNombre de pièces : 5Nombre de chambres : 3
Type Niveau Dimensions Plancher
Unité 1Type : RésidentielleNombre de pièces : 3Nombre de chambres : 1
Type Niveau Dimensions Plancher
Unité 2Type : RésidentielleNombre de pièces : 3Nombre de chambres : 1
Type Niveau Dimensions Plancher

Caractéristiques

Superficie habitable1102p2Superficie du terrain4197.9p2
Année de construction1955Système d'égoutsMunicipal
Approvisionnement en eauMunicipalitéFondationBloc de béton
ToitureBardeaux d'asphalteRevêtementsBrique, Pierre
FenêtresAluminiumType de fenêtreCoulissante, Manivelle
Énergie pour le chauffageÉlectricité, Gaz naturelMode de chauffageEau chaude, Plinthes électriques
Sous-sol6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendanteArmoiresMélamine
Services disponiblesStationnement6 Extérieur, 1 Au garage
AlléeAsphalte, Double largeur ou plusGarageDétaché, Simple largeur
Aménagement du terrainClôturé, PaysagerTopographiePlat
ProximitéAutoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université

Évaluation

Année d'évaluation2026Évaluation du terrain199 600$
Évaluation de l'immeuble320 500$Évaluation totale520 100$

Taxes

Taxes municipales4 461$ (2026)Taxes scolaires356$ (2025)
Taxes annuelles totales4 817$

Dépense

Inclus/Exclus

Inclusions:
3 cuisinières, 3 réfrigérateurs, 3 laveuses-sécheuses, un lave-vaisselle, boiler, remise, tous donnés sans garantie.
Exclusions:
2 Chauffe-eau loués

Addenda




    819.360.6967
    YANNICKARSENEAULT@HOTMAIL.COM


      Paiement mensuel du prêt