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en 819 360-6967 Évaluation gratuite
           

86 Ch. du Rubis
Perkins,
Val-des-Monts


Propriété exceptionnelle de 1 610 pi² sur dalle de béton rouge égyptien, avec vue superbe sur le lac McGregor. Maison écoénergétique, intelligente, à très haute efficacité (murs R-32, toit R-62, fenêtres triple vitrage). Systèmes complets de génératrice automatique, filtration, adoucisseur d'eau et traitement UV. Aire ouverte lumineuse avec bar à vin intégré, cuisine de chef avec comptoirs en granit, véranda vitrée avec vue sur le boisé. 4 chambres spacieuses, walk-in, salle de bain avec planchers chauffants. Garage double chauffé. Terrain paysager et boisé de 44 000 pi². Construction de qualité exceptionnelle, rare sur le marché immobilier !



799 000$

Maison de plain-pied

4     1



Superficie: 1657.6p2
MLS#: 20215383

Adresse

86 Ch. du Rubis, Perkins, Val-des-Monts

Détails des pièces

Nombre de pièces : 11Nombre de chambres : 4
Type Niveau Dimensions Plancher

Caractéristiques

Superficie habitable1657.6p2Superficie du terrain44022p2
Année de construction2021Système d'égoutsSystème BIONEST
Approvisionnement en eauPuits artésienFondationBéton coulé
ToitureBardeaux d'asphalteRevêtementsPierre, Vinyle
Énergie pour le chauffageÉlectricitéMode de chauffagePlinthes électriques, Radiant
Sous-solAucun sous-solSalle de bains/salle d'eauDouche indépendante
Foyers-poêlesFoyer au boisÉquipement disponibleAdoucisseur d'eau, Autre (Génératrice, système de caméra), Borne de recharge - niveau 2, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Stationnement12 Extérieur, 2 Au garageAlléeAsphalte, Double largeur ou plus
GarageChauffé, Double largeur ou plusAménagement du terrainPaysager
VueSur l'eau, Sur la montagne, PanoramiqueProximitéParc-espace vert, École primaire, Ski alpin, Ski de fond, ,

Évaluation

Année d'évaluation2025Évaluation du terrain100 900$
Évaluation de l'immeuble674 200$Évaluation totale775 100$

Taxes

Taxes municipales6 878$ (2024)Taxes scolaires458$ (2024)
Taxes annuelles totales7 336$

Dépense

Inclus/Exclus

Inclusions:
Rideaux, stores, luminaires, électro-ménagers Mièle : lave-vaisselle, four, plaque de cuisson, micro-ondes, machine à café encastrée. Système UV et filtreur pour l'eau, génératrice, système de caméras.
Exclusions:
Effets personnels, borne pour voiture électrique.

Addenda

  • Addenda
  • Bienvenue dans cette propriété d'exception où chaque détail
  • reflète une élégance, une efficacité et un confort
  • incomparables. Maison écoénergétique, intelligente, et
  • conçue avec des matériaux et systèmes de très haute
  • performance.
  • Caractéristiques techniques de pointe :
  • Murs extérieurs R-32, toiture R-62, isolation rigide R-20
  • Fenêtres et portes Energy Star à triple vitrage avec gaz
  • argon
  • 5 thermopompes murales assurant un confort optimal à l'année
  • Système de chauffage par plinthes Stelpro et thermostats
  • intelligents
  • Serrures extérieures Wi-Fi, porte de garage Garaga de 16 pi
  • avec ouverture intelligente
  • Système de génératrice automatique à 100 %
  • Système de puits avec pompe mono-entraînement, adoucisseur
  • d'eau, filtration complète et UV (cuisine et entrée
  • principale)
  • Intérieur raffiné :
  • La cuisine moderne avec armoires Highland et
  • électroménagers Miele vous offre un espace fonctionnel et
  • élégant pour vos créations culinaires. La salle de bain
  • spacieuse comprend une grande douche en céramique, des
  • planchers chauffants et une vanité en quartz et granit,
  • créant une ambiance digne d'un spa.
  • Extérieur et terrain :
  • Le garage double chauffé s'ouvre sur une aire de
Addenda
Bienvenue dans cette propriété d'exception où chaque détail
reflète une élégance, une efficacité et un confort
incomparables. Maison écoénergétique, intelligente, et
conçue avec des matériaux et systèmes de très haute
performance.
Caractéristiques techniques de pointe :
Murs extérieurs R-32, toiture R-62, isolation rigide R-20
Fenêtres et portes Energy Star à triple vitrage avec gaz
argon
5 thermopompes murales assurant un confort optimal à l'année
Système de chauffage par plinthes Stelpro et thermostats
intelligents
Serrures extérieures Wi-Fi, porte de garage Garaga de 16 pi
avec ouverture intelligente
Système de génératrice automatique à 100 %
Système de puits avec pompe mono-entraînement, adoucisseur
d'eau, filtration complète et UV (cuisine et entrée
principale)
Intérieur raffiné :
La cuisine moderne avec armoires Highland et
électroménagers Miele vous offre un espace fonctionnel et
élégant pour vos créations culinaires. La salle de bain
spacieuse comprend une grande douche en céramique, des
planchers chauffants et une vanité en quartz et granit,
créant une ambiance digne d'un spa.
Extérieur et terrain :
Le garage double chauffé s'ouvre sur une aire de
stationnement extérieure pouvant accueillir jusqu'à 12
véhicules. Le terrain boisé de 44 000 pi² offre intimité et
nature à proximité du magnifique lac McGregor.
Sécurité et autonomie :
Caméras de sécurité, système septique Bionest et
technologie intégrée assurent un mode de vie fiable et
moderne.
À noter : possibilité d'ajouter une deuxième salle de bain,
que les vendeurs pourraient faire construire selon les
besoins des acheteurs.



819.360.6967
YANNICKARSENEAULT@HOTMAIL.COM


    Paiement mensuel du prêt