52 à 54 Rue Principale
Aylmer Park, Wychwood,
Gatineau (Aylmer)
BELLE OPPORTUNITÉ ! Pour investisseur commercial et résidentiel, Garage détaché, emplacement exceptionnel au coeur du Vieux Aylmer. À proximité des services et accès rapides aux grands axes routiers. 2 locaux commerciaux et un logement, présentement loués avec 63,000$ de revenue annuel. À qui la chance ?
824 800$
Bâtisse commerciale/Bureau
Superficie: 3067.7p2
MLS#: 19915454
Adresse
| 52 à 54 Rue Principale, Aylmer Park, Wychwood, Gatineau (Aylmer) |
Détails des pièces
| Unité 1 | Type : Bureau | Superficie : 850 Pieds carrés |
| Type | Niveau | Dimensions | Plancher |
|---|
| Unité 2 | Type : Bureau | Vacant : 1 | Superficie : 850 Pieds carrés |
| Type | Niveau | Dimensions | Plancher |
|---|
| Unité 3 | Type : Commercial | Superficie : 1700 Pieds carrés |
| Type | Niveau | Dimensions | Plancher |
|---|
Caractéristiques
| Superficie habitable3067.7p2 | Superficie du terrain7190.3p2 |
| Année de construction1910 | Système d'égoutsMunicipal |
| Approvisionnement en eauMunicipalité | FondationPierre |
| ToitureBardeaux d'asphalte | RevêtementsBrique, Vinyle |
| FenêtresPVC | Énergie pour le chauffageÉlectricité, Gaz naturel |
| Mode de chauffageAir soufflé | Équipement disponibleClimatiseur central, Climatiseur mural |
| Stationnement6 Extérieur, 1 Au garage | AlléeAutre (Pavé uni) |
| GarageDétaché, Simple largeur | Aménagement du terrainClôturé |
| ProximitéAutoroute/Voie rapide, Transport en commun |
Évaluation
| Année d'évaluation2024 | Évaluation du terrain301 000$ |
| Évaluation de l'immeuble558 100$ | Évaluation totale859 100$ |
Taxes
| Taxes municipales18 514$ (2024) | Taxes scolaires545$ (2023) |
| Taxes annuelles totales19 059$ |
Dépense
| Assurances4 762$ | Déneigement / pelouse1 379$ |
| Dépenses annuelles totales6 141$ |
Inclus/Exclus
| Inclusions: 2 chauffe-eau, laveuse, sécheuse, poêle, frigidaire, 2 fournaises. |
Aucune exclusions. |
