31 Rue Clermont
Cantley,
Cantley
Très belle propriété avec garage double sise sur terrain d'un acre, très lumineuse, concept aire ouverte avec foyer 3 faces, porte patio de 8' dans la cuisine, 3+2 CAC, une salle de bain complète avec douche séparée, une salle d'eau. Aucun tapis. Planchers bois franc au RDC et 2e étage. Sous-sol aménagé avec grande salle familiale et rangement. Grand terrain très intime, boisé sans voisin à l'arrière. À 15min de Gatineau et à 25min d'Ottawa. Infos : yannickarseneault.com
634 900$
Maison à étages
5 1
Superficie: 1625.3p2
MLS#: 20050791
Adresse
| 31 Rue Clermont, Cantley, Cantley |
Détails des pièces
| Nombre de pièces : 13 | Nombre de chambres : 5 |
| Type | Niveau | Dimensions | Plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | Rez-de-chaussée | 9.6x6 P | Céramique |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 12.8x12.6 P | Bois |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 12x12 P | Céramique |
| Salon | Rez-de-chaussée | 16x12.4 P | Bois |
| Salle d'eau | Rez-de-chaussée | 6.10x2.9 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 14.2x12.6 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 12.6x8.10 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11x10.6 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11x10.6 P | Bois |
| Salle familiale | Sous-sol | 19.6x15 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 12.6x9.6 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 10x9.4 P | Plancher flottant |
| Salle mécanique | Sous-sol | 8.6x8 P | Béton |
Caractéristiques
| Superficie habitable1625.3p2 | Superficie du terrain43873.7p2 |
| Année de construction2007 | Système d'égoutsAutre (Écoflo), Fosse septique |
| Approvisionnement en eauPuits artésien | FondationBéton coulé |
| ToitureBardeaux d'asphalte | RevêtementsVinyle |
| FenêtresPVC | Type de fenêtreManivelle, Porte-fenêtre |
| Énergie pour le chauffageÉlectricité | Mode de chauffageAir soufflé |
| Sous-sol6 pieds et plus, Totalement aménagé | Salle de bains/salle d'eauBaignoire à remous, Douche indépendante |
| Foyers-poêlesAutre (propane) | ArmoiresThermoplastique |
| Équipement disponibleAdoucisseur d'eau, Installation aspirateur central, Climatiseur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique | Stationnement10 Extérieur, 2 Au garage |
| AlléeNon pavée | GarageChauffé, Détaché, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrainTerrain/cour bordé de haies, Patio, Paysager | TopographieEn pente, Plat |
| ParticularitésAucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus | ProximitéGarderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun |
Évaluation
| Année d'évaluation2023 | Évaluation du terrain75 800$ |
| Évaluation de l'immeuble303 800$ | Évaluation totale379 600$ |
Taxes
| Taxes municipales3 529$ (2023) | Taxes scolaires341$ (2022) |
| Taxes annuelles totales3 870$ |
Dépense
Inclus/Exclus
| Inclusions: Fournaise, air climatisé central, échangeur d'air, réservoir d'eau chaude, lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires, réservoir de propane, rideaux, tringles, stores, luminaires, ventilateur, télécommande pour porte de garage (x2), barils réc |
Aucune exclusions. |
Addenda
- Bienvenue au 31 rue Clermont !
- ++ Tout le confort et l'espace nécessaire pour une famille
- ++ Concept à aire ouverte très spacieux, foyer 3 faces
- ++ Plancher de bois au RDC
- ++ Cuisine avec armoires thermoplastique, îlot central,
- porte patio de 8' menant à la terrasse
- ++ Fenestration abondante
- ++ Chambre des maîtres avec walk in
- ++ 2 autres chambres avec garde robe au 2e étage
- ++ Salle de bain avec bain podium et douche séparée en
- céramique
- ++ Sous-sol avec deux chambres, salle familiale et
- rangemenet
- ++ Jolie cour boisée et paysagée, très intime
- ++ Grande terrasse à l'arrière
- ++ Galerie à l'avant
- ++ Garage double chauffé avec électricité
- ++ Terrain orienté ouest pour les couchers de soleil
- L'élément filtrant (biofiltre) du système Écoflo a été
- remplacé le 5 mai 2017
