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en 819 360-6967 Évaluation gratuite
           

25 Boul. St-Raymond
Gatineau (Hull)


INCROYABLE Opportunité à saisir!Grand duplex tout brique avec garage 21x25 bien entretenu au fils des ans.Idéal pour professionnels & gens d'affaires.Présentement loués au mois à 8 chambreurs.Revenu potentiel de 3200$/mois (8x400$/mois),À 2 pas du centre d'achat,hôpital,casino,Autoroute 5 et +.Info:Le #1 au Québec chez RE/MAX:Jimmyarseneault.com



399 900$

4     1



Superficie: 1180p2
MLS#: 19235682

Adresse

25 Boul. St-Raymond, , Gatineau (Hull)

Détails des pièces

Unité 1Nombre de pièces : 6Nombre de chambres : 4Vacant : 1
Type Niveau Dimensions Plancher
Unité 2Nombre de pièces : 6Nombre de chambres : 4Vacant : 1
Type Niveau Dimensions Plancher

Caractéristiques

Superficie habitable1180p2Superficie du terrain4725p2
Année de construction1955Système d'égoutsMunicipal
ToitureRevêtements
Fenêtres,
Énergie pour le chauffageGaz naturelMode de chauffageAir soufflé
Sous-sol, Totalement aménagéArmoires
5 , 2
, Aménagement du terrain
, , , , , , , , , , ,

Évaluation

Année d'évaluation2021Évaluation du terrain174 600$
Évaluation de l'immeuble122 700$Évaluation totale297 300$

Taxes

3 619$ (2021)Taxes scolaires217$ (2021)
Taxes annuelles totales3 836$

Dépense

Inclus/Exclus

Aucune inclusion. Exclusions:
Fournaise et chauffe-eau loués de Gazifère

Addenda

  • Revenu potentiel facile de 3200$/mois (8x400$/mois)
  • Très rentable!!
  • 2018 Aménagé le sous-sol donc changer le gypse sur les murs, installé plywood sur planchers, nouveau couvre plancher, nouvelles armoires de cuisine.
  • 2017 Nouveau couvre plancher au R-D-C
  • 2017 Refait le mur de soutènement (+-15 000$)
  • 2017 asphalté le stationnement (+-10 000$)
  • Le zonage permet plusieurs possibilité avec un emplacement de premier choix pour comptables, avocats, notaires, courtiers d'assurance, médecins, salon de coiffure, Airbnb et +++ veillez consulter la grille d'usage de zonage.
+ Revenu potentiel facile de 3200$/mois (8x400$/mois)
+ Très rentable!!
+ 2018 Aménagé le sous-sol donc changer le gypse sur les
murs, installé plywood sur planchers, nouveau couvre
plancher, nouvelles armoires de cuisine.
+ 2017 Nouveau couvre plancher au R-D-C
+ 2017 Refait le mur de soutènement (+-15 000$)
+ 2017 asphalté le stationnement (+-10 000$)
+ Le zonage permet plusieurs possibilité avec un
emplacement de premier choix pour comptables, avocats,
notaires, courtiers d'assurance, médecins, salon de
coiffure, Airbnb et +++ veillez consulter la grille d'usage
de zonage.



819.360.6967
YANNICKARSENEAULT@HOTMAIL.COM


    Paiement mensuel du prêt