170 Rue Essiambre
Orée des Bois, La Vérendrye, Colline,
Gatineau (Gatineau)
Excellente opportunité d'investissement! Triplex offrant des revenus potentiels de 70 200 $/année. Le logement #1, situé au 2e étage, est spacieux et comprend 2 CAC ainsi qu'un balcon, à 1 600 $/mois. Le #2, au RDC, propose 3 CAC et un rangement au sous-sol, à 2 300 $/mois avec l'Office d'habitation de l'Outaouais. Le #3, au sous-sol, offre 1 CAC, est semi-meublé et loué à 1 950 $/mois. Accès à la cour. 3 façades en briques. Plusieurs rénovations au fil des ans et à seulement 20 min d'Ottawa!
899 900$
Triplex
2 1
Superficie: 2055.9p2
MLS#: 20287660
Adresse
| 170 Rue Essiambre, Orée des Bois, La Vérendrye, Colline, Gatineau (Gatineau) |
Détails des pièces
| Unité 1 | Type : Résidentielle | Nombre de pièces : 4 | Nombre de chambres : 2 | Stationnements extérieurs : 1 |
| Type | Niveau | Dimensions | Plancher |
|---|
| Unité 2 | Type : Résidentielle | Nombre de pièces : 5 | Nombre de chambres : 3 | Stationnements extérieurs : 1 |
| Type | Niveau | Dimensions | Plancher |
|---|
| Unité 3 | Type : Résidentielle | Nombre de pièces : 3 | Nombre de chambres : 1 | Stationnements extérieurs : 1 |
| Type | Niveau | Dimensions | Plancher |
|---|
Caractéristiques
| Superficie habitable2055.9p2 | Superficie du terrain5995.5p2 |
| Année de construction1987 | Système d'égoutsMunicipal |
| Approvisionnement en eauMunicipalité | FondationBéton coulé |
| ToitureBardeaux d'asphalte | RevêtementsBrique |
| FenêtresPVC | Type de fenêtreCoulissante, Manivelle, Porte-fenêtre |
| Énergie pour le chauffageÉlectricité | Mode de chauffagePlinthes électriques |
| Sous-sol6 pieds et plus, Totalement aménagé | Stationnement3 Extérieur |
| AlléeAsphalte, Double largeur ou plus | Aménagement du terrainClôturé |
| TopographiePlat | ProximitéAutoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun |
Évaluation
| Année d'évaluation2026 | Évaluation du terrain155 700$ |
| Évaluation de l'immeuble393 000$ | Évaluation totale548 700$ |
Taxes
| Taxes municipales1 125$ (2026) | Taxes scolaires414$ (2026) |
| Taxes annuelles totales1 539$ |
Dépense
Inclus/Exclus
| Inclusions: 3 chauffe-eau, cabanon surdimensionné avec électricité. |
Aucune exclusions. |
