819 360-6967
en 819 360-6967 Évaluation gratuite
           

3 Ch. David
Bowman


UN VÉRITABLE PARADIS AU BORD DE L'EAU! Découvrez un site exceptionnel sur la rivière de la Lièvre avec plus de 193 000 pi² de terrain intime, plage de sable naturelle, quai privé avec électricité, descente à l'eau et couchers de soleil à couper le souffle! La propriété offre une aire ouverte lumineuse avec vue sur l'eau, plafond cathédral, poêle au bois, 3 CAC et 2 SDB. Garage double chauffé et isolé, 2 abris d'auto et grand balcon complètent le tout. Baignade, bateau, kayak, pêche et détente : ici, chaque journée ressemble aux vacances!



999 900$

Maison de plain-pied

3     2



Superficie: 1450p2
MLS#: 19506777

Adresse

3 Ch. David, , Bowman

Détails des pièces

Nombre de pièces : 12Nombre de chambres : 3
Type Niveau Dimensions Plancher

Caractéristiques

Superficie habitable1450p2Superficie du terrain193685.6p2
Année de construction2014Système d'égoutsChamp d'épuration, Fosse septique
Approvisionnement en eauPuits artésienFondationBéton coulé
ToitureBardeaux d'asphalteRevêtementsAutre (Canexel), Pierre
FenêtresPVCType de fenêtreManivelle
Énergie pour le chauffageÉlectricitéMode de chauffagePlinthes électriques
Sous-sol6 pieds et plusSalle de bains/salle d'eauAttenante à la chambre principale, Douche indépendante
Foyers-poêlesPoêle à boisArmoiresBois
Équipement disponiblePorte de garage électriqueStationnement2 À l'abri, 5 Extérieur, 2 Au garage
AlléeAsphalte, Double largeur ou plusGarageChauffé, Détaché, Double largeur ou plus
Abri d'autoAttaché, DétachéAménagement du terrainPaysager
TopographiePlatParticularitésCul-de-sac, Bordé par l'eau (Rivière), Navigable
VueSur l'eau, Sur la montagne, PanoramiqueRestrictions/PermissionsLocation permise court terme

Évaluation

Année d'évaluation2026Évaluation du terrain277 400$
Évaluation de l'immeuble560 800$Évaluation totale838 200$

Taxes

Taxes municipales4 552$ (2025)Taxes scolaires553$ (2026)
Taxes annuelles totales5 105$

Dépense

Inclus/Exclus

Inclusions:
Luminaires, stores, laveuse, sécheuse, réfrigérateur, lave-vaisselle, poêle Jenn-Air, four micro-ondes, les quais, ouvre porte électrique de garage, chauffe-eau.
Exclusions:
Ameublement bar (table, tabourets, luminaire et planche de bois) dans la cuisine, élévateur du quai.

Addenda

  • UN VÉRITABLE HAVRE DE PAIX AU BORD DE LA RIVIÈRE DE LA
  • LIÈVRE!
  • Découvrez le 3, chemin David, une propriété unique offrant
  • un cadre de vie exceptionnel où nature, espace et
  • tranquillité sont au rendez-vous. Érigée sur un immense
  • terrain de coin de plus de 193 693 pi², elle bénéficie
  • d'une intimité remarquable et d'un environnement privilégié
  • en bordure de la rivière.
  • UN BORD DE L'EAU À FAIRE RÊVER
  • Véritable plage de sable naturelle
  • Grand quai privé avec électricité
  • Descente à l'eau facilitant la mise à l'eau
  • Rivière navigable, idéale pour la baignade, le paddle
  • board, le kayak, la pêche et les sorties en bateau
  • Magnifiques couchers de soleil directement de la propriété
  • Sortie supplémentaire de 100 ampères dédiée au quai,
  • notamment pour l'élévateur à bateau actuel, avec fils
  • souterrains
  • UN INTÉRIEUR LUMINEUX AVEC VUE SUR L'EAU
  • La propriété propose une superbe aire de vie ouverte
  • baignée de lumière naturelle grâce à son abondante
  • fenestration. Le plafond cathédral accentue l'impression de
  • grandeur, tandis que le foyer apporte une ambiance
  • chaleureuse et invitante en toute saison.
  • Vous y trouverez 3 chambres à coucher et 2 salles de bains
  • complètes. Un grand balcon faisant le tour de la propriété
  • permet de profiter pleinement du panorama, de la
  • tranquillité et de la beauté du site.
  • Le sous-sol offre également un excellent potentiel et
  • pourra être adapté à vos besoins : salle familiale, cinéma
  • maison, bureau, chambres supplémentaires ou espace pour
  • recevoir.
  • PENSÉE POUR PROFITER PLEINEMENT DE L'EXTÉRIEUR
  • Garage double détaché, chauffé et isolé
  • 2 abris d'auto
  • 2 prises extérieures de 50 ampères pour motorisés
UN VÉRITABLE HAVRE DE PAIX AU BORD DE LA RIVIÈRE DE LA
LIÈVRE!
Découvrez le 3, chemin David, une propriété unique offrant
un cadre de vie exceptionnel où nature, espace et
tranquillité sont au rendez-vous. Érigée sur un immense
terrain de coin de plus de 193 693 pi², elle bénéficie
d'une intimité remarquable et d'un environnement privilégié
en bordure de la rivière.
UN BORD DE L'EAU À FAIRE RÊVER
Véritable plage de sable naturelle
Grand quai privé avec électricité
Descente à l'eau facilitant la mise à l'eau
Rivière navigable, idéale pour la baignade, le paddle
board, le kayak, la pêche et les sorties en bateau
Magnifiques couchers de soleil directement de la propriété
Sortie supplémentaire de 100 ampères dédiée au quai,
notamment pour l'élévateur à bateau actuel, avec fils
souterrains
UN INTÉRIEUR LUMINEUX AVEC VUE SUR L'EAU
La propriété propose une superbe aire de vie ouverte
baignée de lumière naturelle grâce à son abondante
fenestration. Le plafond cathédral accentue l'impression de
grandeur, tandis que le foyer apporte une ambiance
chaleureuse et invitante en toute saison.
Vous y trouverez 3 chambres à coucher et 2 salles de bains
complètes. Un grand balcon faisant le tour de la propriété
permet de profiter pleinement du panorama, de la
tranquillité et de la beauté du site.
Le sous-sol offre également un excellent potentiel et
pourra être adapté à vos besoins : salle familiale, cinéma
maison, bureau, chambres supplémentaires ou espace pour
recevoir.
PENSÉE POUR PROFITER PLEINEMENT DE L'EXTÉRIEUR
Garage double détaché, chauffé et isolé
2 abris d'auto
2 prises extérieures de 50 ampères pour motorisés
Terrain de plus de 193 693 pi² offrant espace et intimité
Vous profitez ici d'un environnement naturel exceptionnel
tout en demeurant à environ 2 km des restaurants, épiceries
et stations-service. La propriété se situe à environ 35
minutes de Buckingham, 1 h de Gatineau et 1 h 05 d'Ottawa.
Une propriété rare pour ceux qui rêvent d'espace, de
tranquillité et d'un véritable mode de vie au bord de
l'eau. Ici, chaque saison offre une nouvelle façon de
profiter de la rivière et de la nature!



819.360.6967
YANNICKARSENEAULT@HOTMAIL.COM


    Paiement mensuel du prêt