Joli triplex avec garage, logis de 3 C-C au R-D-C, idéal pour propriétaire occupant loué présentement 1480$/mois chauffé et non éclairé, Au s-sol 2 logis avec 2 entrées indépendantes de 1 C-C loués 1030$ et 1050$ non chauffé et non éclairé, Revenu annuel de 42 720$ avec possibilité d'optimisation, situé dans le secteur en demande du Lac des Fées/Wrightville à distance de marche de tous les services incluant l'Hôpital de Hull et le Parc de la Gatineau et moins de 10 minutes d'Ottawa.
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| 41 Rue Montpetit, Lac des Fées, Wrightville, Gatineau (Hull) |
| Unité 1 | Type : Résidentielle | Nombre de pièces : 5 | Nombre de chambres : 3 |
| Type | Niveau | Dimensions | Plancher |
|---|---|---|---|
| Unité 1 | Type : Résidentielle | Nombre de pièces : 3 | Nombre de chambres : 1 |
| Type | Niveau | Dimensions | Plancher |
|---|
| Unité 2 | Type : Résidentielle | Nombre de pièces : 3 | Nombre de chambres : 1 |
| Type | Niveau | Dimensions | Plancher |
|---|
| Superficie habitable1102p2 | Superficie du terrain4197.9p2 |
| Année de construction1955 | Système d'égoutsMunicipal |
| Approvisionnement en eauMunicipalité | FondationBloc de béton |
| ToitureBardeaux d'asphalte | RevêtementsBrique, Pierre |
| FenêtresAluminium | Type de fenêtreCoulissante, Manivelle |
| Énergie pour le chauffageÉlectricité, Gaz naturel | Mode de chauffageEau chaude, Plinthes électriques |
| Sous-sol6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante | ArmoiresMélamine |
| Services disponibles | Stationnement6 Extérieur, 1 Au garage |
| AlléeAsphalte, Double largeur ou plus | GarageDétaché, Simple largeur |
| Aménagement du terrainClôturé, Paysager | TopographiePlat |
| ProximitéAutoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université |
| Année d'évaluation2026 | Évaluation du terrain199 600$ |
| Évaluation de l'immeuble320 500$ | Évaluation totale520 100$ |
| Taxes municipales4 461$ (2026) | Taxes scolaires356$ (2025) |
| Taxes annuelles totales4 817$ |
| Inclusions: 3 cuisinières, 3 réfrigérateurs, 3 laveuses-sécheuses, un lave-vaisselle, boiler, remise, tous donnés sans garantie. |
Exclusions: 2 Chauffe-eau loués |