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en 819 360-6967 Évaluation gratuite
           

86 Ch. du Rubis
Perkins,
Val-des-Monts


Propriété exceptionnelle, unique en son genre, construite selon les plus hauts standards de qualité et offrant une vue imprenable sur le lac McGregor. Érigée sur un vaste terrain de 44 000 pi², cette superbe maison de 1 610 pi² repose sur un sol en béton rouge égyptien, lui conférant une allure moderne et sophistiquée. Aire ouverte lumineuse et conviviale, parfaite pour recevoir, avec un élégant bar à vin. Cuisine digne d'un chef avec comptoirs en granit, prolongée par une véranda avec vue sur le boisé. 4 chambres à coucher, walk-in, salle de bain spacieuse avec planchers chauffants, garage double chauffé.



899 000$

Maison de plain-pied

4     1



Superficie: 1657.6p2
MLS#: 20215383

Adresse

86 Ch. du Rubis, Perkins, Val-des-Monts

Détails des pièces

Nombre de pièces : 11Nombre de chambres : 4
Type Niveau Dimensions Plancher

Caractéristiques

Superficie habitable1657.6p2Superficie du terrain44022p2
Année de construction2021Système d'égoutsSystème BIONEST
Approvisionnement en eauPuits artésienFondationBéton coulé
ToitureBardeaux d'asphalteRevêtementsPierre, Vinyle
Énergie pour le chauffageÉlectricitéMode de chauffagePlinthes électriques, Radiant
Sous-solAucun sous-solSalle de bains/salle d'eauDouche indépendante
Foyers-poêlesFoyer au boisÉquipement disponibleAdoucisseur d'eau, Autre (Génératrice, système de caméra), Borne de recharge - niveau 2, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Stationnement12 Extérieur, 2 Au garageAlléeAsphalte, Double largeur ou plus
GarageChauffé, Double largeur ou plusAménagement du terrainPaysager
VueSur l'eau, Sur la montagne, PanoramiqueProximitéParc-espace vert, École primaire, Ski alpin, Ski de fond, ,

Évaluation

Année d'évaluation2025Évaluation du terrain100 900$
Évaluation de l'immeuble674 200$Évaluation totale775 100$

Taxes

Taxes municipales6 878$ (2024)Taxes scolaires458$ (2024)
Taxes annuelles totales7 336$

Dépense

Inclus/Exclus

Inclusions:
Rideaux, stores, luminaires, électro-ménagers Mièle : lave-vaisselle, four, plaque de cuisson, micro-ondes, machine à café encastrée. Système UV et filtreur pour l'eau, génératrice, système de caméras.
Exclusions:
Effets personnels, borne pour voiture électrique.

Addenda

  • Bienvenue dans cette propriété d'exception où chaque détail
  • reflète une élégance et un confort incomparables. La
  • cuisine moderne et épurée, équipée d'armoires Highland et
  • des appareils Miele dernier cri, vous invite à créer des
  • chefs-d'oeuvre culinaires.
  • La salle de bain, véritable sanctuaire de bien-être, est
  • équipée d'une vanité et de comptoir en quartz et en granit,
  • de plancher chauffant et d'une grande douche en céramique.
  • La porte de garage Garaga, isolée et efficace, mesure 16
  • pieds de largeur et s'ouvre sur un espace conçu pour
  • accueillir jusqu'à 12 voitures en stationnement extérieur,
  • avec un système Wi-Fi intelligent assurant une connectivité
  • moderne.
  • Les caractéristiques techniques de cette propriété
  • repoussent les limites du confort et de l'efficacité
  • énergétique : une isolation rigide R-20, des murs
  • extérieurs R-32, et une isolation de toiture R-60
  • garantissent une efficacité thermique exceptionnelle. Les
  • fenêtres et portes Energy Star à triple vitrage avec gaz
  • argon assurent une isolation maximale et une luminosité
  • contrôlée.
  • Profitez également de serrures de porte extérieures Wi-Fi,
  • d'un système de chauffage par plinthes Stelpro et de
  • thermostats intelligents, pour un confort personnalisé à
  • chaque saison. La maison est équipée de 5 thermopompes
  • murales pour le chauffage et la climatisation, assurant une
  • température idéale tout au long de l'année.
  • Pour une tranquillité d'esprit totale, un système de puits
  • avec pompe mono-entraînement et un système d'éco-eau
  • purifient l'eau de toute la maison, complétés par un
  • adoucisseur d'eau et un système de filtration UV dédié à la
  • cuisine. Le système septique Bionest et le système de
  • caméra de sécurité garantissent sécurité et efficacité.
Bienvenue dans cette propriété d'exception où chaque détail
reflète une élégance et un confort incomparables. La
cuisine moderne et épurée, équipée d'armoires Highland et
des appareils Miele dernier cri, vous invite à créer des
chefs-d'oeuvre culinaires.
La salle de bain, véritable sanctuaire de bien-être, est
équipée d'une vanité et de comptoir en quartz et en granit,
de plancher chauffant et d'une grande douche en céramique.
La porte de garage Garaga, isolée et efficace, mesure 16
pieds de largeur et s'ouvre sur un espace conçu pour
accueillir jusqu'à 12 voitures en stationnement extérieur,
avec un système Wi-Fi intelligent assurant une connectivité
moderne.
Les caractéristiques techniques de cette propriété
repoussent les limites du confort et de l'efficacité
énergétique : une isolation rigide R-20, des murs
extérieurs R-32, et une isolation de toiture R-60
garantissent une efficacité thermique exceptionnelle. Les
fenêtres et portes Energy Star à triple vitrage avec gaz
argon assurent une isolation maximale et une luminosité
contrôlée.
Profitez également de serrures de porte extérieures Wi-Fi,
d'un système de chauffage par plinthes Stelpro et de
thermostats intelligents, pour un confort personnalisé à
chaque saison. La maison est équipée de 5 thermopompes
murales pour le chauffage et la climatisation, assurant une
température idéale tout au long de l'année.
Pour une tranquillité d'esprit totale, un système de puits
avec pompe mono-entraînement et un système d'éco-eau
purifient l'eau de toute la maison, complétés par un
adoucisseur d'eau et un système de filtration UV dédié à la
cuisine. Le système septique Bionest et le système de
caméra de sécurité garantissent sécurité et efficacité.
Cette propriété représente une opportunité rare de vivre
dans un environnement où l'élégance, la technologie et la
fonctionnalité se marient harmonieusement.
*** Possibilité d'une 2e salle de bain qui pourrait être
construite par les vendeurs.



819.360.6967
YANNICKARSENEAULT@HOTMAIL.COM


    Paiement mensuel du prêt