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en 819 360-6967 Évaluation gratuite
           

49 Rue du Chêne-Rouge
Parc de la Montagne,
Gatineau (Hull)


Beau semi-détaché situé au coeur du très recherché secteur du Parc-de-la-Montagne! Lumineuse et chaleureuse, cette propriété offre de magnifiques planchers de bois franc, 3 chambres à coucher, 1 salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau. Profitez d'une belle cour intime aménagée avec piscine hors terre, parfaite pour savourer pleinement la saison estivale. Un emplacement de choix dans un secteur prisé, à proximité des services, écoles et commodités. À 12min d'Ottawa. Une belle occasion à découvrir!



377 500$

Maison à étages

3     1



Superficie: 1248.6p2
MLS#: 20275698

Adresse

49 Rue du Chêne-Rouge, Parc de la Montagne, Gatineau (Hull)

Détails des pièces

Nombre de pièces : 11Nombre de chambres : 3
Type Niveau Dimensions Plancher

Caractéristiques

Superficie habitable1248.6p2Superficie du terrain5564.9p2
Année de construction1972Système d'égoutsMunicipal
Approvisionnement en eauMunicipalitéFondationBéton coulé
ToitureBardeaux d'asphalteRevêtementsAutre (Stuc), Brique
FenêtresPVCType de fenêtreCoulissante, Manivelle
Énergie pour le chauffageÉlectricité, Gaz naturelMode de chauffageAir soufflé, Plinthes électriques
Sous-sol6 pieds et plus, Totalement aménagéArmoiresMélamine
Équipement disponibleClimatiseur centralAppareils en location1 Chauffe-eau
PiscineHors-terreStationnement2 Extérieur
AlléeAsphalteAménagement du terrainClôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager
TopographiePlatParticularitésCoin de rue
ProximitéAutoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun

Évaluation

Année d'évaluation2026Évaluation du terrain163 400$
Évaluation de l'immeuble214 300$Évaluation totale377 700$

Taxes

Taxes municipales3 168$ (2026)Taxes scolaires279$ (2026)
Taxes annuelles totales3 447$

Dépense

Inclus/Exclus

Inclusions:
Four au gaz, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, air climatisé central, fournaise, aspirateur central non fonctionnel.
Exclusions:
Chauffe-eau loué.

Addenda

  • Découvrez ce superbe semi-détaché situé au coeur du très
  • recherché secteur du Parc-de-la-Montagne, un quartier
  • apprécié pour son emplacement stratégique et sa proximité
  • des nombreux services.
  • Dès votre entrée, vous serez charmé par la belle luminosité
  • naturelle qui met en valeur les espaces de vie. Les
  • planchers de bois franc apportent chaleur et caractère à la
  • propriété et créent une ambiance accueillante.
  • La maison propose 3 chambres à coucher, offrant tout
  • l'espace nécessaire pour une famille, un bureau à domicile
  • ou une chambre d'invités. Elle comprend également une salle
  • de bain complète ainsi qu'une salle d'eau, pour un
  • quotidien pratique et fonctionnel.
  • Les différentes pièces offrent de belles possibilités
  • d'aménagement et permettent de créer des espaces adaptés au
  • mode de vie de chacun.
  • À l'extérieur, la cour intime devient un véritable espace
  • de détente durant la belle saison grâce à sa piscine hors
  • terre, parfaite pour profiter pleinement des journées d'été
  • en famille ou entre amis.
  • Une propriété offrant un bel équilibre entre espace,
  • luminosité, confort et emplacement. Sa situation au
Découvrez ce superbe semi-détaché situé au coeur du très
recherché secteur du Parc-de-la-Montagne, un quartier
apprécié pour son emplacement stratégique et sa proximité
des nombreux services.
Dès votre entrée, vous serez charmé par la belle luminosité
naturelle qui met en valeur les espaces de vie. Les
planchers de bois franc apportent chaleur et caractère à la
propriété et créent une ambiance accueillante.
La maison propose 3 chambres à coucher, offrant tout
l'espace nécessaire pour une famille, un bureau à domicile
ou une chambre d'invités. Elle comprend également une salle
de bain complète ainsi qu'une salle d'eau, pour un
quotidien pratique et fonctionnel.
Les différentes pièces offrent de belles possibilités
d'aménagement et permettent de créer des espaces adaptés au
mode de vie de chacun.
À l'extérieur, la cour intime devient un véritable espace
de détente durant la belle saison grâce à sa piscine hors
terre, parfaite pour profiter pleinement des journées d'été
en famille ou entre amis.
Une propriété offrant un bel équilibre entre espace,
luminosité, confort et emplacement. Sa situation au
Parc-de-la-Montagne permet de profiter d'un secteur établi
et recherché, tout en demeurant à proximité des écoles,
parcs, commerces, services et principaux axes routiers.
Une belle occasion pour ceux qui recherchent une propriété
chaleureuse dans un emplacement de choix!



819.360.6967
YANNICKARSENEAULT@HOTMAIL.COM


    Paiement mensuel du prêt