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1707 Ch. Farnand
L'Ange-Gardien


Bienvenue au 1707 Ch. Farnand! Somptueuse et UNIQUE propriété centenaire de 3400pc2 munie d'une addition récente (2013) offrant 4 CAC et 5 SDB. Matériaux de qualité supérieure et spacieuses pièces. Sous-sol aménagé, chauffage par géothermie et garage de 60x30. Sise sur terrain d'un peu + d'un acre à moins de 30 minutes du centre-ville de Gatineau.



1 099 900$

4     5



Superficie: 3400p2
MLS#: 19790837

Adresse

1707 Ch. Farnand, , L'Ange-Gardien

Détails des pièces

Nombre de pièces : 21Nombre de chambres : 4
Type Niveau Dimensions Plancher
1er niveau/RDC13x9 PCéramique
Salon1er niveau/RDC13x17 P
1er niveau/RDC14.8x20.5 P
Cuisine1er niveau/RDC26x12.5 P
Rez-de-chaussée20x11 P
Salle familiale1er niveau/RDC10.1x15.1 P
Salle de lectureRez-de-chaussée10.8x16.9 P
Salle de bains1er niveau/RDC11x5 PCouvre-sol souple
Salle de bains1er niveau/RDC13x13.4 P
Salle de bains1er niveau/RDC9.9x9.9 PCéramique
1er niveau/RDC7x13 PCéramique
Chambre à coucherRez-de-chaussée16.3x16.3 P
Chambre à coucher10.10x15.1 PTapis
Chambre à coucher19x8.6 PTapis
Chambre à coucher15.7x15.7 P
Salle de bains7x9.10 PCouvre-sol souple
Salle de jeux21x13.5 PCéramique
8x12.6 PCéramique
Salle de bains9.2x6.7 PCéramique
Salle familiale15x33 PBéton
Salon23x16.6 PCéramique

Caractéristiques

Superficie habitable3400p2Superficie du terrain53819.5p2
Année de construction2013Système d'égouts, Fosse septique
,
Toiture, RevêtementsBois
FenêtresÉnergie pour le chauffageAutre (Géothermie)
Mode de chauffageAir souffléSous-sol, Totalement aménagé
Salle de bains/salle d'eauFoyers-poêlesFoyer au gaz
ArmoiresBois, ,
15 , 6
, Aménagement du terrain
VueSur la montagne, ,

Évaluation

Année d'évaluation2021Évaluation du terrain16 900$
Évaluation de l'immeuble562 800$Évaluation totale579 700$

Taxes

4 257$ (2021)Taxes scolaires572$ (2021)
Taxes annuelles totales4 829$

Dépense

Inclus/Exclus

Inclusions:
Poêle, réfrigérateur, lave-vaisselle, fournaise, chauffe-eau, système de caméra, système d'alarme, stores.
Exclusions:
Lumière au-dessus de la table de billard

Addenda

  • UNIQUE, MAGNIFIQUE, CENTENAIRE, MODERNE, SUPERBE! Tous les qualificatifs s'appliquent à cette demeure de rêve qui en fera rêver plus d'un. Les gens désirant habiter la campagne sans avoir à entretenir un énorme terrain seront ravis. Cette maison a été construite en 1866 et restaurée en 2011-2012. Une nouvelle addition qui est une continuité de la partie ancestrale a été ajoutée en 2013.__________________________________* Un intérieur à couper le souffle;* Abondance de luminosité naturelle; * Armoires personnalisées exquises dans toute la cuisine, les salles de bain et la buanderie avec surface de granit;* Système de sécurité, y compris les caméras;* Foyer au gaz, plafond cathédrale;* Sous-sol totalement aménagé avec plafonds de 10 pieds;* Internet haute vitesse Bell Fibe* Poutres de bois à plusieurs endroits dans la propriété;* Énormément de rangement et nombreuses pièces;* Divisions parfaites; tout a été réfléchi pour un intérieur de rêve;* Rez-de-chaussée munie d'une magnifique cuisine comprenant 2 espaces soit un pour le déjeuner avec comptoir de bois;* L'autre espace est muni d'un large comptoir de granit et dosseret de brique;* Électroménagers haut de gamme de Wolf et Sub Zero;* Coin-repas adjacent avec une grande fenestration;* Salle familiale et salle de lecture;* 4 chambres à coucher de bonnes dimensions et 5 salles de bain;* Planchers radiants au sous-sol;* Cellier au sous-sol permettant d'y conserver de nombreuses bouteilles; * Plus de 1 acre avec toutes les propriétés environnantes zonées pour l'agriculture;* Vue panoramique sur les montagnes et la campagne;* Panneau de 400 AMP avec génératrice automatique au propane pour toute la maison;* Chauffage et climatisation géothermiques doubles : systèmes séparés dans la maison en bois rond et addition avec thermostats de surveillance électronique, plancher chauffant au sous-sol et salle de bain, humidificateur et échangeur d'air;* Nouvelle pompe et réservoir, nouveau système d'adoucissement de l'eau; * Nouveaux tuyaux et système septique, eau chaude instantanée Rinnai et chauffe-eau électrique dans la maison en bois rond;* Nouvelle toiture, fenêtres, revêtement et isolation pour la maison en bois rond;* Nouvelle partie (2013) construite pour l'accessibilité, y compris un ascenseur de style commercial menant au sous-sol;* Hangar à ossature de bois de 60 x 30 sur dalle de béton construit en 2013;* Ce hangar comprend un loft de 32 x 30 à l'étage;* 6 portes de garage au niveau principal - porte supérieure pour soulever les matériaux jusqu'au grenier;* Immense terrain aménagé et paysagé avec hangar servant d'atelier;* Près des sentiers de motoneige et de VTT;* Accès facile à l'autouroute 50;* À moins de 30 minutes du centre-ville de Gatineau et
UNIQUE, MAGNIFIQUE, CENTENAIRE, MODERNE, SUPERBE! Tous les
qualificatifs s'appliquent à cette demeure de rêve qui en
fera rêver plus d'un. Les gens désirant habiter la campagne
sans avoir à entretenir un énorme terrain seront ravis.
Cette maison a été construite en 1866 et restaurée en
2011-2012. Une nouvelle addition qui est une continuité de
la partie ancestrale a été ajoutée en 2013.
__________________________________
* Un intérieur à couper le souffle;
* Abondance de luminosité naturelle;
* Armoires personnalisées exquises dans toute la cuisine,
les salles de bain et la buanderie avec surface de granit;
* Système de sécurité, y compris les caméras;
* Foyer au gaz, plafond cathédrale;
* Sous-sol totalement aménagé avec plafonds de 10 pieds;
* Internet haute vitesse Bell Fibe
* Poutres de bois à plusieurs endroits dans la propriété;
* Énormément de rangement et nombreuses pièces;
* Divisions parfaites; tout a été réfléchi pour un
intérieur de rêve;
* Rez-de-chaussée munie d'une magnifique cuisine comprenant
2 espaces soit un pour le déjeuner avec comptoir de bois;
* L'autre espace est muni d'un large comptoir de granit et
dosseret de brique;
* Électroménagers haut de gamme de Wolf et Sub Zero;
* Coin-repas adjacent avec une grande fenestration;
* Salle familiale et salle de lecture;
* 4 chambres à coucher de bonnes dimensions et 5 salles de
bain;
* Planchers radiants au sous-sol;
* Cellier au sous-sol permettant d'y conserver de
nombreuses bouteilles;
* Plus de 1 acre avec toutes les propriétés environnantes
zonées pour l'agriculture;
* Vue panoramique sur les montagnes et la campagne;
* Panneau de 400 AMP avec génératrice automatique au
propane pour toute la maison;
* Chauffage et climatisation géothermiques doubles :
systèmes séparés dans la maison en bois rond et addition
avec thermostats de surveillance électronique, plancher
chauffant au sous-sol et salle de bain, humidificateur et
échangeur d'air;
* Nouvelle pompe et réservoir, nouveau système
d'adoucissement de l'eau;
* Nouveaux tuyaux et système septique, eau chaude
instantanée Rinnai et chauffe-eau électrique dans la maison
en bois rond;
* Nouvelle toiture, fenêtres, revêtement et isolation pour
la maison en bois rond;
* Nouvelle partie (2013) construite pour l'accessibilité, y
compris un ascenseur de style commercial menant au sous-sol;
* Hangar à ossature de bois de 60 x 30 sur dalle de béton
construit en 2013;
* Ce hangar comprend un loft de 32 x 30 à l'étage;
* 6 portes de garage au niveau principal - porte supérieure
pour soulever les matériaux jusqu'au grenier;
* Immense terrain aménagé et paysagé avec hangar servant
d'atelier;
* Près des sentiers de motoneige et de VTT;
* Accès facile à l'autouroute 50;
* À moins de 30 minutes du centre-ville de Gatineau et
stations de ski de l'Outaouais;
* À moins de 5 minutes de Buckingham et 35 minutes d'Ottawa;
* 75 minutes de Mont Tremblant et 90 minutes de Montréal.



819.360.6967
YANNICKARSENEAULT@HOTMAIL.COM


    Paiement mensuel du prêt