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en 819 360-6967 Évaluation gratuite
           

4 Rue de Fréjus
Côte Azur,
Gatineau (Gatineau)


MAGNIFIQUE propriété AVEC GARAGE dans le quartier Côte d'Azur à proximité de tous les services ! Sise sur un terrain de ±11727pc joliment paysagé. La cour est intime grâce à ses haies de cèdres, elle est composée d'un patio à l'ombre, d'une terrasse, d'un potager et d'une remise. Cette belle propriété de ±1737pc vous offre 3 CAC avec la possibilité de 5 CAC, 2 salles de bain complète, un sous-sol aménagé avec 2 bureaux, une salle de lavage, une salle familiale et une chambre froide. Cuisine avec armoires de bois, salon avec plafond cathédrale et foyer au bois, salle à manger spacieuse. Un vrai coin de paradis !



669 900$

Maison à étages

3     2



Superficie: 1733p2
MLS#: 19812054

Adresse

4 Rue de Fréjus, Côte Azur, Gatineau (Gatineau)

Détails des pièces

Nombre de pièces : 16Nombre de chambres : 3
Type Niveau Dimensions Plancher
Hall d'entrée1er niveau/RDC4.4x8.1 PCéramique
Salon1er niveau/RDC14x20.8 PBois
Salle à mangerRez-de-chaussée11.4x14.4 PBois
CuisineRez-de-chaussée13.9x11.4 PCéramique
Chambre à coucher principaleRez-de-chaussée17.6x12.3 PBois
Salle de bains1er niveau/RDC11.4x5.5 PCéramique
Chambre à coucher2ième étage11.6x15.3 PBois
Chambre à coucher2ième étage10x10.6 PBois
Salle de bains2ième étage11.7x13.3 PCéramique
Salle familialeSous-sol26x14 PTapis
Bureau à domicileSous-sol7.2x10.9 PPlancher flottant
Bureau à domicileSous-sol9.6x14.1 PTapis
Salle à mangerSous-sol20.5x13.9 PTapis
Cave/ chambre froideSous-sol6.11x8.7 PBéton
Salle de lavageSous-sol8.8x14.11 PCéramique
AtelierSous-sol19.10x8.6 PBéton

Caractéristiques

Superficie habitable1733p2Superficie du terrain11721.9p2
Année de construction1983Système d'égoutsMunicipal
Approvisionnement en eauMunicipalitéFondationBéton coulé
ToitureBardeaux d'asphalteRevêtementsBrique, Vinyle
FenêtresPVCType de fenêtreCoulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Énergie pour le chauffageÉlectricitéMode de chauffagePlinthes électriques
Sous-sol6 pieds et plus, Totalement aménagéSalle de bains/salle d'eauDouche indépendante
Foyers-poêlesFoyer au boisArmoiresBois
Équipement disponibleÉchangeur d'air, Système d'alarme, Thermopompe muraleStationnement4 Extérieur, 1 Au garage
AlléeAsphalteGarageAttaché, Chauffé, Simple largeur
Aménagement du terrainTerrain/cour bordé de haies, PaysagerTopographiePlat
ProximitéAutoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université

Évaluation

Année d'évaluation2024Évaluation du terrain324 300$
Évaluation de l'immeuble318 800$Évaluation totale643 100$

Taxes

Taxes municipales4 776$ (2024)Taxes scolaires347$ (2023)
Taxes annuelles totales5 123$

Dépense

Inclus/Exclus

Inclusions:
Thermopompe, remise, chauffe-eau, échangeur d'air, four encastré, lave-vaisselle, système d'alarme, le capteur de la porte patio ne marche plus, tous donnés sans garantie légale.
Aucune exclusions.

Addenda

  • + Magnifique propriété avec un beau porche qui invite à entrerAU RDC :
  • + Pièces très lumineuses et spacieuses
  • + Grand salon avec plafond cathédrale, foyer de bois avec un beau manteau de briques. Ouverture sur la cuisine et la salle à manger
  • + Salle à manger adjacente à la cuisine et au salon
  • + Cuisine avec coin à dîner, nombreuses armoires de cuisine en bois, dosseret de céramique, îlot central, comptoir lunch, porte patio menant à la terrasse
  • + Salle de bain est équipée d'une grande douche vitrée, d'une vanité avec beaucoup de rangement
  • + Chambre à coucher des maîtres de bonnes dimensionsAU 2E ÉTAGE :
  • + 2 autres chambres à coucher
  • + Salle de bain avec bain podium et vanité en boisAU SOUS-SOL :
  • + 2 grands bureaux
  • + Salle familiale
  • + Salle de lavage avec walk in
  • + Chambre froide très pratique
  • + Atelier
  • + Garage simple attaché et chauffé
  • + Grande cour somptueuse décorée et paysagée avec beaucoup de goût, entretenue avec amour
  • + Secteur très prisé dans le quartier Côte d'Azur
  • + À 3min de l'école Le Petit Prince
  • + À 1min des pharmacies
  • + À 5min du collège St-Alexandre-de-Gatineau
  • + CPE aux alentours
  • + À 3min de la Polyvalente de l'Érablière
  • + À 6min du IGA
++ Magnifique propriété avec un beau porche qui invite à
entrer
AU RDC :
++ Pièces très lumineuses et spacieuses
++ Grand salon avec plafond cathédrale, foyer de bois avec
un beau manteau de briques. Ouverture sur la cuisine et la
salle à manger
++ Salle à manger adjacente à la cuisine et au salon
++ Cuisine avec coin à dîner, nombreuses armoires de
cuisine en bois, dosseret de céramique, îlot central,
comptoir lunch, porte patio menant à la terrasse
++ Salle de bain est équipée d'une grande douche vitrée,
d'une vanité avec beaucoup de rangement
++ Chambre à coucher des maîtres de bonnes dimensions
AU 2E ÉTAGE :
++ 2 autres chambres à coucher
++ Salle de bain avec bain podium et vanité en bois
AU SOUS-SOL :
++ 2 grands bureaux
++ Salle familiale
++ Salle de lavage avec walk in
++ Chambre froide très pratique
++ Atelier
++ Garage simple attaché et chauffé
++ Grande cour somptueuse décorée et paysagée avec beaucoup
de goût, entretenue avec amour
++ Secteur très prisé dans le quartier Côte d'Azur
++ À 3min de l'école Le Petit Prince
++ À 1min des pharmacies
++ À 5min du collège St-Alexandre-de-Gatineau
++ CPE aux alentours
++ À 3min de la Polyvalente de l'Érablière
++ À 6min du IGA
++ À 12min de l'hôpital de Gatineau
++ À 12min des Promenades Gatineau
Cette magnifique propriété est un véritable clé en main
située dans un secteur idéal, proche de tous les services.
Si vous voulez avoir votre coin tranquille avec une cour
plus qu'agréable, ne cherchez pas plus loin !



819.360.6967
YANNICKARSENEAULT@HOTMAIL.COM


    Paiement mensuel du prêt