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en 819 360-6967 Évaluation gratuite
           

52 à 54 Rue Principale
Aylmer Park, Wychwood,
Gatineau (Aylmer)


BELLE OPPORTUNITÉ ! Pour investisseur commercial et résidentiel, Garage détaché, emplacement exceptionnel au coeur du Vieux Aylmer. À proximité des services et accès rapides aux grands axes routiers. 2 locaux commerciaux et un logement, présentement loués avec 63,000$ de revenue annuel. À qui la chance ?



874 900$

Bâtisse commerciale/Bureau

   



Superficie: 3067.7p2
MLS#: 19915454

Adresse

52 à 54 Rue Principale, Aylmer Park, Wychwood, Gatineau (Aylmer)

Détails des pièces

Unité 1Type : BureauSuperficie : 850 Pieds carrés
Type Niveau Dimensions Plancher
Unité 2Type : BureauVacant : 1Superficie : 850 Pieds carrés
Type Niveau Dimensions Plancher
Unité 3Type : CommercialSuperficie : 1700 Pieds carrés
Type Niveau Dimensions Plancher

Caractéristiques

Superficie habitable3067.7p2Superficie du terrain7190.3p2
Année de construction1910Système d'égoutsMunicipal
Approvisionnement en eauMunicipalitéFondationPierre
ToitureBardeaux d'asphalteRevêtementsBrique, Vinyle
FenêtresPVCÉnergie pour le chauffageÉlectricité, Gaz naturel
Mode de chauffageAir souffléÉquipement disponibleClimatiseur central, Climatiseur mural
Stationnement6 Extérieur, 1 Au garageAlléeAutre (Pavé uni)
GarageDétaché, Simple largeurAménagement du terrainClôturé
ProximitéAutoroute/Voie rapide, Transport en commun

Évaluation

Année d'évaluation2024Évaluation du terrain301 000$
Évaluation de l'immeuble558 100$Évaluation totale859 100$

Taxes

Taxes municipales18 514$ (2024)Taxes scolaires545$ (2023)
Taxes annuelles totales19 059$

Dépense

Assurances4 762$ Déneigement / pelouse1 379$
Dépenses annuelles totales6 141$

Inclus/Exclus

Inclusions:
2 chauffe-eau, laveuse, sécheuse, poêle, frigidaire, 2 fournaises.
Aucune exclusions.

Addenda




    819.360.6967
    YANNICKARSENEAULT@HOTMAIL.COM


      Paiement mensuel du prêt